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中古

北花田庭園都市グランアヴェニュー

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1000
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北花田庭園都市グランアヴェニューの外観：外観
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューの外観：外観
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューの外観：外観
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューの外観：周辺環境が充実の人気マンション♪
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューの外観：大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅が徒歩9分。通勤にも外出にもアクセス良好。家族でおでかけすることも増えそうですね♪
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューのエントランス：エントランス
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューのエントランス：オートロックのエントランスで安心！
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューのエントランス：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューのその他：「初めまして！」が集まる分譲マンション。たくさんの子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは大型分譲マンションの特徴ですね。
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューのその他：その他現地
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューのその他：その他現地
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューのその他：リフォーム・住宅ローンの事はご相談下さい!!
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューのその他：休日にはご家族連れで賑わうショッピングモールで、お買い物もお食事も楽しめます♪
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューのその他：周辺には、コンビニやスーパーなどの生活に便利な施設が揃っております♪
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューのその他：当物件については、居住中の為見学日程を別途営業担当よりお電話で調整させて頂くことがございます。予めご了承くださいませ。
  • 北花田庭園都市グランアヴェニューのその他：設備

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:108件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約160万円/坪
偏差値ランキング

堺市北区
202物件中の順位

北花田庭園都市グランアヴェニューの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩8分
    JR阪和線／浅香駅 徒歩10分
    JR阪和線／杉本町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『浅香駅』　JR阪和線　
    『杉本町駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部PC/S（鉄筋コンクリート一部プレキャストコンクリート・鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付26階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    715戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新浅香山小学校

  • 中学校区域

    五箇荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンモール」約140m ●「おかりば公園」約100m ●「ファミリーマート」約140m ●「キリン堂」約770m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ」約640m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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北花田庭園都市グランアヴェニューの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 北花田庭園都市グランアヴェニュー・サウスプレイス壱番館
北花田庭園都市グランアヴェニュー・サウスプレイス壱番館
価格
3,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
153.8万円
専有面積
72.84m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

331万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 グランアヴェニューサウスプレイス壱番館
グランアヴェニューサウスプレイス壱番館
価格
3,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.1万円
専有面積
78.16m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

505万円 割安

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高資産価値・割安 堺市北区「北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイス」
堺市北区「北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイス」

リノベorリフォーム済み

価格
3,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
152.0万円
専有面積
75.90m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

298万円 割安

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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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北花田庭園都市グランアヴェニューの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

北花田庭園都市グランアヴェニューの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【杉本町駅に対する口コミ】駅をでるとすぐに、コンビニがあり24時間営業しています。そのため、夜でも明るく人がいます。大学がすぐそばにあるということで、深夜でも若者の人通りがあったりと、真っ暗で誰もいない、なんてこともありません。また、コンビニに入り口が二つあり、通りぬけで一本向こうの道にショートカットすることもできちゃいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【杉本町駅に対する口コミ】近くに大学もあるし、ごみばこや、かなり綺麗な方なのでかなりいいと思います。あと、今は動いていない？電車をこの前撮りました。今はあるかわからないですがとてもいい駅です。さらに、居酒屋や、保育園や、コンビニもあります。だから、つれと飲みに行く時もいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【杉本町駅に対する口コミ】駅近くにコンビニエンスストアや弁当屋があり便利。JR環状線・大阪メトロ御堂筋線・谷町線などに通ずる主要駅のJR天王寺駅まで6駅(約15分～)。小さな駅で入り口も少ないため初見でも迷いづらい。朝の通勤・通学ラッシュでもあまり人が多くなく、楽に立っていられる程度。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【杉本町駅に対する口コミ】通勤ライナーなど、準快速も停まってくれる駅なので急いでいるときには大変重宝します。
また、他の駅での停車階数が少ないので、一度座ることが出来れば、目的地の駅までずっとそのまま。
立った状態でも、一度決めたポジションから動かずに目的地まで行けるので、すごく楽です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年3月 北花田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の主要都市である梅田､天王寺､なんばに電車一本30分以内で行けるのでとてもアクセスがい……

