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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 三軒茶屋 > 若林駅 > グランドメゾン三軒茶屋の杜

中古

グランドメゾン三軒茶屋の杜

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 26239
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グランドメゾン三軒茶屋の杜の外観
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜の外観：【Exterior】外観
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  • グランドメゾン三軒茶屋の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜の外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜のエントランス
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜のエントランス：【Entrance hall】エントランスホール
  • グランドメゾン三軒茶屋の杜のエントランス：【Entrance hall】エントランスホール
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:238件
中古:195件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:43件 デメリット:42件 特徴:20件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約671万円/坪 賃料:約13834円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.47％
偏差値ランキング

世田谷区
3167物件中の順位

グランドメゾン三軒茶屋の杜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／若林駅 徒歩5分
    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩11分
    JR山手線／渋谷駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『若林駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付20階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    249戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    世田谷区立三軒茶屋小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立駒沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年11月撮影　※建物構造は一部鉄骨造　●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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グランドメゾン三軒茶屋の杜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

グランドメゾン三軒茶屋の杜 8階
グランドメゾン三軒茶屋の杜 8階

リノベorリフォーム済み

価格
10,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
651.1万円
専有面積
55.84m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
グランドメゾン三軒茶屋の杜
グランドメゾン三軒茶屋の杜

リノベorリフォーム済み

価格
11,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
680.7万円
専有面積
55.84m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
北西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
グランドメゾン三軒茶屋の杜 4階
グランドメゾン三軒茶屋の杜 4階

リノベorリフォーム済み

価格
15,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
730.2万円
専有面積
70.08m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グランドメゾン三軒茶屋の杜の口コミ・評判

2018年1月

シュバルブランさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三軒茶屋エリアのランドマーク的存在のタワマンだと思います。三軒茶屋は賑わいのある街で、人気も高いですね。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 三軒茶屋からのアプローチは平坦で、商店街になりますので、１０分あまり歩きますが、退屈しないですし、人通りが多いのは安心でもあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 車寄せがあって高級感を醸し出します。共用部分の管理も行き届いているように見えました。なにせキレイですし。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット パッと見ただけで詳しいことは分かりませんが、いろんな意味で気になる部分はなかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西友の南側に「食うてかへんか」の看板で有名なすずらん通という名前の横丁があり、居酒屋等が非常に充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット たとえば、松陰神社に歩いて行けます。初詣、維新まつり、宮神輿渡御など、季節感があり、湾岸のタワマンでは感じられない趣ある暮らしになると思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

けんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 若林の交差点に面しており、細い道は一才通らずにマンションに入ることが出来る。24時管理体制で、管理人や警備会社の方々は皆良い人。マンションの向かいに若林交番があるのも安心出来るポイントの一つ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

totoさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 三軒茶屋駅から徒歩11分程度と少し離れたところにあるため、駅前の様な混雑さは感じません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前からは離れている。１階にピーコックがあり、便利
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 受付にも人がいるし、安心できる。ポストにもあまりチラシが入らない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット きれい、高さがあるので日当たりも良い。ファミリー向け
買い物・飲食店充実度 5 メリット １階にピーコックがあるので便利、駅前には飲食店もたくさん
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション内の管理が行き届いている。管理人さんも常駐しているので、安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

やまやまさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 西側高層階、環七と反対側で、騒音は気になりませんでした。車寄せがあり、高齢者が車を乗り降りするのにも便利だと思いました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近では駅の最寄りでも飲食店や居酒屋などが多々あります。そして街頭などもたくさんあり夜でも……

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（残り140文字）

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはIKEAやニトリ、無印良品、ヤマダ電機、ビックカメラなどの大型店舗があるため、新生……

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（残り115文字）

2020年2月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 若者にとって憧れの街というのをイメージする通り、渋谷に行けば様々な店が揃っている。特にファ……

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（残り128文字）

2019年10月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷から二駅という都心なのに、地下１階から地上5階の西友があって日常の買い物がとってもしや……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン三軒茶屋の杜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3167物件中)

世田谷区三軒茶屋ランキング

位
(83物件中)

若林駅ランキング

位
(79物件中)
三軒茶屋駅の偏差値ランキング / 渋谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,363万円

推定相場坪単価671万円/坪

推定相場㎡単価203万円/㎡

想定賃料　　22.2　～　24.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,142円～14,526円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.47％
価格帯別判定 i

