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中古

ハイツ大要新万

総合評価：

3.0 アクセス数： 1330

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ハイツ大要新万の物件概要

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JR紀勢本線／紀伊田辺駅徒歩15分
利用可能路線
『紀伊田辺駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県田辺市新万1-28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年1月
総戸数
21戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
田辺市立田辺東部小学校
中学校区域
田辺市立高雄中学校
ハザードマップ
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学区情報
田辺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ大要新万の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ハイツ大要新万の【賃貸】物件情報

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ハイツ大要新万の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅周辺でメリットは少ないと思う。駐車場が市営で30分は無料なので電車で帰省してくる家族の迎えは楽かな。車社会なので電車の混雑は年末年始やお盆の帰省の時以外はまずないです。都心部には電車で3時間近くかかるので電車利用のメリットはないです。駅周辺は坂道等はないです。駅前商店街は歩道はありますが屋根が外されたので徒歩で商店街を歩くことはないです。駅の近くに夜は飲食店が多くあり、お酒を飲んでも駅まで行けばタクシーが必ずいるのですぐ帰ることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅前にはさまざまな飲食店があり、その周辺を「味光路(あじこうじ)」と言う。紀南の美味しい海の幸をたっぷりと使ったお店や美味しいお酒を提供してくれるお店など様々あります。また、お土産屋さんなどもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅周辺は、かなりの繁華街になっており食べ物屋や飲み屋がいっぱいあるところです。通勤を電車でしている方などは仕事帰りにふらっと居酒屋などに立ち寄れるところが良いです。ちなみに私も所ごと帰りによく駅周辺の居酒屋に行きます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】田舎にしては2面と3番線があり周辺の駅よりは大きいと思います！紀伊田辺駅の周りにはクレープ……

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（残り143文字）

2021年10月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】非常に綺麗な駅です。
駅員さんも丁寧で好感が持てます。
周辺に飲食店も……

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（残り139文字）

2021年7月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】最近、紀伊田辺駅もきれいになり駅の中には田辺市で初めてセブンイレブンができた。駅中の設備も……

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（残り133文字）

2019年11月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】まずホームが上りか下りの2つしかないのでまようことはないです。
紀南地方の観光に……

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（残り309文字）

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偏差値

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(11物件中)

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周辺の中古マンション

中古

ハイツ大要

住所	和歌山県田辺市南新万21番1号
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩20分
築年月	1988年9月
階建	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	6022

中古

ファミールヴィラ紀伊田辺ｃ２棟

住所	和歌山県田辺市東陽14番
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩7分
築年月	2014年10月
階建	地上14階建
総戸数	56戸

口コミ数	6
偏差値	56
アクセス数	7413

中古

ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟

住所	和歌山県田辺市東陽14番
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩6分
築年月	1994年3月
階建	地上8階建
総戸数	77戸

口コミ数	23
偏差値	～50
アクセス数	4161

中古

ファミールヴィラ紀伊田辺Ｂ棟

住所	和歌山県田辺市東陽14番
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩6分
築年月	1996年11月
階建	地上14階建
総戸数	122戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	6414

中古

ファミールヴィラ紀伊田辺Ｃ棟

住所	和歌山県田辺市湊674番1号
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩7分
築年月	2002年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	69戸

口コミ数	38
偏差値	～50
アクセス数	23951

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン星ケ谷

住所	和歌山県田辺市あけぼの47番12号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩14分
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	418

賃貸

フラワーマンション

住所	和歌山県田辺市あけぼの45番10号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅バス6分
築年数	2000年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1278

賃貸

ハイツイーストサイド

住所	和歌山県田辺市南新万12番18号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅バス8分
階建て	地上2階建

口コミ数	29
アクセス数	229

賃貸

ジュネスハラグチ

住所	和歌山県田辺市あけぼの30番14号
交通	あけぼのバス停徒歩7分
築年数	1996年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	276

賃貸

冨士マンション

住所	和歌山県田辺市東山2丁目3番10号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅バス4分
築年数	1972年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	60

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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