リバーガーデン福島A棟
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
493
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
リバーガーデン福島A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩5分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付20階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
86戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立野田小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リバーガーデン福島A棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
リバーガーデン福島A棟の【賃貸】物件情報
リバーガーデン福島A棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】西九条駅周辺には、本屋があり、外からはあまり広い感じでは無くあまり品揃えもよろしくないように見えますが、実際に中に入ると品揃えはとてもよく特に、小説等はあらゆる分野の種類が置かれているためマニアックな本を買いたいときはここに行くと大体あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西九条駅に対する口コミ】梅田、難波、神戸、奈良方面へと行くことが出来るので、アクセスは抜群です。きらら商店街、イオン、コーナンで買い物ができ、大阪市中央卸売市場が近いので新鮮な魚も手に入りやすいです。下町と言った印象で、普通に挨拶できる環境なので安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西九条駅
4.0
【メリット】 ユニバーサルスタジオジャパンに行く時によく乗り換えで利用しています。
乗り換え案……
2022年1月 西九条駅
2.0
【メリット】 JR環状線の駅なので大阪駅や天王寺の主要駅へ一本で行けるし、USJへ行く時の乗り換えの駅な……
2021年11月 西九条駅
4.0
【メリット】 あまり人がいなくて混雑のストレスがないのがいいところですゴミも少なく、とても綺麗です。
2021年11月 西九条駅
5.0
【メリット】 JR西日本大阪環状線、ゆめ咲線、阪神なんば線が走る駅です。複数の路線が利用できるので、交通……
リバーガーデン福島A棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市福島区ランキング
 位(205物件中) |
大阪市福島区野田ランキング
位(15物件中) |
西九条駅ランキング
位(55物件中) |
リバーガーデン福島A棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2016年8月 | 2016年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 10階 | 74.74㎡ | 18.86㎡ | 4,217万円 | ＠189万円 | ＠57万円 | 10,880円 143円 |
10,302円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーガーデン福島A棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市福島区野田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西九条駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 85.78～85.78㎡｜85.78㎡ | 3,980万円｜153万円/坪 |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | 70.79～71.61㎡｜71.06㎡ | 4,296万円｜200万円/坪 |
| 17階～20階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.61～85.78㎡｜78.69㎡ | 3,705万円｜156万円/坪 |
| 東向き | 70.79～70.79㎡｜70.79㎡ | 4,730万円｜221万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
