ライオンズステージ板橋
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:94件 中古:70件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 61件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約301万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ライオンズステージ板橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区仲宿57-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
102戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
板橋第一小学校
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中学校区域
板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズステージ板橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズステージ板橋の【賃貸】物件情報
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ライオンズステージ板橋の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから徒歩で数分のところに都営三田線の板橋区役所前駅があります。埼京線や東武東上線の駅も近いので3路線利用可能です。池袋駅まで17分、東京駅まで29分です。仕事、プライベートの両方で便利です。常に人が歩いている地域なので、女性が一人でも安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園やお寺、図書館・文化・スポーツ施設が多いので、他地域よりも公共施設が充実していると思います。老人や子供に優しい地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ビジネスホテルみたいな外観のマンションです。常にキレイで、防犯対策も万全です。宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場があるので、とても助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オーソドックスな部屋の造りで、暮らしやすいと思います。キッチンや洗面所は、標準的なものだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にライフ・SainEなどのスーパーがあります。商店街が徒歩圏内なので、買い物が楽しい地域です。競合店が多いので、価格が安いのも魅力的です。マンション目の前にセブンイレブンがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園、病院、クリニック、公園などが数えきれないぐらいあります。とくに医療関係は小さい病院から大学病院まであります。子供からお年寄りまで暮らしやすいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ますます0308さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が抜群。これまで使っていた収納ケースをほとんど使用しませんでした。部屋自体は広くなくてもこの収納があればスッキリと暮らせると思います。日当たりが良好。眺望がいいのでスカイツリーも見えます。水も割もとても良い。お風呂は追い焚きがついているのが良い。部屋のスペックは大満足です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【板橋区役所前駅に対する口コミ】電車の本数が多く、最終便の時間帯も遅いので仮に時間が遅くなっても焦らず利用できます。また、駅近辺は坂道が少なく歩きやすいし、お店環境も栄えているので毎日の買い物もとてもしやすいというメリットもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
hahahanaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内で三田線が使える。また、池袋西口、赤羽、サンシャインシティ方面へのバス停がそれぞれ徒歩5分以内にあるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 春になると近くを流れる石神井川の桜がとてもきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 業者のほかにも管理員さんが毎日掃除してくれているのできれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 狭い間取りの割に収納は大きく入居前に思っていたより広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーのライフやよしや、ちょっとおしゃれなKALDI、安い八百屋、クリーニング等、生活に必要なお店が5分圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きなものから小さなものまで公園がたくさんある。また、図書館や児童館も充実しているので休日のお出かけにも困らない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 板橋区役所前駅
【メリット】 駅近に仲宿商店街が基本何でも揃います。
鶏肉や、牛ステーキ、ハンバーグが美味しい……
2021年12月 板橋区役所前駅
【メリット】 メリットは最寄りに飲食店がおおく、帰りにさまざまな買い物をして帰れて平日も楽しい場所であり……
2020年3月 板橋区役所前駅
【メリット】 まいばすけっとやビッグエー、ライフなどの大きなスーパーが駅からすぐにあり、安いお店を選んで……
2019年7月 板橋区役所前駅
【メリット】 電車の本数が多く、最終便の時間帯も遅いので仮に時間が遅くなっても焦らず利用できます。また、……
ライオンズステージ板橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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板橋区ランキング 位(1783物件中) |
板橋区仲宿ランキング 位(22物件中) |
板橋区役所前駅ランキング 位(185物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,721万円
推定相場坪単価301万円/坪
推定相場㎡単価91万円/㎡
ライオンズステージ板橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,000 ~ 4,093万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 3,814 ~ 4,000万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 3,628 ~ 3,814万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 3,442 ~ 3,628万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 3,256 ~ 3,442万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 板橋区 | 217位 | / 1,288物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区仲宿 | 8位 | / 19物件中 |
| 板橋区役所前駅 | 55位 | / 142物件中 |
坪賃料ランキング
| 板橋区 | 108位 | / 469物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区仲宿 | 4位 | / 11物件中 |
| 板橋区役所前駅 | 24位 | / 70物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年9カ月) |
板橋区ランキング
位(481物件中) |
板橋区仲宿ランキング
位(9物件中) |
板橋区役所前駅ランキング
位(65物件中) |
ライオンズステージ板橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2005年1月) |
3階 | 南南東 | ![]() |
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| 3階 | 東北東 | ![]() |
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| 4階 | 南南東 | ![]() |
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| 4階 | 東北東 | ![]() |
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| 6階 | 東北東 | ![]() |
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| 6階 | 東北東 | ![]() |
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| 7階 | 東北東 | ![]() |
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| 10階 | 南南東 | ![]() |
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| 13階 | 南南東 | ![]() |
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| 14階 | 南南東 | ![]() |
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ライオンズステージ板橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2025年12月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2025年7月 | 2025年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2025年6月 | 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 10階 | 1DK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2022年10月 | 2023年7月 | 10階 | 1DK | 南 | ー | ![]() |
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| 9 | 2022年4月 | 2022年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 11 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 1R | 北東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 13 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 14 | 2020年9月 | 2021年2月 | 10階 | 1R | 北東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2020年8月 | 2020年10月 | 12階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 16 | 2020年8月 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 17 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 1R | 北東 | ー | ![]() |
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| 18 | 2020年1月 | 2020年2月 | 12階 | ー | 北東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 1R | 北東 | ー | ![]() |
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| 20 | 2019年12月 | 2019年12月 | 12階 | 1R | 北東 | ー | ![]() |
