ロナハイアット
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
738
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,714円 |
| 平均坪単価 | ＠5,486円 |
| 平均m²単価 | ＠1,660円 |
| 上位専有面積 | 67.24m²：7件 70.18m²：5件 67m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 |
ロナハイアットの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩18分
JR東海道本線／吹田駅 バス12分
-
利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『吹田駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市上山手町22-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
50戸
-
小学校区域
吹田市立片山小学校
-
中学校区域
吹田市立片山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロナハイアットの口コミ・評判
2020年2月
とんすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 歩きではＪＲ吹田駅から道一本で行ける。ＪＲ吹田、阪急千里山、南千里、桃山台まで行くバスルートがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園病院スーパーコンビニ喫茶店コインランドリーなど近い。転勤族の街というのもあり治安も人もとても良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エレベーター1基、階段二か所お掃除の方が週二回くらいきてくれていています。共用廊下が広い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 前に建物無いので日当たり、上の階は梅田までよくみえて景色よし。段差はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 関西スーパーマルヤスニッコー阪急オアシスなど徒歩圏内にも自転車圏内でもスーパーは多い。ガルル珈琲おすすめ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校、公立幼稚園まで一直線で狭い道を通ることがない。小児科眼科皮膚科耳鼻科など病院充実。マンション内に感じの悪い人はいないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 吹田駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商店街が広がっており、飲食店や娯楽施設が非常に多くある。JR西日本東海道本線の主……
2019年2月 吹田駅
5.0
【メリット】 駅前にはイオンがあり買い物には不自由しません。また終点街があり肉屋、総菜屋、唐揚げ屋など専……
2018年10月 吹田駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、昔ながらの商店街とスーパーがたくさんあります。食材も新鮮で価格も安いです。日常……
2018年4月 吹田駅
5.0
【メリット】 商店街を通って帰れますし、アーケードもあります。夜道や雨の日も安心です。また、駅の近くに買……
ロナハイアットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 67 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 67.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 67.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 70.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 70.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市上山手町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■吹田駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ | 106,500円｜5,236円/坪 |
| 3階～4階 | 67～67.24㎡｜67.14㎡ | 109,000円｜5,367円/坪 |
| 5階～6階 | 67.24～70.18㎡｜68.7㎡ | 112,500円｜5,418円/坪 |
| 7階～8階 | 67.24～70.18㎡｜68.7㎡ | 115,500円｜5,564円/坪 |
| 9階～10階 | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 116,666円｜5,496円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.24～70.18㎡｜68.46㎡ | 112,416円｜5,429円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