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（残り166文字）

2020年2月 北花田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にテナント数の多い大きなイオンモールがありますので買い物に困ることはありません。駅周辺……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り121文字）

2019年12月 北花田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐにイオンがあり、ちょっとした買い物は全て賄えます。レストラン街もあるので、外食も色……

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（残り186文字）

2019年12月 北花田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにイオンモールがあるので買い物が困ることはありません。また、薬局や医療系などもすべて……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北花田庭園都市グランアヴェニューの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市北区ランキング

位
(202物件中)

堺市北区東浅香山町ランキング

位
(31物件中)

北花田駅ランキング

位
(68物件中)
浅香駅の偏差値ランキング / 杉本町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,867万円

推定相場坪単価160万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

価格帯別判定 i

北花田庭園都市グランアヴェニューの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,157 ～ 4,253万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,963 ～ 4,157万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,770 ～ 3,963万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,577 ～ 3,770万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,383 ～ 3,577万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市北区 42位 / 155物件中
堺市北区東浅香山町 2位 / 18物件中
北花田駅 5位 / 50物件中
浅香駅 3位 / 20物件中
杉本町駅 2位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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北花田庭園都市グランアヴェニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 11階 3LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
3 2026年7月 2026年7月 8階 2LDK 南 ー ー
4 2026年6月 販売中 9階 3LDK 西 リフォーム ー
5 2026年6月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
6 2026年5月 2026年6月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2026年5月 2026年7月 8階 2LDK 南 ー ー
8 2026年5月 2026年6月 8階 2LDK 南 ー ー
9 2026年4月 2026年5月 8階 2LDK 南 ー ー
10 2026年4月 2026年5月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
11 2026年4月 2026年4月 8階 2LDK 南 ー ー
12 2026年2月 2026年2月 4階 3LDK 西 ー ー
13 2026年2月 2026年4月 8階 2LDK 南 ー ー
14 2026年1月 2026年1月 4階 3LDK 西 ー ー
15 2026年1月 2026年1月 6階 3LDK 南 ー ー
16 2026年1月 2026年6月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2025年10月 2025年12月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2025年8月 2025年10月 20階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2025年6月 2025年8月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2025年6月 2025年7月 9階 2LDK 南 ー ー
21 2025年4月 2026年4月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
22 2025年4月 2026年2月 8階 3LDK 南 ー ー
23 2025年2月 2025年4月 9階 2LDK 南 ー ー
24 2024年12月 2025年3月 18階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2024年12月 2025年2月 21階 3LDK 南 ー ー
26 2024年11月 2024年12月 8階 3SLDK 南西 ー ー
27 2024年10月 2024年10月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2024年7月 2025年2月 18階 3LDK 南 ー ー
29 2024年5月 2024年6月 8階 3SLDK 南西 ー ー
30 2024年5月 2024年5月 18階 3LDK 南 ー ー
31 2024年4月 2024年9月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2024年2月 2024年4月 4階 3LDK 南 ー ー
33 2023年8月 2023年10月 23階 3LDK 南 ー ー
34 2023年7月 2023年11月 18階 3LDK 南 ー ー
35 2023年5月 2023年6月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
36 2023年3月 2023年5月 6階 2SLDK 南東 ー ー
37 2023年1月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー
