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中古

六甲グランドヒルズ３号館西棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 406

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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六甲グランドヒルズ３号館西棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／六甲駅徒歩12分
JR東海道本線／六甲道駅徒歩24分
阪神本線／新在家駅徒歩30分
利用可能路線
『六甲駅』　阪急神戸本線　
『六甲道駅』　JR東海道本線　
『新在家駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1986年7月
総戸数
108戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
神戸市立美野丘小学校
中学校区域
神戸市立長峰中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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六甲グランドヒルズ３号館西棟の【賃貸】物件情報

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六甲グランドヒルズ３号館西棟の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【六甲道駅に対する口コミ】快速電車が止まる。駅の開札が一つしかないので、出入り口に迷うことがない。例えば、駅のトイレは、女子トイレは個室が増えたので利用する際の回転率が良い。ショッピングモールなど、買い物ができる施設が充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年3月六甲駅

おかちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前に店舗がたくさんあります。都心部へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院など医療施設はたくさんありますので、良いと思います。
飲食店の充実	3	メリット	ファミリーレストランのサイゼリヤが駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や教育施設がたくさんあります。環境は良いと思います。
治安	4	メリット	街灯も多い町で、夜間も安全だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部へのアクセスは良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2021年10月六甲駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】神戸大学があり小さなお店が多いエリア。駅の中に本屋と100均があり非常に便利。三宮までは近……

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（残り104文字）

2019年6月新在家駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】神戸市灘区の臨海部にあり、住宅街と工場が混在しています。神戸三宮まで電車で10分ほど。大阪……

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（残り163文字）

2019年3月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スーパーマーケットやコンビニは駅付近に揃っています。街の治安は悪くなく、夜道を歩くことも危……

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（残り164文字）

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六甲グランドヒルズ３号館西棟の偏差値

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位
(17物件中)

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位
(287物件中)

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

六甲グランドヒルズ３号館

住所	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1番3号
最寄駅	阪急神戸本線六甲駅徒歩12分
築年月	1986年7月
階建	地上9階建
総戸数	108戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4419
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み六甲グランドヒルズ3号館	3,680万円	145.1万円	83.84m²	3LDK	5階	南東	相応
全件を表示する

中古

六甲グランドヒルズ３号館東棟

住所	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1番3号
最寄駅	阪急神戸本線六甲駅徒歩12分
築年月	1986年7月
階建	地上9階建
総戸数	108戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	445

中古

六甲グランドヒルズ１号館

住所	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1番1号
最寄駅	阪急神戸本線六甲駅徒歩12分
築年月	1985年2月
階建	地上10階建
総戸数	150戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	8159
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み六甲グランドヒルズ壱号館西棟	2,380万円	95.7万円	82.13m²	3LDK	2階	南	234万円割安
	リノベorリフォーム済み六甲グランドヒルズ参号館　中古マンション	3,680万円	145.1万円	83.84m²	3LDK	5階	南東	相応
全件を表示する

中古

六甲グランドヒルズ１号館東棟

住所	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1番1号
最寄駅	阪急神戸本線六甲駅徒歩12分
築年月	1985年2月
階建	地上10階建
総戸数	150戸

口コミ数	0
偏差値	51
アクセス数	245

中古

六甲グランドヒルズ１号館西棟

住所	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1番1号
最寄駅	阪急神戸本線六甲駅徒歩12分
築年月	1985年2月
階建	地上10階建
総戸数	150戸

口コミ数	0
偏差値	51
アクセス数	421

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み六甲グランドヒルズ壱号館西棟	2,380万円	95.7万円	82.13m²	3LDK	2階	南	219万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ勝野

住所	兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目19－11番11
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩19分
築年数	1981年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	14

賃貸

六甲澤山ヴィラ南棟

住所	兵庫県神戸市灘区篠原北町3番17号
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩14分
築年数	1983年3月
階建て	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	30
アクセス数	1604

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	六甲澤山ヴィラ南棟 S-308	4.8万円 (-円)	無	100,000円	21.06m²	1K	3階	南

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賃貸

六甲ハウス

住所	兵庫県神戸市灘区六甲台町5番19号
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩13分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	367

賃貸

グリーンハイツ山水C棟

住所	兵庫県神戸市灘区六甲台町6番23号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩23分
築年数	1991年11月
階建て	地上4階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	154

賃貸

サンハイツ新田

住所	兵庫県神戸市灘区六甲台町6番22号
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩15分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	227

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周辺の新築マンション

新築

ワコーレ六甲セレンテ

価格	4,800万円～4,900万円
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目11番1の一部（地番）、兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9番6-〈部屋番号〉号（住居表示未実施地区）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩12分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	29戸
専有面積	53.88㎡～64.42㎡
間取り	【先着順】 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／ 2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ワコーレJR灘駅近王子公園近接マンションプロジェクト

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番10、2番11（地番）、兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番以下未定（住居表示実施地区）
交通	東海道本線（JR西日本）「灘」駅徒歩4分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	79戸
専有面積	54.56㎡～70.19㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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