カーサ・メモリア
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
332
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,750円 |
| 上位専有面積 | 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
カーサ・メモリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／連坊駅 徒歩12分
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利用可能路線
『連坊駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区五十人町140 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立南材木町小学校
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中学校区域
仙台市立八軒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・メモリアの口コミ・評判
2021年5月
ニックさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 落ち着いた住宅地でありながら、徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアや銀行、郵便局等がある。駅も東西線・南北線両方歩いていける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ツルハ、郵便局、ファミリーマートなど生活に必要なものが揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 可もなく不可もなくといった感じ。数字を打ち込んで解錠するタイプの鍵なのでセキュリティ面は〇 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォーム直後に入居したので、綺麗で快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ヨークも車で5～10分程度なので買い物も不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 地域のイベントとして、餅つき大会や夏祭りなどが企画されていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | コンビニが近くにあり、仙台駅まで10分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くにスーパー、コンビニ、区役所などがある。 また閑静な住宅街でもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロック式で鍵又はパスワード入力で施錠可能。 駐車場もあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内に段差は無く、収納スペースが多い。陽当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩数分のところにスーパーやコンビニ、ラーメン屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩数分のところに内科の病院がある。 地域のイベント(祭り？)のようなものがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 連坊駅
みーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅から2駅目なので5分以内に仙台に行けるのがメリットです。 また東西線なので、南北線ほどこまない＆車両がきれいであたらしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八百屋は2件、魚やは2件、肉屋は1件あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい焼き鳥屋さん、中華料理のお店もあり全体的にレベルが高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路の幅が広く、緑も多いので子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅そばに公園があり、休日は駐車違反の取り締まりの為パトカーの見回りもあるようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前徒歩1分で、65000円の家賃で住める。中廊下に窓があり、風の問題に悩まない。 |
2021年9月 連坊駅
5.0
【メリット】 東出口には、セブンイレブン、郵便局、公園があります。
また出口すぐの信号を渡ると……
2019年11月 連坊駅
4.0
【メリット】 駅のすぐそばにセブンイレブンがあるので、通勤の流れで昼食等の買い物ができる。始発から遠い駅……
2019年3月 連坊駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、学校や住宅街があり、落ち着いた雰囲気に包まれています。また、公園が複数あるため、……
カーサ・メモリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区五十人町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■連坊駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,785円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,785円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
