OPH吹田片山
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1105
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 88,100円 |
| 平均坪単価 | ＠5,337円 |
| 平均m²単価 | ＠1,614円 |
| 上位専有面積 | 54.57m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
OPH吹田片山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩7分
阪急千里線／吹田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市片山町1丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
96戸
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小学校区域
吹田市立千里第一小学校
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中学校区域
吹田市立片山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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OPH吹田片山の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近い。都心部にもすぐに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 新しくできた公園が近い。線路が近いため、子供が喜ぶ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | すんでいたときは、改築したばかりなので、きれいだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全部屋バリアフリー対応。ベランダが広いがため、自由がきく。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物が便利。周りに、スーパーもあるため、仕事帰りに買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | この地域は、保育園も入りやすい。他の地域は待機児童がいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新大阪まで2駅なので新幹線で出張の際はありがたい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに新しい公園があるので子供を遊ばせるにはいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 敷地内にゴミ捨て場があるのでこまめに捨てられる |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 床暖房があるのでガス屋さんと契約さえすれば使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 安いスーパーが近くにあるし、商店街もある。物価も安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 転勤族が多いのであまり変なママ友がいない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新大阪から二駅なので出張が多いので助かります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 新しい公園もあり、子供を遊ばせるにはいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 敷地内にゴミを捨てる場所があるのでいつでも捨てられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ガス屋さんと契約すれば床暖房をつかうことができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに安いスーパーもあるし商店街もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小児科が近く、先生もとても丁寧にみてくれる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 吹田駅
4.0
【メリット】 大阪に行くにはとても便利な駅。
駅周辺にはどちらの出口側にも商店街があり、近くに……
2021年11月 吹田駅
4.0
【メリット】 バスの終点であるので乗り過ごしがなく安心。
商店街があるので人通りも……
2021年11月 吹田駅
5.0
【メリット】 駅直結でイオンに行ける。仕事終わりに買い物ができるので、とても助かる。また、改札口が２つあ……
2019年11月 吹田駅
5.0
【メリット】 ・JR大阪に15分で出られる。
・駅前にパスポートセンターが近年になり出来て、天……
OPH吹田片山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | ー | 54.57 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市片山町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ | 88,100円｜5,337円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
