コスモ千葉中央マンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1666
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,109円 |
| 平均m²単価 | ＠1,545円 |
| 上位専有面積 | 42.31m²：21件 53.6m²：10件 58.5m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 2DK：20件 3LDK：8件 |
コスモ千葉中央マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉中央駅 徒歩6分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区中央3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立本町小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ千葉中央マンションの口コミ・評判
2019年1月
ya14さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR千葉駅、京成千葉中央駅がどちらも徒歩10分圏内。一応モノレール駅も3分程度の距離で不便はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街・駅・スーパーがすべて徒歩圏なので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 日中は管理人がいるため一応安全。エレベーターは住居棟は1台のみだが特に待たされて困ることは少ないと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 基本南向きなので目の前のきぼーるが邪魔になる下のほうの階でなければ日中は問題ない。一応千葉城もベランダから見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前が24時間営業のスーパーのため不便はない。飲食店も多く居酒屋等も多いが喧騒はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 富士見町や栄町ほど住環境は悪くないがお勧めはしない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 西千葉駅
4.0
【メリット】 スーパーが近くにある。安くて便利。駅下のペリエは本屋、喫茶店、品質の良い八百屋、魚屋もあり……
2018年12月 西千葉駅
4.0
【メリット】 電車の利用者は他の駅と比べると普通かやや少ないぐらいで快適な印象。南口にある商店街には、各……
2018年7月 西千葉駅
4.0
【メリット】 文教地区のため学生で溢れていて賑やかである。また、学生向けのお店が多い為安くて美味しい飲食……
2018年6月 千葉中央駅
3.0
【メリット】 駅は小さく古いですが、降りるとたくさんの飲食店やお店があります。千葉駅までもショッピング通……
コスモ千葉中央マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2DK | 南東 | 42.31 |  |
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| 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | 58.5 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65.97 | |
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| 2024年1月 | 11階 | 4LDK | 北東 | 91.61 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 65.97 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 42.31～65.97㎡｜55.48㎡ | 87,611円｜5,306円/坪 |
| 7階～9階 | 42.31～65.97㎡｜52.92㎡ | 86,333円｜5,469円/坪 |
| 10階～11階 | 42.31～91.91㎡｜61.76㎡ | 94,428円｜5,155円/坪 |
| 12階～13階 | 42.31～63.28㎡｜52.63㎡ | 84,222円｜5,362円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.31～91.61㎡｜54.5㎡ | 87,156円｜5,376円/坪 |
| 東向き | 59.36～65.97㎡｜61.01㎡ | 92,000円｜4,987円/坪 |
| 西向き | 57.94～91.91㎡｜74.92㎡ | 109,000円｜4,870円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 91.61～91.61㎡｜91.61㎡ | 128,000円｜4,619円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
