園田ビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
119
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,272円 |
| 平均坪単価 | ＠2,680円 |
| 平均m²単価 | ＠811円 |
| 上位専有面積 | 38m²：11件 |
| 上位間取り | 2K：10件 ワンルーム：1件 |
園田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府駅 徒歩11分
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利用可能路線
『別府駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市南町2-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
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小学校区域
別府市立南小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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園田ビルの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 主要駅まで徒歩約10分で、商店街やショッピングモールなども近くにあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
至る所に温泉があり、夜は静かで過ごしやすい。 徒歩5分圏内にショッピングモールや雑貨屋、カフェ、パン屋などがあり、とても生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古めかしくもなく、ザ・アパートという感じでもなく、1階に商業スペースのある個人的には好きな外観。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓がたくさんあり、日当たりも風通しも良い。和室と洋室、キッチンが分かれているのでそれぞれの生活がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すべて徒歩圏内にあるので、食料品を買う時は八百屋さんや商店街、生活用品を買う時はショッピングモール、などとそれぞれの目的に合わせて出かけられる。内容も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
あまり利用しないのでわかりませんが、徒歩圏内に図書館も幼稚園もあり、少し歩けば大きな病院も公園もあります。 ゴミ回収の際に音楽がなるので、いつ来るかわかって便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 別府駅
4.0
【メリット】 入り口には別府ならではの手湯があり冬場は電車やバスの待ち時間に手を温めることができます。駅……
2021年11月 別府駅
4.0
【メリット】 どこまでが駅チカになるか分からないけど、ホテル、温泉、ショッピングモール、飲食店などは歩い……
2021年10月 別府駅
4.0
【メリット】 観光地の駅！という感じで何かと賑やかですが、今っぽさはあまりなく、別府ならではのほっこりし……
2020年2月 別府駅
3.0
【メリット】 別府市は観光客が多いが、観光地にに近い駅は別にあるので混雑はほとんどない。ただ住宅地は多い……
園田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2K | 東 | 38 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 2K | 東 | 38 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 2K | 東 | 38 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 2K | 東 | 38 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2K | 東 | 38 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■別府市南町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■別府市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■別府駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38～38㎡｜38㎡ | 33,000円｜2,871円/坪 |
| 3階～3階 | 38～38㎡｜38㎡ | 31,100円｜2,706円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38～38㎡｜38㎡ | 31,272円｜2,721円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
