エスメラルダ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1864
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 71,487円 |
| 平均坪単価 | ＠5,039円 |
| 平均m²単価 | ＠1,524円 |
| 上位専有面積 | 50m²：39件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 2DK：8件 |
エスメラルダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩7分
京阪本線／野江駅 徒歩10分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央1丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
33戸
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小学校区域
聖賢小学校
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中学校区域
蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
エレベーター有 ケーブルテレビ オートロック 駐輪場有り オートバイ相談 都市ガス 室内洗濯機置場有り クローゼット有 収納有 フローリング バス・トイレ別 追い焚き BSアンテナ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスメラルダの口コミ・評判
2021年11月
キングダムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は蒲生四丁目で徒歩7分程、京阪野江まで徒歩10分程で 駅までの道順もとても分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りはファミリータイプのマンションが建っていて市内にしては落ち着いた閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスは船、エスメラルダ号の船の絵柄のステントガラスがマークになっていてオシャレです。 オートロック付いてますので防犯面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 西側のベランダはとても光が入り、年間通して暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて3分程の所にスーパーがあるので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
歩いて5分位の所に警察があるためか事件、事故など一度も見かける事はありませんでした。 近くに総合病院があるので、急な病気の時でも安心出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
キングダムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 静かで、便利な立地にあるマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年10月
yoritomo5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
地下鉄蒲生４丁目、京橋駅に交通アクセスがよくそれでいて静かな地域でした。 また、家主が毎日マンションにいるので安心して生活できました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 建物周辺はとても静かでよかったです。コンビニ、スーパー徒歩圏内で生活はとてもしやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ポスト周り等とても綺麗で、広告等もゴミ箱が設置されてあり、快適でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 間取りが２DKで部屋数が多かった為、住みやすくゆっくり広く空間を利用できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に美味しいお店、特に居酒屋、ファーストフード店がありよく利用させてもらいました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所、病院、、警察が徒歩５分圏内にありとても生活しやすい環境でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京橋駅
4.0
【メリット】 4年ほど住んでいましたが、とても便利な駅でした。京阪・JR・地下鉄と3路線が乗り入れており……
2021年12月 京橋駅
4.0
【メリット】 大阪のターミナル駅のひとつです。良くも悪くも「ザ・大阪」といったかんじ。老若男女問わず人の……
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 京阪モールやコムズガーデン、銀行、郵便局、コンビニなどが近くとても便利です。
そ……
2019年6月 京橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商店街をはじめショッピングモールなどもあり、沢山の飲食店があり、居酒屋や焼き肉屋……
エスメラルダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 50 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 69,500円｜4,596円/坪 |
| 3階～4階 | 50～50㎡｜50㎡ | 72,500円｜4,794円/坪 |
| 5階～6階 | 50～50㎡｜50㎡ | 71,727円｜4,743円/坪 |
| 7階～8階 | 50～50㎡｜50㎡ | 72,250円｜4,777円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 72,125円｜4,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 71,043円｜4,698円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
