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戸田団地

総合評価：

5.0 アクセス数： 71

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戸田団地の物件概要

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JR埼京線／戸田公園駅徒歩10分
利用可能路線
『戸田公園駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市下前1-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2000年12月
総戸数
445戸
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間取り

ハザードマップ
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学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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戸田団地の口コミ・評判

2021年5月

みっちゃんさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ベルクスという安いスーパーが徒歩3分くらいのところにあり、自転車で5分くらいならベルク、マミーマートもあって買い物には困りません

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

みっちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩圏内にスーパーがたくさんあり、特にベルクスは安くて助かります。ホームセンターも2軒、ファミレスも4〜5軒近くにあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とても住みやすい街。駅の近くにはスーパー、飲食店、飲み屋、ファーストフードとなんでも揃って……

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（残り130文字）

2021年9月戸田公園駅

ゆにこさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】急行がとまる駅で新宿まで22分と立地が良いです。
都内への通勤をしている方が多い……

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（残り439文字）

2021年4月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速が停車する駅です。
スーパー、100均、書店などが入っていますので便利だとお……

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（残り132文字）

2019年12月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】一駅乗ればすぐに都内です。
池袋まで約10分、新宿まで約15分と通勤通学には非常……

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（残り264文字）

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戸田団地の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

UR都市機構戸田団地

住所	埼玉県戸田市下前1丁目10番
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩10分
築年数	1998年1月
階建て	地上14階建

口コミ数	26
アクセス数	924

賃貸

フォンティーヌ下前

住所	埼玉県戸田市下前1丁目9番6号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年数	1999年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	717

賃貸

グランドールUNS

住所	埼玉県戸田市下前1丁目9番10号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩11分
築年数	1994年4月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	1489

賃貸

ダイヤメゾン戸田公園

住所	埼玉県戸田市下戸田1丁目7番16号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩12分
築年数	1992年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	1194

賃貸

ビコーズ戸田・３

住所	埼玉県戸田市下前1丁目13番22号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩7分
築年数	1989年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	2497

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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