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賃貸

アルヴィラージュ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 293
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,160円
平均坪単価 ＠4,214円
平均m²単価 ＠1,275円
上位専有面積 52.41m²：25件
上位間取り 2LDK：25件

アルヴィラージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市西原町217 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立宮の原小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立一条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アルヴィラージュの口コミ・評判

2021年5月

tumugi78さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 宇都宮駅まで車で10分程度ですが、場所も案内しやすいのでタクシーもすぐに来てもらえます。
自家用車で駅に向かう場合も、裏道があるので混雑をさけて迎えます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くには小さい川が流れ、駐車場脇には桜が植えられていたりと四季を感じることが出来ます。
周りには郵便局、飲食店も点在しており生活しやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観がしっかりしていて高級感があります。エントランスも綺麗に掃除されオートロックなのでセキュリティーも安心です。
共有部分の部屋前の通路も綺麗に掃除されている印象です。
駐車場も空いていれば２台契約できますので、２人世帯でそれぞれ車を所有していても安心です。
エレベーターもついていますので、大きな買い物をしても部屋まで運びやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りに高い建物がないため、日当たり良好です。トイレとお風呂の配置が近く動線にあっていたので使いやすかったです。
ウオークインクローゼットがあるので、収納には困りませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに”かつ盛り”という美味しいとんかつ屋さんがあります。
ウェルシアや小さいですが10分圏内にスーパーがあり買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ファミリー世帯が多いせいか、みなさんお会いする方は笑顔で挨拶してくださいます。
近くに保育園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 宇都宮駅

Yさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まる。
日光線、烏山線、宇都宮線と番線が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにデパートやスーパーがあるので特に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいチェーン店がたくさんあるので満足です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット とにかくなんでもある。
たしか、近くに保育園があった。
治安
1 		メリット 特にない。
夜はアレだが昼間は平和だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにお店がいっぱいあるので、生活には困らないかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2021年12月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんがとても優しいです。
線路に落し物をした際、心配しないで、
な……

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（残り164文字）

2021年10月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 餃子の街としてとても餃子が栄えている。駅構内にも何店舗か有名どころがあり、美味しい。また、……

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（残り235文字）

2019年11月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都市部の駅であるので、各路線や新幹線で他の地域や県にアクセスしやすいこと。また、近くにオリ……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルヴィラージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2LDK 南 52.41
2025年5月 1階 2LDK 南 52.41
2023年12月 5階 2LDK 南 52.41
2023年12月 5階 2LDK 南 52.41
2023年11月 2階 2LDK 南 52.41

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市西原町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 52.41～52.41㎡｜52.41㎡ 64,700円｜4,082円/坪
3階～4階 52.41～52.41㎡｜52.41㎡ 67,000円｜4,226円/坪
5階～5階 52.41～52.41㎡｜52.41㎡ 66,800円｜4,214円/坪
6階～6階 52.41～52.41㎡｜52.41㎡ 67,500円｜4,258円/坪
7階～7階 52.41～52.41㎡｜52.41㎡ 69,000円｜4,352円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.41～52.41㎡｜52.41㎡ 66,160円｜4,174円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    プリステージュ

    住所 栃木県宇都宮市西原町3288番
    交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩15分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 616
  • 賃貸

    グランリビエール

    住所 栃木県宇都宮市花房1丁目4番3号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩18分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 940
  • 賃貸

    アッサン ブラージュ

    住所 栃木県宇都宮市花房1丁目15番2号
    交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩13分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 742
  • 賃貸

    すずらんIII

    住所 栃木県宇都宮市簗瀬町1894番22号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩25分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1054
  • 賃貸

    サンライフ花房

    住所 栃木県宇都宮市花房2丁目3番28号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩14分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 15
    アクセス数 798

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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