38 2022年12月 2023年1月 4階 4LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2022年12月 2022年12月 4階 4LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2022年10月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
41 2022年10月 2022年10月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2022年7月 2022年7月 8階 3LDK 南 ー ー
43 2022年7月 2022年7月 15階 3LDK 南 ー ー
44 2022年5月 2022年6月 4階 3LDK 南 ー ー
45 2022年4月 2022年6月 15階 3LDK 南 ー ー
46 2022年2月 2022年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
47 2021年10月 2021年10月 1階 3LDK 南 ー ー
48 2021年9月 2021年12月 4階 3LDK 南 ー ー
49 2021年7月 2021年8月 9階 3LDK 南 ー ー
50 2021年6月 2021年8月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
51 2021年5月 2021年6月 3階 3LDK 南 ー ー
52 2021年3月 2021年4月 9階 3LDK 南 ー ー
53 2021年3月 2021年3月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2021年2月 2021年2月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
55 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南 ー ー
56 2020年11月 2021年1月 7階 3LDK 南 ー ー
57 2020年11月 2021年1月 9階 3LDK 南 ー ー
58 2020年8月 2020年10月 11階 2LDK 東 角部屋 ー
59 2020年8月 2020年11月 14階 3SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
60 2020年7月 2020年7月 9階 3LDK 南 ー ー
61 2020年5月 2020年7月 7階 3LDK 南 ー ー
62 2020年3月 2020年5月 11階 2LDK 西 ルーフバルコニー ー
63 2019年11月 2019年11月 5階 3LDK 南 ー ー
64 2019年8月 2019年8月 13階 3LDK 西 ー ー
65 2019年6月 2019年8月 13階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
66 2019年6月 2019年7月 12階 3LDK 南 ー ー
67 2019年6月 2019年7月 7階 3LDK 南 ー ー
68 2019年5月 2019年7月 1階 3LDK 南 ー ー
69 2019年4月 2019年6月 2階 3LDK 東 ー ー
70 2019年4月 2019年5月 5階 3LDK 南 ー ー
71 2019年3月 2019年6月 12階 3LDK 南 ー ー
72 2018年11月 2019年2月 1階 3LDK 南 ー ー
73 2018年11月 2018年11月 1階 3LDK 南 ー ー
74 2018年10月 2019年3月 12階 3LDK 南 ー ー
75 2018年10月 2018年12月 10階 3LDK 南 ー ー
76 2018年10月 2018年10月 2階 4LDK 南 ー ー
77 2018年9月 2018年10月 1階 3LDK 南 ー ー
78 2018年8月 2018年9月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
79 2018年6月 2018年6月 4階 3SLDK 南 ー ー
80 2018年6月 2018年8月 6階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
81 2018年4月 2018年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
82 2018年3月 2018年4月 6階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
83 2018年2月 2018年2月 11階 2SLDK 南 ー ー
84 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
85 2017年10月 2017年11月 6階 4SLDK 南 ー ー
86 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー
87 2017年7月 2017年10月 8階 1SLDK 南 ー ー
88 2017年4月 2017年4月 3階 3LDK 南 ー ー
89 2017年3月 2017年5月 4階 3LDK 南 ー ー
90 2016年11月 2016年12月 7階 3LDK 南 ー ー
91 2016年11月 2016年12月 11階 3LDK 南 ー ー
92 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK ー ー ー
93 2016年6月 2016年8月 1階 3LDK 南 ー ー
94 2016年5月 2016年6月 12階 3LDK 南 ー ー
95 2016年4月 2016年5月 1階 3LDK 西 ー ー
96 2015年12月 2016年2月 6階 3LDK 南 ー ー
97 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK ー ー ー
98 2015年11月 2015年11月 6階 3SLDK 南 ー ー
99 2015年11月 2015年11月 23階 3LDK 南 ー ー
100 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
101 2015年10月 2015年11月 6階 3SLDK 南 ー ー
102 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 西 ー ー
103 2015年9月 2015年11月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
104 2015年9月 2015年11月 23階 3LDK 南 ー ー
105 2015年9月 2015年10月 4階 3LDK 南 ー ー
106 2015年9月 2015年10月 1階 3LDK 西 ー ー
107 2015年9月 2015年9月 12階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
108 2015年6月 2015年10月 6階 3LDK 南 ー ー

