リエス千葉新宿
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2627
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 288件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,864円 |
| 平均坪単価 | ＠8,430円 |
| 平均m²単価 | ＠2,550円 |
| 上位専有面積 | 27.65m²：58件 25.09m²：57件 27.4m²：47件 |
| 上位間取り | ワンルーム：200件 1R：74件 1K：14件 |
リエス千葉新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／本千葉駅 徒歩8分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩8分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩11分
千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩11分
JR総武本線／千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
63戸
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リエス千葉新宿の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 主要地である千葉駅まで徒歩１５分程度であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩２分程度のところにスーパー、セブンイレブンがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も綺麗でオートロックがあったので安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 内装は綺麗でクローゼットの扉が黄色で可愛い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーまでは近かった。徒歩圏内にショッピング街・百貨店があったし美容院が徒歩圏内にたくさんあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院も近くにいくつもあるしバスに乗れば大学病院も。ゆう明な大きい幼稚園も徒歩１０分程度でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 千葉駅
5.0
【メリット】 何年か前に新しくなったので非常に綺麗で使いやすい。乗り換えも分かりやすく、駅前も賑わってい……
2022年1月 千葉駅
5.0
【メリット】 数年前に新しくなり、駅ビルで買い物も出来るようになりました。以前は古く暗い印象で、仕事が終……
2021年12月 千葉駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはペリエ、そごう、c-oneといった多くの生活雑貨や飲食店の店舗が入っている施設が……
2021年11月 千葉駅
4.0
【メリット】 駅ビルで様々な店があり、家族や友人と買い物をしたり、気軽に立ち寄ったりすることができます。……
リエス千葉新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 27.65 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 23.77 | |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 27.65 | |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 27.56 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 25.09 | |
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…残り283件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.77～27.65㎡｜26.06㎡ | 61,051円｜7,764円/坪 |
| 3階～4階 | 21.48～27.65㎡｜25.07㎡ | 61,100円｜8,088円/坪 |
| 5階～6階 | 21.48～27.65㎡｜24.93㎡ | 62,567円｜8,340円/坪 |
| 7階～7階 | 21.48～27.65㎡｜25.19㎡ | 64,943円｜8,557円/坪 |
| 8階～8階 | 21.48～27.65㎡｜25.17㎡ | 66,457円｜8,764円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.48～27.65㎡｜25.23㎡ | 62,373円｜8,213円/坪 |
| 東向き | 27.65～27.65㎡｜27.65㎡ | 62,000円｜7,413円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.48～27.65㎡｜25.15㎡ | 63,651円｜8,396円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
