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K・S-１０

総合評価：

3.2 アクセス数： 163

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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K・S-１０の物件概要

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JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅徒歩8分
利用可能路線
『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似十条1丁目1-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1990年1月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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K・S-１０の口コミ・評判

2020年2月

おまらにさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR（新琴似）、地下鉄（麻生）どちらもアクセスできる
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街、人通りが少なく静かなのは良い点
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	値段相応。ガレージがあり、ものを置くスペースには困らない、
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは悪くはなく、部屋は広いので使い勝手はいい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、100均、コンビニがそれなりに近い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	コミュニケーションは希薄、あまり望まない人にとってはメリット

デメリット（6件）

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2022年2月麻生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は充実している
飲み屋にスーパーになんでもある感じ。
電車は空い……

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（残り157文字）

2021年10月麻生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でイオンが入っているので外に出ずすぐに買い物ができるところがとてもいいと思います。<……

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（残り118文字）

2020年1月新琴似駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄南北線麻生駅が近くにある。駅に直結のコンビニ、パン屋など通勤・通学にも便利。歯医者な……

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（残り123文字）

2018年5月麻生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに大型スーパーや飲食店も多数あり、札幌中心部まで地下鉄で約１５分。飲み屋やアミューズメ……

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（残り223文字）

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α-NEX

住所	北海道札幌市北区新琴似十条1丁目1番29号
交通	JR札沼線（学園都市線）新琴似駅徒歩5分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

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ルミエール麻生C

住所	北海道札幌市北区新琴似九条1丁目4番30号
交通	JR札沼線（学園都市線）新琴似駅徒歩3分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	273

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アルファアパル大倉

住所	北海道札幌市北区麻生町6丁目12番3号
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階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	12
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アルファグレイシャス麻生

住所	北海道札幌市北区麻生町7丁目5番10号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩5分
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階建て	地上4階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
アクセス数	1038

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モルティーニ麻生3

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交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩6分
築年数	2014年10月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	32
アクセス数	1606

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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