小西ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
248
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,715円 |
| 平均m²単価 | ＠2,636円 |
| 上位専有面積 | 49.18m²：1件 29.6m²：1件 25m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1LDK：1件 |
小西ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩7分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区深川1丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
江東区立明治小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小西ビルの口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
東京メトロ・東西線と、都営地下鉄・大江戸線の2線が通る、門前仲町駅が最寄り駅だが、大江戸線の清澄白河駅までも徒歩圏内。２つの駅が使えるのがとても便利でした。 東西線は混雑しているが、大手町や日本橋まで２～３駅と近いため、混雑はさほど気にならないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
近くには小名木側が流れ、清澄庭園も近く、少し歩くだけで、自然を感じられる環境でした。 また1階にローソンが入っていたので、とても便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんはいませんが、共用部が汚れていることはなく、いつもきれいに保たれていました。 オートロックではないですが、1階がコンビニ、2階が歯医者になっているため、人の目が行き届いており、比較的安全だったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 角部屋だったため明るく、風通しもよく、気持ちのよい部屋でした。備え付けの靴箱も大きく、室内洗濯機置き場やキッチンも、一人暮らしの物件としてはよく考えられた造りで、収納もしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅から家までの間に、赤札堂というスーパーがあり、日用品はほとんどそこでそろえられ、便利でした。駅の周りにはドラッグストアや飲食店も多数あり、物価も比較的安く、暮らしやすい街だと感じていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
公園は大小さまざまなものがたくさんあり、暮らしやすいと思います。 近くにある深川図書館も、利用しやすく便利でした。お祭りは富岡八幡宮の夏祭りがあり、地域ごとに出ているので希望すれば参加できるようでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 ・朝の通勤時間帯に始発があるので、前の電車を見送れば、座れる。
(通勤ラッシュ時……
2020年4月 清澄白河駅
3.0
【メリット】 渋谷まで20数分で行けて、この路線には永田町、大手町が通っているので、通勤面では利便性の高……
2020年3月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 電車だけではなく、バスも充実しているのでアクセスはとても良いと思います。下町の情緒と、新し……
2018年7月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 始発電車があるので、通勤時間でも座って行けるまたはパーソナルスペースを確保したまま通勤がで……
小西ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 49.18 |  |
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| 2022年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 29.6 | |
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| 2021年6月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 25 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区深川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.6～49.18㎡｜39.39㎡ | 97,500円｜8,444円/坪 |
| 5階～5階 | 25～25㎡｜25㎡ | 70,000円｜9,256円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.6～49.18㎡｜39.39㎡ | 97,500円｜8,444円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 70,000円｜9,256円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
