アール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
306
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,946円 |
| 平均m²単価 | ＠3,311円 |
| 上位専有面積 | 22.8m²：2件 22.35m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 |
アールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区竜泉3丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
台東区立東泉小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アールの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
浅草駅を気軽に楽しめるほど、好アクセスな物件です。週末には10分ほど歩けば浅草寺が楽しめます。 最寄りの三ノ輪駅までは徒歩12分程度と若干遠く、夜道も暗いですので極力大通りを歩くといいです。 基本的にマンション周辺には何も無いので、少し足を伸ばせるよという方におすすめしたい物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
自分は自転車でこちらから秋葉原まで片道30分ほどかけて通勤していましたが、道路は整備されており、道幅も広いので快適でした。 また、マンション隣の薬局にはかわいいヤギが飼われています。近くのおおとり神社では秋になると大きなお祭りが催され、とても楽しかったです。 ちなみに、少し南下すると浅草を、少し北上すると南千住駅も楽しめます。 ららぽーと、ホームセンターなどがありますので週末は娯楽に欠きませんでした。ららぽーと内スーパーのお魚が新鮮かつ安くて最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
とにかくおしゃれなコンクリート打ちっぱなしの外観には圧倒されます。全体的におしゃれな仕上りですので、クリエイターさんは心地よく住めるはずです。 万全なオートロックと断崖絶壁の構造でしたので、階数が上がるほどセキュリティも安心です。2階以上ですと空き巣などは入れないくらいガードが硬いのはないでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
数年前にできたばかりの新しい物件です。南側・北側のお部屋があり、自分は南側を借りていました。とにかく物件の日当たりの良さがポイントです。 朝日は目に染みるほど眩しく、お日様好きな方には強くおすすめできます。 間取りもシンプルですので、物が少ない方は色々に模様替えを楽しめるのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マンション周辺には何もないですが、少し歩くとオリンピックという大きなスーパーや、美容室などがありました。 物価はそれほど安くないですが、セールの時を狙って朝イチで行くとオトクに買えます。 またスーパーの商品が豊富ですので、基本的に献立には困らなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 近くに樋口一葉記念館があります。入ったことはないですが、公園も隣接しており子どもたちがいつも遊んでいました。その周辺は通行人も多いですので、地域交流という意味では一番きっかけづくりがしやすいのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 国道４号線の日光街道と
明治通りが交差する場所に駅があります
2021年10月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 毎日利用させて頂いています。駅を出るとコンビニやファミレスなどご飯屋さんがたくさんあります……
2019年10月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲食店やカフェ等があり、単身者でも困らない。また、ワイズマート等の24時間営業して……
2019年4月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 北千住や上野、秋葉原といった交通網が非常に発展している地域に簡単にアクセスできることや、列……
アールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 22.35 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 22.8 | |
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| 2020年2月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 22.8 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区竜泉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三ノ輪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 74,000円｜10,945円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 75,500円｜10,947円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～22.8㎡｜22.57㎡ | 74,000円｜10,837円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 77,000円｜11,164円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