グランドメゾン三軒茶屋の杜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,216 ～ 12,500万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,648 ～ 12,216万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 11,079 ～ 11,648万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,511 ～ 11,079万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,943 ～ 10,511万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 91位 / 2,145物件中
世田谷区三軒茶屋 7位 / 64物件中
若林駅 3位 / 50物件中
三軒茶屋駅 20位 / 295物件中
渋谷駅 135位 / 349物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 268位 / 710物件中
世田谷区三軒茶屋 19位 / 30物件中
若林駅 7位 / 16物件中
三軒茶屋駅 73位 / 129物件中
渋谷駅 190位 / 203物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：10,185～10,708万円

※中央値：10,446万円

予測坪単価：617万円/坪

予測㎡単価：187万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年)

世田谷区ランキング

位
(830物件中)

世田谷区三軒茶屋ランキング

位
(21物件中)

若林駅ランキング

位
(16物件中)
三軒茶屋駅の騰落率ランキング / 渋谷駅の騰落率ランキング

グランドメゾン三軒茶屋の杜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年10月）		 2階 東北東
3階 東北東
3階 西南西
4階 東北東
5階 西南西
6階 南南東
8階 西南西
14階 東北東
16階 東北東
17階 東北東
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グランドメゾン三軒茶屋の杜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 8階 2LDK 北西 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 8階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年8月 販売中 4階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2026年8月 販売中 8階 2LDK 北東 ー ー
6 2026年8月 2026年8月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2026年7月 2026年7月 4階 3LDK 東 ー ー
8 2026年6月 2026年8月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
9 2026年6月 販売中 8階 2LDK 西 ー ー
10 2026年6月 2026年6月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
11 2026年5月 2026年5月 8階 2LDK 北西 リフォーム ー
12 2026年4月 2026年7月 5階 3LDK 南 ー ー
13 2026年3月 2026年3月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2026年2月 2026年2月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2026年2月 2026年2月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2026年2月 2026年3月 3階 1LDK 北 ー ー
17 2026年1月 2026年1月 3階 1LDK 北 ー ー
18 2025年12月 2026年4月 8階 1R 西 角部屋 ー
19 2025年10月 2025年10月 3階 1LDK 北 ルーフバルコニー ー
20 2025年9月 2025年10月 8階 1R 西 角部屋 ー
21 2025年9月 2026年1月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
22 2025年9月 2025年9月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2025年7月 2025年8月 8階 1R 西 角部屋 ー
24 2025年7月 2025年8月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2025年6月 2025年8月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
26 2025年4月 2025年4月 10階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2025年3月 2025年3月 11階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2025年2月 2025年2月 10階 2LDK 西 ー ー
29 2024年12月 2025年6月 16階 2SLDK 西 ー ー
30 2024年12月 2024年12月 17階 3LDK 南 ー ー
31 2024年11月 2024年12月 14階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2024年11月 2024年11月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
33 2024年9月 2024年10月 14階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2024年8月 2024年11月 13階 2LDK 東 ー ー
35 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 東 ー ー
36 2024年6月 2024年6月 16階 2SLDK 西 ー ー
37 2024年4月 2024年5月 10階 2LDK 西 ー ー
38 2024年4月 2024年10月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
39 2024年4月 2024年6月 16階 2SLDK 西 ー ー
40 2024年3月 2024年5月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
41 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
42 2024年3月 2024年3月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
43 2024年1月 2024年1月 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2023年11月 2024年1月 8階 2LDK 東 ー ー
45 2023年9月 2023年12月 10階 2LDK 南東 ー ー
46 2023年7月 2023年8月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
47 2023年4月 2023年4月 8階 1LDK 北 角部屋 ー
48 2023年2月 2023年4月 10階 3LDK 西 ー ー
49 2023年1月 2023年3月 8階 1LDK 北 角部屋 ー
50 2023年1月 2023年1月 19階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
51 2022年7月 2022年8月 14階 2LDK 西 ー ー
52 2022年5月 2022年5月 2階 3LDK 西 ー ー
53 2022年4月 2022年4月 3階 1LDK 北 ー ー
54 2022年2月 2022年4月 9階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
55 2022年1月 2022年1月 14階 3LDK 南 ー ー
56 2021年12月 2022年3月 5階 2LDK 北東 ー ー
57 2021年11月 2021年12月 16階 2LDK 東 リフォーム ー
58 2021年11月 2021年11月 10階 2LDK 西 ー ー
59 2021年10月 2021年11月 6階 2LDK 西 ー ー
60 2021年10月 2021年10月 10階 2LDK 西 ー ー
61 2021年10月 2021年11月 5階 2LDK 東 ー ー
62 2021年7月 2021年7月 5階 2LDK 東 ー ー
63 2021年6月 2021年7月 7階 3SLDK 東 ー ー
64 2021年2月 2021年2月 9階 2LDK 西 ー ー
65 2020年10月 2020年10月 4階 2LDK 南 ー ー
66 2020年5月 2020年5月 15階 3LDK 北西 ー ー
67 2020年3月 2020年5月 10階 3LDK 南 ー ー
68 2020年2月 2020年2月 6階 1LDK 北 ー ー
69 2020年1月 2020年2月 16階 2LDK 西 角部屋 ー
70 2020年1月 2020年7月 8階 1LDK 東 角部屋 ー
71 2020年1月 2020年2月 6階 1LDK 北 ー ー
72 2019年12月 2020年5月 15階 3LDK 北 角部屋 ー
73 2019年11月 2019年11月 16階 3LDK 南 ー ー
74 2019年10月 2020年2月 6階 1LDK 北 ー ー
75 2019年9月 2019年11月 8階 2LDK 西 ー ー
76 2019年9月 2019年11月 16階 3LDK 南 ー ー
