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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 江戸堀 > 肥後橋駅 > プリエールTAT江戸堀

中古

プリエールTAT江戸堀

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 599
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 152件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件

プリエールTAT江戸堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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プリエールTAT江戸堀の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プリエールTAT江戸堀の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

プリエールTAT江戸堀の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は肥後橋駅で徒歩5分。真っ直ぐ1本道で迷わない。
大阪・梅田までは1駅。
最寄り駅周辺にはコンビニや24時間のジムがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ビジネス街なのでかなり静かで落ち着いている。
1駅で大阪駅にいくことが出来る。
自転車で難波へも行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はスタイリッシュでおしゃれ。
エントランスには待合スペースのような空間がありソファが置いてある。
オートロックだがタッチで開けることが出来るため便利。
セキュリティ設備がかなりしっかりしている。
宅配ボックスが設置されている。
ごみ置き場が敷地内にあり住居者専用で清潔感あり、24時間出せる。
マンション下の駐車場には2台タイムズカーシェアの車が置かれているので会員の人は便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お風呂には乾燥機能や暖房機能、ミストサウナ機能までついている。
大阪ガスと連携しているのか何か部屋で起こった際防犯通知を押すと連絡がいくようになっている。
かなり綺麗な部屋。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは徒歩5分程度のところに1つあるが他はわからない。
値段は大阪の中心地なので少し高め。
電車ですぐ大阪駅も難波駅も出ることがあり、ショッピングに困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに靭公園があり休みの日は親子連れがにぎわい治安がいい。
時々イベントも行われている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】京阪中之島線の渡辺橋駅とは地下通路で結ばれています。その中之島にはフェスティバルホール、大阪市立科学館、国立国際美術館などの集客施設があります。オフィス街でもあるのでコンビニは多いですが、少し離れた所には、コーヨー、ライフなどのスーパーもあります。洋菓子店、カフェの他、幅広いジャンルの美味しい飲食店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街なので、駅周辺が綺麗な町並みになっている。また、飲食店やコンビニ、カフェなどが一……

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（残り124文字）

2021年10月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄は御堂筋線や谷町線に比べて空いている。駅の上にスーパーKOHYOがある。コンビニやオ……

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（残り139文字）

2020年8月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大通りでありビジネス街でもある四つ橋筋に面した地下鉄の駅です。
市内中心部である……

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（残り297文字）

2020年2月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪中之島線の渡辺橋駅とは地下通路で結ばれています。その中之島にはフェスティバルホール、大……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリエールTAT江戸堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 南 26.31
2025年5月 6階 1K 北 26.68
2025年5月 7階 1K 北 26.68
2025年5月 10階 1K 北 26.68
2025年5月 5階 1K 北 26.68

…残り147件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プリエールTAT江戸堀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プリエールTAT江戸堀の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市西区江戸堀の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渡辺橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.89～26.68㎡｜25.68㎡ 62,066円｜7,996円/坪
3階～4階 22.89～26.68㎡｜25.98㎡ 65,505円｜8,342円/坪
5階～6階 22.89～26.68㎡｜25.59㎡ 66,238円｜8,593円/坪
7階～8階 22.89～26.68㎡｜25.74㎡ 70,121円｜9,024円/坪
9階～10階 22.89～26.68㎡｜25.87㎡ 70,851円｜9,073円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.89～26.68㎡｜25.86㎡ 68,745円｜8,807円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.89～26.68㎡｜25.85㎡ 67,026円｜8,582円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 144 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レジネッタ江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番11号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年月 1999年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5060
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    カイセイ江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26番24号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年月 2005年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 38
    偏差値 57
    アクセス数 6325
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    セレッソコート靭公園北

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26番22号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年月 2004年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 6996
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
  • 中古

    ダイドーメゾン大阪中之島

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23番29号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年月 2004年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 4909
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
  • 中古

    アーバンライフフォルムズ江戸堀

    アーバンライフフォルムズ江戸堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番19号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    築年月 2005年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 13
    偏差値 58
    アクセス数 6975
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバンライフフォルムズ江戸堀
    アーバンライフフォルムズ江戸堀     		6,780万円 291.4万円 76.89m² 3LDK 5階 - 相応
    アーバンライフフォルムズ江戸堀
    アーバンライフフォルムズ江戸堀     		9,990万円 363.7万円 90.79m² 2LDK 15階 - 相応
    アーバンライフフォルムズ江戸堀
    アーバンライフフォルムズ江戸堀     		11,490万円 418.3万円 90.79m² 2LDK 15階 南西 相応
    アーバンライフフォルムズ江戸堀
    リノベorリフォーム済み
    アーバンライフフォルムズ江戸堀     		11,490万円 512.8万円 74.06m² 2LDK 15階 南西 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランルージュ中之島南

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番27号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1456
  • 賃貸

    カーサ・ミア江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番16号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1506
  • 賃貸

    ライフデザイン江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23番
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 733
  • 賃貸

    レジディア江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2番5号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 19
    アクセス数 428
  • 賃貸

    グレース肥後橋

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18番21号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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