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HOME > 中古マンション > 広島県 > 三原市 > 円一町 > 三原駅 > サンシティ三原

中古

サンシティ三原

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 358
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 1件
口コミ メリット:10件 デメリット:8件 特徴:3件

サンシティ三原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／三原駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『三原駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県三原市円一町3丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    三原市立南小学校

  • 中学校区域

    三原市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三原市小学校学区 三原市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サンシティ三原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンシティ三原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【サンシティ三原の所有者様へ】

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サンシティ三原の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三原駅に対する口コミ】三原駅の北口には、出口のすぐそばにある喫茶店で気軽にに食事をとることができます。また、ビジネスホテルも歩いて10分のところにあるため出張時に利用しやすいです。南口を出ると商店街があり、10分から20分ほど歩くとイオンやヤマダ電機に行くことができます。
電車の混み具合は、昼間でしたら他の乗客もほとんどいないため、快適に電車を利用することができ、そのまま座ったまま快適に乗り換えなしで中心部の広島市内へ行くことができます。この場合は1時間ほどかかりますが、三原駅は新幹線も通っているため、急ぎで市内まで行きたい時は少し高いですが利用するといいと思います。30分くらいで着きます。
三原駅の周辺は坂道がほとんどない平坦な街なので、バスやバイクなどを利用せずに自転車でも快適に移動することができ、低コストで移動ができます。また駅周辺には無料の駐輪場が3ヶ所あり充実しており、実質無料で移動ができてしまいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三原駅に対する口コミ】駅員さんがとても丁寧で、掃除もいきわたっています
コンビニはローソンがあり、それ以外にもお土産屋さんがあり利用しやすいかと思います
近くにはパン屋さんがあり今はコロナでご利用できませんが　店内でパンが食べれます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

ふっちさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 三原駅まで徒歩10分で道は平坦。新幹線停車駅で田舎にしては便利である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は良い。海あり山ありで自然がゆたか。フジグランが徒歩圏内であり買い物も便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック完備である。共用部も綺麗である。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内洗濯機置き場が完備でよかった。和室がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット フジグランが徒歩圏内であり買い物も便利である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、小学校が近い、治安が良いので安心である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 三原駅

しげきっくすさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット こだま限定だが、新幹線が停車する。山陽本線・呉線の乗り換え駅。駅舎一階で駅の南北への通り抜けができる。駅前に公民館、スーパー、図書館、港など施設が充実。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、図書館、公民館、港など一通りある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルにカフェが一軒。沿線を走る国道沿いに食堂が数軒。夜の店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 新幹線が停まる駅だけあって、駅前構内のバリアフリー化されている。エレベーター、多目的トイレ。小規模な公園がある。
治安
3 		メリット 駅の南側は国道にも面していた車や人通りは多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価は下落傾向にあり、購入しやすくなっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年1月 三原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りに漁港が多いのでお魚がうまい店があります。魚好きにはたまりませんね。近くにコンビニやパ……

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（残り134文字）

2021年11月 三原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 三原駅は都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどいいです。
人が多すぎるわけでもなく、少……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り173文字）

2020年4月 三原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・新幹線「こだま」停車駅。
・無料駐輪場２か所。
・駅ロータリーから広……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ三原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年9月 6階 3LDK 南 ー ー
2 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2023年3月 2023年4月 8階 3LDK 東 ー ー
5 2022年10月 2023年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2021年6月 2021年7月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2021年6月 2021年7月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
8 2021年4月 2021年6月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2021年3月 2021年6月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2021年1月 2021年2月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
11 2020年12月 2021年4月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2020年10月 2020年11月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
13 2020年9月 2020年10月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
14 2020年8月 2020年9月 8階 3LDK 北西 リフォーム ー
15 2020年8月 2020年9月 10階 3LDK 東 ー ー
16 2020年4月 2020年5月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2020年3月 2020年10月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
18 2019年9月 2020年10月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
19 2019年7月 2019年9月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
20 2018年5月 2018年9月 7階 3LDK 東 ー ー
21 2018年5月 2018年9月 7階 3LDK 南東 ー ー

…残り1件
平均 8階 65.37㎡ 17.72㎡ 1,628万円 ＠84万円 ＠26万円 5,405円
82円		 4,323円
66円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンシティ三原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシティ三原の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■三原市円一町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三原市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三原駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 60.46～60.46㎡｜60.46㎡ 1,480万円｜80万円/坪
4階～6階 60.65～68.75㎡｜66.05㎡ 1,603万円｜81万円/坪
7階～9階 56.58～68.75㎡｜62.76㎡ 1,515万円｜80万円/坪
10階～12階 60.8～77.3㎡｜66.66㎡ 1,729万円｜87万円/坪
13階～14階 77.3～77.3㎡｜77.3㎡ 1,780万円｜76万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.46～77.3㎡｜70.02㎡ 1,619万円｜77万円/坪
東向き 60.65～66.79㎡｜62.17㎡ 1,683万円｜90万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.58～56.58㎡｜56.58㎡ 1,430万円｜83万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンシティ三原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年3月 10階 3LDK ー 63.85
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンシティ三原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシティ三原の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■三原市円一町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三原市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 63.85～63.85㎡｜63.85㎡ 95,000円｜4,919円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス円一町

    住所 広島県三原市円一町3丁目8番1号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩13分
    築年月 1998年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3202
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    サーパス宮沖

    サーパス宮沖の外観
    住所 広島県三原市宮沖5丁目6番15号
    最寄駅 JR山陽本線 三原駅 徒歩17分
    築年月 2003年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 8224
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス宮沖二番館
    サーパス宮沖二番館     		2,300万円 110.2万円 68.95m² 3LDK 8階 南 相応
  • 中古

    ランドコア三原本町

    住所 広島県三原市本町1丁目5番23号
    最寄駅 JR呉線 三原駅 徒歩3分
    築年月 2003年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 4402
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    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
  • 中古

    サンシティ三原西町

    住所 広島県三原市西町1丁目3番16号
    最寄駅 JR呉線 三原駅 徒歩15分
    築年月 1998年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5861
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
  • 中古

    プレステージ三原

    プレステージ三原の外観
    住所 広島県三原市城町1丁目12番14号
    最寄駅 JR呉線 三原駅 徒歩3分
    築年月 1998年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 6328
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレステージ三原キャスティロタワー 702
    割安
    プレステージ三原キャスティロタワー 702     		1,680万円 78.1万円 71.09m² 3LDK 7階 東 80万円
    割安

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    ガーデンマンション東町

    住所 広島県三原市東町1丁目1番7号
    交通 JR山陽本線 三原駅 徒歩4分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
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