六甲澤山ヴィラ南棟の外観
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六甲澤山ヴィラ南棟の外観
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六甲澤山ヴィラ南棟のエントランス
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六甲澤山ヴィラ南棟のその他：その他
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六甲澤山ヴィラ南棟のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,326円 |
| 平均坪単価 | ＠7,661円 |
| 平均m²単価 | ＠2,317円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：45件 22.08m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
六甲澤山ヴィラ南棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩14分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原北町3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
神戸市立美野丘小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
六甲澤山ヴィラ南棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
六甲澤山ヴィラ南棟の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄りが六甲駅なので、三宮まで１０分、梅田までも３０分のため、割と気軽に行ける。六甲駅には、２４時まで営業のスーパーがあるので遅くなっても買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは落ち着いており、車通りも多くない。５〜１０分程度歩けばコープやコンビニ、パン屋、郵便局、病院などがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんが住み込みでいてくれるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良い。リフォーム済みなので内装はキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | そこそこの距離にわりと何でもあるため、揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣に学校があり、学習塾なども多くあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅まで出れば近くの繁華街、三宮までは7分くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 緑が多く、静かな住宅街。川も近くにあり、自然が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人24時間在中のためセキュリテイがとても良い。さらにオートロックが付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納が多い。キッチンが広いし、二口コンロ付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分でスーパー、徒歩五分でコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐ近くに病院、学校、公園あり。アパート内でも交流会がありフレンドリーな雰囲気。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 六甲駅
5.0
【メリット】 駅周辺には閑静な住宅地が広がっています。駅ビルには書店、100円ショップ、ドラッグストア（……
2021年11月 六甲駅
4.0
【メリット】 改札外に本屋、ベーカリーカフェ、コンビニ、パスタ屋、100円ショップあり。
改札……
2020年3月 六甲駅
3.0
【メリット】 駅は、スーパーや100円ショップ、本屋と同じ建物なので、便利だと思います。近くにモスバーガ……
2020年1月 六甲駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーや飲食店、銀行等、生活に必要な店舗はほぼそろっていますので便利です。住宅街……
六甲澤山ヴィラ南棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21.06 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 21.06 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 21.06 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区篠原北町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■六甲駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 47,000円｜7,378円/坪 |
| 2階～2階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 50,727円｜7,963円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～22.08㎡｜21.11㎡ | 50,900円｜7,972円/坪 |
| 4階～4階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 52,714円｜8,275円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～22.08㎡｜21.08㎡ | 51,326円｜8,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
