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中古

三井検見川パークマンション

総合評価：

4.7 アクセス数： 133

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三井検見川パークマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR京葉線／検見川浜駅徒歩6分
JR中央・総武線／新検見川駅バス12分
利用可能路線
『検見川浜駅』　JR京葉線　
『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
16階建
築年月
1975年11月
総戸数
220戸
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専有面積

小学校区域
千葉市立真砂東小学校
中学校区域
千葉市立真砂中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市美浜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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三井検見川パークマンションの【賃貸】物件情報

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三井検見川パークマンションの口コミ・評判

2021年3月

ゆうたこママさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR京葉線検見川浜駅から徒歩10分以内の位置。東京駅まで乗り換えなしで約35分とアクセスも便利です。羽田空港、成田空港へ行くリムジンバスの停留所も徒歩10分以内にあり、旅行や出張にもとても便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街で、近隣には美浜区役所や美浜郵便局などの施設があります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	高齢の方が増えていることもあり、1階玄関はバリアフリー対応されています。外観が白く、近隣のマンションの中では目立つ方です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	隣地との間隔がとても広いので、日照の状況は良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	検見川浜駅前にイオンスタイル検見川浜店があり、日常の買い物は賄えます。隣駅にはイオンモール幕張新都心やコストコ幕張倉庫店などがあり、買い物や食事が楽しめます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	真砂白百合幼稚園、真砂東小学校は徒歩10分以内の距離です。マンションの目の前に公園があります。千葉市立海浜病院を始め、病院がたくさんあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年2月検見川浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】稲毛海岸駅と海浜幕張駅という大きな駅に挟まれた駅。稲毛海岸駅に似てます。20分ほど歩けば大……

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（残り373文字）

2020年2月新検見川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住宅地で、比較的静か。
駅前に２４時間スーパーあり。
個人経営の飲食店……

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（残り159文字）

2019年11月新検見川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】閑静な高台の住宅街ですが、駅近くには商店街やダイエーがあり、ほとんどのものは、ここでそろい……

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（残り152文字）

2019年10月検見川浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ファミリー向けの住宅が多く、緑の多いのんびりした雰囲気の街です。埋立地なので道は平たんです……

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（残り305文字）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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20,000～

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中古

検見川パークマンションＡ棟

住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16番1号
最寄駅	JR京葉線検見川浜駅徒歩5分
築年月	1975年11月
階建	地上16階建
総戸数	220戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	2825
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,392万円 113万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安検見川パークマンションA棟	2,280万円	94.7万円	79.56m²	1LDK	1階	南	125万円割安
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中古

検見川パークマンションＤ棟

住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16番4号
最寄駅	JR京葉線検見川浜駅徒歩20分
築年月	1975年5月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1370

中古

検見川パークマンション

住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16番
最寄駅	JR京葉線検見川浜駅徒歩5分
築年月	1975年5月
階建	地上16階建
総戸数	360戸

口コミ数	2
偏差値	57
アクセス数	11588
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,757万円 83万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安検見川パークマンションB棟	1,490万円	51.6万円	95.32m²	4LDK	3階	南	847万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み検見川パークマンションＢ号棟	2,080万円	81.5万円	84.33m²	3LDK	4階	南	17万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み検見川パークマンションＢ棟	2,080万円	81.5万円	84.30m²	3LDK	4階	南	17万円割安
	検見川パークマンションC棟	2,280万円	89.4万円	84.30m²	3LDK	12階	南	相応
	検見川パークマンションC棟	2,280万円	89.3万円	84.33m²	3LDK	8階	南	相応
	検見川パークマンションA棟	2,280万円	94.7万円	79.56m²	1LDK	1階	南	相応
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中古

検見川パークマンションＣ棟

住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16番3号
最寄駅	JR京葉線検見川浜駅徒歩5分
築年月	1975年5月
階建	地上14階建
総戸数	62戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	1883
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み検見川パークマンション　C棟	2,080万円	81.5万円	84.33m²	3LDK	8階	南	355万円割安
	高資産価値・割安検見川パークマンションC棟	2,280万円	89.4万円	84.30m²	3LDK	12階	南	131万円割安
	高資産価値・割安検見川パークマンションC棟	2,280万円	89.3万円	84.33m²	3LDK	8階	南	53万円割安
全件を表示する

中古

住友検見川ハウスＤ棟

住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目17番4号
最寄駅	JR京葉線検見川浜駅徒歩3分
築年月	1975年2月
階建	地上14階建
総戸数	130戸

口コミ数	17
偏差値	56
アクセス数	3199
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

第一団地

住所	千葉県千葉市美浜区真砂4丁目4番2号
交通	JR京葉線検見川浜駅徒歩5分
築年数	1974年10月
階建て	地上14階建
総戸数	2044戸

口コミ数	32
アクセス数	3078

賃貸

UR都市機構真砂第二団地

住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目13番1号
交通	JR京葉線検見川浜駅徒歩5分
築年数	1975年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	314

賃貸

UR真砂第二

住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目
交通	JR京葉線検見川浜駅徒歩9分
築年数	1975年9月
階建て	地上8階建
総戸数	64戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

ビレッジハウス検見川1号棟

住所	千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
交通	JR京葉線検見川浜駅徒歩18分
築年数	1973年4月
階建て	地上5階建
総戸数	424戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

ペンギンハウスII

住所	千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
交通	JR京葉線検見川浜駅徒歩15分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス稲毛海岸

価格	4,890万円～5,990万円
所在地	千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
交通	京葉線「稲毛海岸」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	302戸
専有面積	64.29㎡～67.29㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	4票
アクセス数	4122

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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