京橋レジデンス
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
210
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 172,782円 |
| 平均坪単価 | ＠14,587円 |
| 平均m²単価 | ＠4,413円 |
| 上位専有面積 | 43.5m²：33件 43.38m²：19件 44.83m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 1SLDK：8件 |
京橋レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／宝町駅 徒歩4分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩5分
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利用可能路線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区八丁堀2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京橋レジデンスの口コミ・評判
2020年3月
あゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
八丁堀、東京駅、宝町、京橋が近く電車に困らない為、どこへでもすぐに行ける。 また日本橋、銀座一丁目に近く歩いてもお買い物に行けてとても都会的な生活が楽しめる立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マルエツプチ、ぱぱすがあり最低限のお買い物はできる。 銀座、日本橋高島屋が近いので歩いて買い物にも行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 外廊下なため、天気が分かりやすくていい。必要最低限の共有部で不満はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | WICが魅力的。ここに洋服は全てしまえる。部屋も狭くはあるが機能的な作りでよく考えられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
買い物、食事に困らない。オフィス街でもあるので美味しいご飯屋さんがたくさんある。 東京の良い物が食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子育てをしていないのでわからないが、近くに児童館や子どもの遊ぶ公園がない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 京橋駅
3.0
【メリット】 遠方の方には馴染みがないかもしれませんが、
名前は宝町でも銀座一丁目に近く銀座に……
2022年1月 八丁堀駅
5.0
【メリット】 ホームに警備員が常駐し安心です。改札口も前後にあり不便がありません。駅構内も明るく清潔で京……
2020年8月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 駅周辺に、商業施設や飲食店が多数点在しています。ほぼ都心なので、東京駅や銀座駅に近く、主要……
2020年4月 京橋駅
3.0
【メリット】 京橋駅の周辺には「ホテル西洋銀座」「八重洲富士屋ホテル」「ドラッグイレブン京橋店」「明治屋……
京橋レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.83 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.5 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 44.83 | |
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| 2024年1月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 43.5 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 43.38 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.5～44.83㎡｜43.98㎡ | 174,363円｜13,104円/坪 |
| 3階～4階 | 43.05～44.83㎡｜43.78㎡ | 171,687円｜12,964円/坪 |
| 5階～6階 | 43.38～44.83㎡｜43.67㎡ | 171,090円｜12,949円/坪 |
| 7階～8階 | 43.38～44.83㎡｜43.82㎡ | 171,866円｜12,968円/坪 |
| 9階～10階 | 43.38～44.83㎡｜43.61㎡ | 174,812円｜13,251円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.05～44.83㎡｜43.8㎡ | 173,145円｜13,069円/坪 |
| 東向き | 43.38～43.5㎡｜43.48㎡ | 170,333円｜12,951円/坪 |
| 西向き | 43.38～43.38㎡｜43.38㎡ | 165,000円｜12,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
