ベイヒルコート西船
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
274
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,714円 |
| 平均坪単価 | ＠7,133円 |
| 平均m²単価 | ＠2,158円 |
| 上位専有面積 | 44.36m²：2件 42.01m²：2件 45.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2DK：1件 |
ベイヒルコート西船の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／東中山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船5丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ベイヒルコート西船の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 武蔵野線、総武線、京葉線、東西線、東葉高速線が乗り入れる西船橋駅まで徒歩10分、京成線の東中山駅まで徒歩5分というアクセスのよさがこの物件の1番のメリット。東京都内や成田空港へのアクセスも乗り換えなしで便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅周辺は賑わっていますが、物件周辺は昼夜問わずとても静かで、在宅ワーカーや子育て中の方に嬉しい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 物件の外観は華美な装飾もなく、すっきりとしています。エントランスはオートロックですので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全室にエアコンが設置されています。隣室の生活音はほとんど聞こえず、防音に優れています。収納力のあるウォークインクローゼットがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西船橋駅から物件までのルートには、スーパーマーケットや薬局、公園、飲食チェーン店があります。物件から歩いて行ける距離にも多くの商業施設があり、生活には不便がありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や病院、公園など子育てに必要な施設は揃っている印象です。朝は小学生の元気な登校姿があり、保護者が横断歩道で見守りをしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 東中山駅
4.0
【メリット】 改装工事後とても綺麗になった。
トイレもすごい綺麗で使っていて気持ちがいい。前に……
2020年4月 東中山駅
4.0
【メリット】 東中山駅は、快速が停車する駅なので、通勤や通学に便利です。また中山競馬場に徒歩で行けるため……
2019年9月 東中山駅
3.0
【メリット】 京成上野駅まで約30分でアクセス出来ます。また、JRの西船橋駅、下総中山駅まで徒歩圏内です……
2018年12月 東中山駅
2.0
【メリット】 ・快速が停車する割には通勤時間帯には混雑していない。
・都心部へのアクセスは上野……
ベイヒルコート西船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.37 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.55 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.01 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.36 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.01 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東中山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.01～45.55㎡｜44.31㎡ | 91,000円｜6,810円/坪 |
| 2階～2階 | 41.23～44.36㎡｜42.99㎡ | 99,250円｜7,638円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.23～45.55㎡｜43.55㎡ | 95,714円｜7,283円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