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| 21 | 2019年8月 | 2019年8月 | 12階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2019年8月 | 2020年8月 | 12階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 23 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 25 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 26 | 2017年12月 | 2018年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 27 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 29 | 2016年11月 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2016年9月 | 2017年9月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2016年5月 | 2016年7月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 32 | 2016年3月 | 2016年4月 | 12階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2016年1月 | 2016年2月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2015年11月 | 2015年12月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2015年7月 | 2015年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 36 | 2015年5月 | 2015年9月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 37 | 2014年12月 | 2015年4月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2014年12月 | 2014年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 39 | 2014年11月 | ー | 10階 | 2DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 40 | 2014年11月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 41 | 2014年10月 | ー | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 42 | 2014年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 43 | 2014年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 44 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 45 | 2013年7月 | ー | 11階 | 1LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 46 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | ![]() |
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| 47 | 2013年7月 | ー | 11階 | 1LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 49 | 2012年9月 | ー | 1階 | 1 R | 東北東 | ー | ![]() |
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| 50 | 2012年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 51 | 2012年1月 | ー | 12階 | 1LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 52 | 2011年12月 | ー | 1階 | 1 R | 東北東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2011年12月 | ー | 12階 | 1LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2011年10月 | ー | 12階 | 1LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2011年9月 | ー | 12階 | 1LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 56 | 2011年9月 | ー | 12階 | 1LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 57 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 R | 東北東 | ー | ![]() |
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| 58 | 2011年7月 | ー | 12階 | 2LDK | 南南東 | ー | ![]() |
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| 59 | 2011年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 60 | 2011年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 61 | 2011年1月 | ー | 12階 | 2LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 62 | 2010年12月 | ー | 12階 | 2LDK | 南南東 | ー | ![]() |
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| 63 | 2010年8月 | ー | 3階 | 1 R | 東北東 | ー | ![]() |
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| 64 | 2010年7月 | ー | 12階 | 2LDK | 南南東 | ー | ![]() |
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| 65 | 2010年5月 | ー | 3階 | 1DK | 南南東 | ー | ![]() |
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| 66 | 2010年1月 | ー | 11階 | 1LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 67 | 2009年5月 | ー | 11階 | 2LDK | 南南東 | ー | ![]() |
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| 68 | 2009年4月 | ー | 6階 | 1LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 69 | 2009年3月 | ー | 1階 | 1LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 70 | 2009年2月 | ー | 8階 | 1 R | 東北東 | ー | ![]() |
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…残り50件 |
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| 平均 | 8階 | 44.24㎡ | 7.1㎡ | 2,866万円 | @215万円 | @66万円 | 9,636円 219円 |
8,126円 184円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステージ板橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区仲宿の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区役所前駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 26.22~57.02㎡|39.83㎡ | 2,474万円|201万円/坪 |
| 4階~6階 | 39.44~57.4㎡|45.89㎡ | 3,463万円|248万円/坪 |
| 7階~9階 | 26.22~57.4㎡|49.23㎡ | 3,293万円|223万円/坪 |
| 10階~12階 | 26.22~57.4㎡|44.64㎡ | 2,850万円|215万円/坪 |
| 13階~14階 | 47.82~47.82㎡|47.82㎡ | 3,100万円|214万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.44~57.02㎡|47.37㎡ | 3,136万円|221万円/坪 |
| 東向き | 26.22~57.4㎡|44.69㎡ | 2,733万円|201万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.22~52.23㎡|34.35㎡ | 2,741万円|259万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ライオンズステージ板橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 26.22 | ![]() |
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| 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 57.4 | ![]() |
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| 2023年12月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 26.22 | ![]() |
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| 2023年10月 | 8階 | 1LDK | ー | 39.44 | ![]() |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 47.82 | ![]() |
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…残り56件 |
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| 平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステージ板橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区仲宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 26.2~57.4㎡|31.41㎡ | 90,272円|9,872円/坪 |
| 4階~6階 | 26.2~57.4㎡|35.9㎡ | 101,925円|9,490円/坪 |
| 7階~9階 | 26.22~57.4㎡|36.47㎡ | 106,285円|9,789円/坪 |
| 10階~12階 | 26.22~57.4㎡|43.17㎡ | 118,437円|9,235円/坪 |
| 13階~14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.98~57.4㎡|46.56㎡ | 127,692円|9,090円/坪 |
| 東向き | 26.2~57.4㎡|34.65㎡ | 97,750円|9,588円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.22~55.95㎡|33.75㎡ | 98,075円|9,787円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳














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