プリーマビューネ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
513
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 135,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,204円 |
| 平均m²単価 | ＠1,877円 |
| 上位専有面積 | 68.1m²：2件 80.25m²：1件 72m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 4LDK：1件 2SLDK：1件 |
プリーマビューネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／和光市駅 徒歩9分
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利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市下新倉2丁目29-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
31戸
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中学校区域
和光市立大和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリーマビューネの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
①最寄り駅周辺の商業施設（具体名） エキアプレミエ 和光（2020年3月26日開業）／いなげや／イトーヨーカドー／カラオケマック／アドアーズ ②主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 和光市駅ー池袋駅（東武東上線で13分、有楽町線で19分） 和光市駅ー飯田橋駅（有楽町線で30分） 和光市駅ー有楽町駅（有楽町線で40分） ③アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 比較的坂道は少ない。ここ1.2年で商業施設が出来たり、ホテルがOPENしたりと栄えた町になってきています。 駅前にはファミリーレストランやカフェ、居酒屋などが充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
踏切がないので、交通において不便と感じることが少ない。 駅前は商業施設が増えている一方、駅前から少し離れれば閑静な住宅街となっているので騒音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスはおしゃれなデザインで心地よい。 エントランスはオートロックです。 宅配BOXも10個以上はあるので空きがないとなったことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 和室と洋室がある。キッチンと居間の間にカウンターがあるので、使い勝手がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーまでは徒歩5分程度で到着するのでアクセスはいい方だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
和光高校までは駅前からバスが出ている。 病院も駅から徒歩1分の距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ミズノミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 部屋は広くて使いやすい。収納も多く充実している。各部屋も広くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 和光市駅
5.0
【メリット】 東武東上線の急行停車駅で、かつ地下鉄有楽町線、副都心線の始発駅なので利便性が高い。電車で１……
2020年12月 和光市駅
5.0
【メリット】 最近都市開発され駅前がすごく綺麗になった。
生活に必要なものはだいたい駅前で揃う……
2020年4月 和光市駅
4.0
【メリット】 メリットは主に２つあります。
１つ目は、池袋駅に約15分で着くという点です。池袋……
2019年10月 和光市駅
4.0
【メリット】 始発が多いので座れる。
終点の電車も多いので寝過ごさない。
東上線、副……
プリーマビューネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 71.1 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 80.25 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.1 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.1 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和光市下新倉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■和光市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.1～72㎡｜70.05㎡ | 125,000円｜5,900円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.1～71.1㎡｜69.59㎡ | 133,000円｜6,314円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 80.25～80.25㎡｜80.25㎡ | 160,000円｜6,591円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.1～80.25㎡｜71.91㎡ | 135,200円｜6,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