77 2019年9月 2019年9月 6階 1LDK 北 ー ー
78 2019年8月 2019年9月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
79 2019年7月 2019年7月 6階 1LDK 北 ー ー
80 2019年7月 2019年7月 8階 2LDK 西 ー ー
81 2019年6月 2019年7月 6階 1LDK 北 ー ー
82 2019年5月 2019年7月 8階 2LDK 西 ー ー
83 2019年4月 2019年5月 6階 1LDK 北 ー ー
84 2019年3月 2019年3月 6階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
85 2019年2月 2019年4月 -19階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
86 2019年2月 2019年4月 19階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
87 2019年1月 2019年2月 6階 3LDK 東 ー ー
88 2019年1月 2019年5月 8階 2LDK 西 ー ー
89 2018年12月 2019年1月 18階 3LDK 南東 ー ー
90 2018年11月 2018年12月 19階 3LDK 南 角部屋 ー
91 2018年11月 2019年1月 6階 3LDK 東 ー ー
92 2018年10月 2018年11月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
93 2018年10月 2019年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
94 2018年9月 2018年11月 15階 3LDK 東 角部屋 ー
95 2018年8月 2018年8月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
96 2018年8月 2018年10月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
97 2018年5月 2018年7月 20階 2LDK 東 ー ー
98 2018年4月 2018年6月 19階 3LDK 南 ー ー
99 2018年3月 2018年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
100 2018年2月 2018年2月 11階 1SLDK 東 ー ー
101 2017年12月 2018年1月 11階 2SLDK 西 ー ー
102 2017年10月 2017年12月 19階 3SLDK 南東 角部屋 ー
103 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
104 2017年4月 2017年4月 13階 2LDK 南西 ー ー
105 2017年4月 2017年10月 19階 3SLDK 北東 角部屋 ー
106 2017年3月 2017年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
107 2017年2月 2017年5月 20階 2LDK ー ー ー
108 2017年1月 2017年4月 13階 2LDK 西 ー ー
109 2017年1月 2017年1月 13階 2LDK 西 ー ー
110 2017年1月 2017年2月 15階 2LDK 東 ー ー
111 2016年12月 2016年12月 19階 2LDK 西 ー ー
112 2016年11月 2016年12月 15階 2LDK 東 ー ー
113 2016年11月 2017年1月 15階 2LDK 東 ー ー
114 2016年11月 2016年12月 5階 2LDK 東 ー ー
115 2016年10月 2017年4月 14階 3LDK 南 ー ー
116 2016年9月 2016年10月 13階 2LDK 東 ー ー
117 2016年9月 2016年10月 14階 3LDK 南 ー ー
118 2016年8月 2016年9月 5階 1K 北 ー ー
119 2016年8月 2016年11月 10階 1LDK 西 ー ー
120 2016年7月 2016年9月 13階 2LDK 東 ー ー
121 2016年7月 2016年10月 20階 2LDK 東 ー ー
122 2016年6月 2016年12月 19階 2LDK 西 ー ー
123 2016年5月 2016年7月 11階 3LDK 南 ー ー
124 2016年4月 2016年5月 15階 2LDK 南西 角部屋 ー
125 2016年4月 2016年4月 15階 2LDK 東 ー ー
126 2016年4月 2016年5月 20階 2LDK 北東 ー ー
127 2016年1月 2016年3月 17階 1SLDK 東 ー ー
128 2015年12月 2016年1月 6階 3LDK 南 ー ー
129 2015年10月 2015年10月 11階 3LDK 南 ー ー
130 2015年9月 2015年11月 6階 2LDK 西 ー ー
131 2015年7月 2015年10月 17階 1SLDK 東 ー ー
132 2015年1月 2015年4月 20階 2LDK 東 ー ー
133 2015年1月 2015年6月 17階 3LDK 南 ー ー
134 2014年12月 2015年1月 20階 2LDK 東 ー ー
135 2014年11月 ー 20階 2LDK 東 ー ー
136 2014年11月 ー 18階 1SLDK 東 ー ー
137 2014年9月 ー 8階 2LDK 西 ー ー
138 2014年5月 ー 16階 3LDK 東 ー ー
139 2014年2月 ー 16階 3LDK 東 ー ー
140 2013年9月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
141 2013年7月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
142 2013年4月 ー 7階 3LDK 東北東 ー ー
143 2013年3月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
144 2013年2月 ー 7階 2LDK 東北東 ー ー
145 2013年1月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
146 2013年1月 ー 10階 3LDK 東北東 ー ー
147 2012年8月 ー 10階 3LDK 東北東 ー ー
148 2012年8月 ー 3階 2LDK 西南西 ー ー
149 2012年6月 ー 19階 2LDK 西南西 ー ー
150 2012年4月 ー 17階 1LDK 東北東 ー ー
151 2012年4月 ー 10階 3LDK 東北東 ー ー
152 2012年4月 ー 17階 1LDK 東北東 ー ー
153 2012年3月 ー 11階 3LDK 東北東 ー ー
154 2012年3月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
155 2012年3月 ー 16階 3LDK 南南東 ー ー
156 2012年2月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
157 2012年2月 ー 18階 2LDK 東北東 ー ー
158 2012年2月 ー 8階 3LDK 西南西 ー ー
159 2012年1月 ー 9階 1 K 北北西 ー ー
160 2012年1月 ー 20階 3LDK 東北東 ー ー
161 2011年12月 ー 16階 3LDK 南南東 ー ー
162 2011年11月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
163 2011年9月 ー 3階 2LDK 西南西 ー ー
164 2011年8月 ー 9階 3LDK 東北東 ー ー
165 2011年7月 ー 15階 3LDK 西南西 ー ー
166 2011年7月 ー 8階 3LDK 西南西 ー ー
167 2011年6月 ー 3階 2LDK 西南西 ー ー
168 2011年5月 ー 9階 2LDK 西南西 ー ー
169 2011年4月 ー 9階 1 K 北北西 ー ー
170 2011年4月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
171 2011年3月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
172 2011年3月 ー 3階 1LDK 北北西 ー ー
173 2011年1月 ー 8階 2LDK 西南西 ー ー
174 2011年1月 ー 9階 1 K 北北西 ー ー
175 2010年11月 ー 9階 1 K 北北西 ー ー
176 2010年10月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
177 2010年9月 ー 16階 1LDK 東北東 ー ー
178 2010年9月 ー 18階 3LDK 南南東 ー ー
179 2010年8月 ー 13階 2LDK 西南西 ー ー
180 2010年8月 ー 15階 2LDK 西南西 ー ー
181 2010年7月 ー 17階 3LDK 南南東 ー ー
182 2010年6月 ー 15階 3LDK 西南西 ー ー
183 2010年6月 ー 12階 2LDK 西南西 ー ー
184 2010年5月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー
185 2010年4月 ー 17階 1LDK 東北東 ー ー
186 2010年3月 ー 19階 3LDK 東北東 ー ー
187 2010年3月 ー 11階 2LDK 西南西 ー ー
188 2010年2月 ー 7階 3LDK 西南西 ー ー
189 2009年10月 ー 16階 2LDK 東北東 ー ー
190 2009年9月 ー 20階 3LDK 東北東 ー ー
191 2009年6月 ー 7階 3LDK 東北東 ー ー
192 2009年5月 ー 10階 1LDK 西南西 ー ー
193 2009年3月 ー 13階 2LDK 東北東 ー ー
194 2009年2月 ー 14階 3LDK 南南東 ー ー
195 2009年1月 ー 7階 3LDK 東北東 ー ー