…残り88件
平均 7階 78.5㎡ 17.16㎡ 3,333万円 ＠141万円 ＠43万円 10,346円
131円		 7,203円
91円
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 北花田庭園都市グランアヴェニューの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北花田庭園都市グランアヴェニューの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■堺市北区東浅香山町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 72.73～91.57㎡｜78.67㎡ 3,202万円｜135万円/坪
7階～11階 72.73～84.6㎡｜76.26㎡ 3,348万円｜145万円/坪
12階～16階 73.48～97.88㎡｜81.06㎡ 3,400万円｜139万円/坪
17階～21階 80.85～98.72㎡｜83.82㎡ 4,153万円｜164万円/坪
22階～26階 80.85～80.85㎡｜80.84㎡ 3,413万円｜140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.73～98.72㎡｜78.88㎡ 3,356万円｜141万円/坪
東向き 73.61～77.6㎡｜75.7㎡ 2,892万円｜126万円/坪
西向き 72.73～87.47㎡｜77.23㎡ 3,364万円｜144万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 28 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 28 8 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 10 15 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 5 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
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周辺の中古マンション

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    北花田庭園都市グランアヴェニューはなスカイタワー

    北花田庭園都市グランアヴェニューはなスカイタワーの外観
    住所 大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1番15号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩8分
    築年月 2003年11月
    階建 地上26階建 地下1階
    総戸数 122戸
    口コミ数 36
    偏差値 60
    アクセス数 17453
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    北花田庭園都市グランアヴェニュー・サウスプレイス壱番館
    高資産価値・割安
    北花田庭園都市グランアヴェニュー・サウスプレイス壱番館     		3,390万円 153.8万円 72.84m² 2LDK 8階 南 375万円
    割安
    グランアヴェニューサウスプレイス壱番館
    高資産価値・割安
    グランアヴェニューサウスプレイス壱番館     		3,480万円 147.1万円 78.16m² 3LDK 6階 南 546万円
    割安
    堺市北区「北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイス」
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    堺市北区「北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイス」     		3,490万円 152.0万円 75.90m² 3LDK 9階 西 338万円
    割安
  • 中古

    北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイス

    北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイスの外観
    住所 大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1番15号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩10分
    築年月 2001年7月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 104戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 4282
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    堺市北区「北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイス」
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    堺市北区「北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイス」     		3,490万円 152.0万円 75.90m² 3LDK 9階 西 271万円
    割安
  • 中古

    北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館

    住所 大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1番15号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩7分
    築年月 1999年7月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 138戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 5092
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
  • 中古

    北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス弐番館

    住所 大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1番15号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩8分
    築年月 2000年12月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 107戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 4299
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    北花田庭園都市グランアヴェニューノースプレイス

    住所 大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1番15号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩7分
    築年月 1999年7月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 138戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 3403

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    サンモール北花田 B棟

    住所 大阪府堺市北区北花田町3丁36番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩7分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    トゥレーヌ北花田

    住所 大阪府堺市北区北花田町3丁目17番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩3分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 14
    アクセス数 0
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    KURA北花田

    住所 大阪府堺市北区北花田町3丁41番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩9分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 42
  • 賃貸

    クレールシャンブル

    住所 大阪府堺市北区東浅香山町3丁22番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩9分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
  • 賃貸

    リバーサイドツムラ

    住所 大阪府堺市北区北花田町3丁40番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩11分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 13
    アクセス数 37

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周辺の新築マンション

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    ガーデンシティ新金岡

    ガーデンシティ新金岡
    価格 4,240万円～6,890万円
    所在地 大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
    階建 地上11階建
    総戸数 276戸
    専有面積 67.85㎡～87.11㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン
    価格 3,498万円～4,898万円
    所在地 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番地2（地番）
    交通 阪和線 「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
    階建 地上10階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.77㎡～72.73㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    トモニアルシティ

    トモニアルシティ
    価格 4,499万円～8,469万円
    所在地 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分 （N棟）、7分（S棟）
    階建 地上12階建（N棟） ／ 地上15階建（S棟）
    総戸数 647戸
    専有面積 65.29㎡～101.67㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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