賃貸
ローズ・バラマンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
431
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,444円 |
| 平均坪単価 | ＠2,963円 |
| 平均m²単価 | ＠896円 |
| 上位専有面積 | 66.75m²：5件 53.56m²：3件 56.55m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 2DK：4件 |
ローズ・バラマンションの物件概要
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所在地(住所)
青森県八戸市湊町9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズ・バラマンションの口コミ・評判
2020年2月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 日当たりが良好で、築年数が15年以上経過しているわりに、綺麗にメンテナンスされていると思います。大家さんが同じ敷地最寄駅は、陸奥湊駅で、徒歩3分ほどです。車で行くのと変わらない20分ほどで八戸駅に行くことが可能です。徒歩1分ほどの場所にバス停もあり15分ほどあれば街中へ行くことも出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので、基本的に静かです。お年寄り世帯がかなり多い印象があります。徒歩3分ほどの場所にコンビニと銭湯があるほか、小学校もあります。市場が近く、朝市なども気軽に行くことができ新鮮な魚を購入できるところも良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが同じ敷地内に住んでいるため、何か気になることがあれば直ぐに対応してもらうことが可能です。清掃や雪かきもしてくれます。駐車場の余裕があり、空いていれば2台借りることも出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがかなり良く、冬でもお天気が良い日は暖かくすごせます。築年数が15年以上経過していますが、きちんとメンテナンスされているため内装も綺麗です。２重サッシも雪国なのでありがたいです。風通しもよく、夏場も数日以外は、エアコンなしで生活出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 電車の駅、バス停が共に近いです。15分くらいあるけば小さい商店があります。コンビニであれば徒歩3分ほどのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | すぐ隣に、内科外科があります。保育園も2つほど近くにあり、町内会の夏祭りでは、出店も出るほか、海辺で行われる花火がベランダから鑑賞出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ローズ・バラマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.75 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.75 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 53.56 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 53.56 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 66.75 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八戸市湊町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.55～66.75㎡｜63.35㎡ | 54,000円｜2,835円/坪 |
| 2階～2階 | 53.56～66.75㎡｜62.35㎡ | 54,333円｜2,915円/坪 |
| 3階～3階 | 53.56～66.75㎡｜57.95㎡ | 55,000円｜3,172円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.56～66.75㎡｜61.22㎡ | 54,444円｜2,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
