プラチナムアドレス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
289
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,588円 |
| 平均坪単価 | ＠4,078円 |
| 平均m²単価 | ＠1,234円 |
| 上位専有面積 | 53.6m²：11件 42.5m²：3件 59.34m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：2件 |
プラチナムアドレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／大岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大岡駅』 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市大岡2312-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
- 用途地域
準住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラチナムアドレスの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・駅まで徒歩１０分。 ・現在徒歩３分の場所にしずてつストアが建築中。 ・人気の１００円パンのお店こんがりまで徒歩7分。 ・コインランドリーまで徒歩７分。 ・フードマーケットマムまで徒歩17分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
・近くに公園が多い。 ・住宅街なので雰囲気は落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・外観はカントリー風でおしゃれ。 ・玄関扉にステンドグラス風の施しがあり、お洒落。 ・共用部分も玄関までのアーチに植え込みがあり、手入れもされているので綺麗。 ・現在ゴミボックスを物件の駐車場に建築中で、ごみ捨て場が近くなる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・ベランダは広め。 ・白を基調としていてナチュラルな感じでお洒落。 ・洋室の扉が一部天井までの高い引き戸になっていて、開放感がある。 ・出窓がありお洒落。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
・現在徒歩３分の場所にしずてつストアが建築中。 ・人気の１００円パンのお店こんがりまで徒歩7分。 ・コインランドリーまで徒歩７分。 ・フードマーケットマムまで徒歩17分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・小さな公園が多く、徒歩２０分圏内に４つは公園がある。 ・大岡公園という大きな公園が近い。 ・小学校まで徒歩３分、中学校までも近い。 ・大岡地区センターでは、市役所に行かなくても住民票などの手続きができる。 ・大岡地区センターでは子育て支援イベントが定期的に開かれる。(おもちゃや絵本が持ち込まれ、無料で自由に遊べる。誕生日会や、歌やちょっとした手遊びなどもやってくれる) ・幼稚園(耕雲寺幼稚園)も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大岡駅
5.0
【メリット】 複数あるのでどこのか不明だが、改札横の窓口の駅員さんいい人。太閤口へ出たかったのだが迷子に……
2021年10月 大岡駅
3.0
【メリット】 学生に多く利用される駅
住宅街も近く沼津市内の主要部まで一駅と利用客は多い
2021年10月 大岡駅
4.0
【メリット】 改札口から入るとすぐに乗車できるほど乗車場所が改札から近いので沢山歩かなくてよい。例え出発……
2021年7月 大岡駅
4.0
【メリット】 駅が小さいので、駅の入口まで行ったら、ホームまですぐに着きます。朝急いでいて、間に合うか微……
プラチナムアドレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 53.6 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 53.6 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.34 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.5 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.34 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■沼津市大岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.5～53.6㎡｜49.5㎡ | 60,666円｜4,081円/坪 |
| 2階～2階 | 53.6～59.34㎡｜55.03㎡ | 66,875円｜4,019円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.5～59.34㎡｜52.1㎡ | 63,588円｜4,052円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
