コモドハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
201
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,363円 |
| 平均坪単価 | ＠3,887円 |
| 平均m²単価 | ＠1,176円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 3DK：3件 |
コモドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR岩徳線／周防花岡駅 徒歩14分
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利用可能路線
『周防花岡駅』 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県下松市南花岡7丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
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小学校区域
下松市立花岡小学校
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中学校区域
下松市立末武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモドハイツの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 最寄り駅は岩徳線と言う良いところが何もない路線で、駅が1キロ以内にはありますがあるだけマシと言う程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大型の商業施設(サンリブ)まで徒歩2分と、非常に近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 監視カメラがあり、古い住宅ですがそれなりにセキュリティはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周囲に邪魔になる建物がないため、日当たりと風通しは非常に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型の商業施設(サンリブ)まで徒歩2分と、非常に近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 中学校までの距離は1キロ以内とそこそこの近さです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | まわりにサンリブやマックスバリュがあるので、歩いて買い物に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川が近く家もまわりにあり、静かで落ち着く場所がいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 廊下の照明がずっとついているので、夜帰っても怖くないところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁紙が白くて、部屋が明るくなります。日光もよく入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所にサンリブやマックスバリュがあって、物も安くて買えて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に公園があるので、子供を連れていつでも遊べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 周防花岡駅
4.0
【メリット】 高校生や退勤する社会人などの憩いの場となっている。自転車置き場がかなり広いため、朝など遅く……
2019年10月 周防花岡駅
3.0
【メリット】 徒歩１０分圏内にセブンイレブンがあり便利。交通量も主要道路から離れているので渋滞などなし。……
2019年8月 周防花岡駅
2.0
【メリット】 周防花岡駅の近くには、銀行やコスモス、郵便局といった買い物をするところがあり便利です。岩徳……
2019年3月 周防花岡駅
2.0
【メリット】 なんと言っても駅舎の風情。昭和初期に建設された駅舎が現役で、特に遠方からの利用客はノスタル……
コモドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 51.03 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 51.03 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 51.03 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 51.03 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下松市南花岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■下松市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■周防花岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 60,000円｜3,887円/坪 |
| 2階～2階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 64,000円｜4,146円/坪 |
| 3階～3階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 62,444円｜4,046円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 63,666円｜4,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