…残り175件
平均 10階 81.03㎡ 11.52㎡ 8,932万円 ＠370万円 ＠112万円 16,442円
205円		 10,806円
134円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン三軒茶屋の杜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン三軒茶屋の杜の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区三軒茶屋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 56.79～87.8㎡｜72.9㎡ 8,846万円｜417万円/坪
5階～8階 55.84～93.07㎡｜74.69㎡ 8,978万円｜405万円/坪
9階～12階 55.84～101.96㎡｜81.41㎡ 8,966万円｜361万円/坪
13階～16階 67.52～93.57㎡｜85.92㎡ 8,634万円｜332万円/坪
17階～20階 67.52～108.81㎡｜92.13㎡ 9,081万円｜323万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.69～108.81㎡｜89.9㎡ 10,181万円｜380万円/坪
東向き 61.7～108.48㎡｜84.14㎡ 8,912万円｜355万円/坪
西向き 55.84～95.52㎡｜78.93㎡ 8,637万円｜364万円/坪
北・北東・北西向き 55.84～108.48㎡｜62.33㎡ 7,284万円｜394万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドメゾン三軒茶屋の杜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 15階 2SLDK ー 86.58
2025年5月 16階 2LDK 西 75.66
2025年5月 5階 1LDK 北西 57.12
2023年7月 3階 1LDK 北西 56.79
2023年6月 7階 3LDK 西 87.8

