VIVACEなみき
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1208
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 83,562円 |
| 平均坪単価 | ＠10,053円 |
| 平均m²単価 | ＠3,041円 |
| 上位専有面積 | 25.26m²：21件 25.69m²：20件 30.33m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：47件 1LDK：1件 |
VIVACEなみきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩3分
JR南武線／府中本町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市府中町1丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VIVACEなみきの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
府中駅まで徒歩５分圏内 雨にぬれずに行くことも可能 府中本町まで徒歩１０分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンション一階に薬局 向かいにスーパーがあります。 天気が悪くてもあまり苦も無く買い物できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 平均的な設備はあります。エレベータ、宅配BOXなど 定期的に掃除もはいっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 府中駅のメインストリート沿いにあり、上層階は街路樹のおかげで夏場も涼しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンションの向いにスーパー、５分圏内にコンビニもたくさんあり困らない 駅ビル商店街もすぐなのでとても良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
府中市は教育に力を入れてるらしいので、とても良い環境 図書館は非常に素晴らしい設備 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
gさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前にスーパー、下に薬局、裏にコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
gさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅がとても近く、目の前には郵便局とスーパーあり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 府中駅
5.0
【メリット】 駅も綺麗で大きくて近くには飲み屋､カラオケなど賑やかな場所でいつ行っても楽しい。終電を逃し……
2022年1月 府中本町駅
4.0
【メリット】 JRAが2線も通っていて、更に半駅位の距離を歩けば京王線の府中駅も使えるから、色々な方面に……
2020年5月 府中駅
4.0
【メリット】 駅構内の改札前にトイレが設置されており常に清掃がされてとてもキレイです。3つあるトイレはす……
2019年9月 府中本町駅
3.0
【メリット】 駅から競馬場へ直通する遊歩道があり、利用する際にはスムーズに辿り着けるので便利です。駅周辺……
VIVACEなみきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 25.26 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 西 | 30.33 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 西 | 25.26 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.69 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 1K | 西 | 30.33 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市府中町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.26～25.69㎡｜25.44㎡ | 78,857円｜10,246円/坪 |
| 3階～4階 | 25.26～25.69㎡｜25.56㎡ | 79,428円｜10,271円/坪 |
| 5階～6階 | 25.26～30.33㎡｜25.9㎡ | 83,142円｜10,637円/坪 |
| 7階～8階 | 25.26～30.33㎡｜26.79㎡ | 84,181円｜10,447円/坪 |
| 9階～10階 | 30.33～50.95㎡｜40.64㎡ | 115,500円｜9,391円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.26～50.95㎡｜26.81㎡ | 84,481円｜10,476円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.26～30.33㎡｜26.95㎡ | 83,833円｜10,348円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
