リアン中央
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
611
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,153円 |
| 平均坪単価 | ＠5,163円 |
| 平均m²単価 | ＠1,562円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：7件 43.74m²：6件 45.36m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：8件 2DK：5件 |
リアン中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央1丁目7-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立聖賢小学校
-
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リアン中央の口コミ・評判
2020年10月
ハローさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅がある程度近い、周辺商業施設多数で便利。ごみの分別が資源ごみ以外は、普通ごみとプラごみの分別がない。粗大ごみ出ない限り、たいてい持って行ってくれる。いつでもゴミ出し可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商業施設多数。公園も近い、病院も近い、買い物も近い。暮らすのに困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ゴミ出しが便利。業者が一括して持っていくようで、粗大ごみ以外はたいてい持って行ってくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 普通程度に良い。部屋はきれいだし、メンテナンスもきちんとされていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商業施設充実。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、いろいろある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院多数。スーパーも多数。公園もある。とても環境は恵まれていると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 蒲生四丁目駅
5.0
【メリット】 どこに行くのも行きやすい
落ち着いていて疲れない
駅員さんも普通に優し……
2020年11月 蒲生四丁目駅
5.0
【メリット】 古くからの商店街や老舗のお店もあり、古き良き下町の情緒も残しつつ、銀行・郵便局・スーパー・……
2019年12月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 京橋駅まで電車で2分で大阪市内中心部へのアクセスが良く、通勤通学に便利です。一人暮らし向け……
2019年5月 蒲生四丁目駅
1.0
【メリット】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通っているので心斎橋などの繁華街に出る際は便利ですし、京橋もアク……
リアン中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | 45.36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | ー | 51.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 45.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 7階 | 2DK | 西 | 43.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市城東区中央の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市城東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■蒲生四丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.87～25.51㎡｜23.69㎡ | 38,000円｜5,334円/坪 |
| 3階～4階 | 39.69～51.03㎡｜45.63㎡ | 72,333円｜5,268円/坪 |
| 5階～6階 | 39.69～51.03㎡｜44.94㎡ | 72,000円｜5,325円/坪 |
| 7階～7階 | 39.69～51.03㎡｜44.99㎡ | 70,875円｜5,241円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.69～40㎡｜39.81㎡ | 70,000円｜5,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.87～51.03㎡｜44.14㎡ | 68,842円｜5,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