…残り42件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン三軒茶屋の杜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン三軒茶屋の杜の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区三軒茶屋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 40.41～76.12㎡｜70㎡ 218,333円｜10,400円/坪
5階～8階 57.12～93.57㎡｜75.25㎡ 268,375円｜11,758円/坪
9階～12階 55.84～87.8㎡｜73.08㎡ 263,000円｜11,893円/坪
13階～16階 75.66～93.57㎡｜86.45㎡ 329,166円｜12,642円/坪
17階～20階 95.52～108.81㎡｜99.12㎡ 384,600円｜12,831円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.91～108.81㎡｜92.62㎡ 344,666円｜12,245円/坪
東向き 57.12～97.1㎡｜78.91㎡ 271,764円｜11,305円/坪
西向き 75.66～95.52㎡｜87.3㎡ 321,555円｜12,201円/坪
北・北東・北西向き 40.41～88.53㎡｜61.16㎡ 216,181円｜11,756円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
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70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 6 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

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    プレステージ三軒茶屋ラフィーネ

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54番3号
    最寄駅 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
    築年月 1991年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 5733
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,778万円
    509万円
    154万円
  • 中古

    グローリオ三軒茶屋

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目51番5号
    最寄駅 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩8分
    築年月 2007年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 12
    偏差値 60
    アクセス数 7623
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,719万円
    459万円
    139万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グローリオ三軒茶屋 7階
    リノベorリフォーム済み
    グローリオ三軒茶屋 7階     		16,800万円 648.2万円 85.67m² 3LDK 7階 東 相応
  • 中古

    パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54番14号
    最寄駅 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩5分
    築年月 2005年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 64
    アクセス数 9301
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,043万円
    616万円
    187万円
  • 中古

    BLIKS若林

    住所 東京都世田谷区若林3丁目4番9号
    最寄駅 東急世田谷線 若林駅 徒歩4分
    築年月 2015年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1582
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,043万円
    616万円
    187万円
  • 中古

    ブリックス若林

    ブリックス若林の外観
    住所 東京都世田谷区若林3丁目4番9号
    最寄駅 東急世田谷線 若林駅 徒歩4分
    築年月 2015年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    偏差値 56
    アクセス数 2817
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブリックス若林
    割安
    ブリックス若林     		7,880万円 467.5万円 55.72m² 1LDK 1階 南 5万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    デンス河野

    住所 東京都世田谷区若林1丁目8番8号
    交通 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩5分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上10階建 地下1階
    口コミ数 1
    アクセス数 5
  • 賃貸

    レジディア三軒茶屋２

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目46番3号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建 地下2階
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1227
  • 賃貸

    ホフ・リラックス三軒茶屋

    住所 東京都世田谷区若林2丁目23番28号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩7分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1033
  • 賃貸

    LEGALAND三軒茶屋ANNEX

    住所 東京都世田谷区上馬
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    HF若林公園レジデンス

    住所 東京都世田谷区若林4丁目33番14号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩8分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 97戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2155

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス桜上水

    シティテラス桜上水
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
    交通 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
    階建 地上4階建
    総戸数 143戸
    専有面積 63.82㎡～81.25㎡
    間取り 第2期2次 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 0

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