ランヴィ文京千駄木
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
156
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,583円 |
| 平均坪単価 | ＠11,948円 |
| 平均m²単価 | ＠3,614円 |
| 上位専有面積 | 25.07m²：19件 25.02m²：6件 46.62m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1LDK：2件 |
ランヴィ文京千駄木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩3分
JR京浜東北線／日暮里駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランヴィ文京千駄木の口コミ・評判
2021年9月
uceetoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | クリーニング屋など生活に必要な店舗はそろっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 千代田線、および不忍通り沿いに複数バス路線も通っており、アクセスは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配BOXあり、共用廊下からスカイツリーがよく見える |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コンパクトだが、リビングはわりと広く使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
全日食チェーン、サミットが最寄り。 八百屋、魚屋もあり生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 生活に必要な施設は周りにそろっており、少し歩けば公園もいくつかある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ゆんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 千駄木駅から徒歩4分という好立地。日暮里駅や西日暮里駅には徒歩10分で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
uceetoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 飲食店はそこそこあり。複数スーパーあり生活には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 日暮里駅
5.0
【メリット】 2016年から2019年まで足立区に住み、西新井大使西駅から池袋駅から池袋駅まで毎日学校に……
2021年10月 日暮里駅
ひふさん
1件投稿3.0
【メリット】 山手線、京浜東北線、常磐線、京成線が通っているので、どこに行くのにも便利。山手線、京浜東北……
2019年12月 千駄木駅
3.0
【メリット】 周辺は文京区ということもあり、書店や大学や高校、中学校など、有名学校が多数あります。そのた……
2019年4月 東大前駅
5.0
【メリット】 静かで閑静な過ごしやすい街です。どこか下町のような情緒がある昔ながらの街で、この土地に長く……
ランヴィ文京千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 北東 | 25.56 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.41 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.02 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.07 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 1K | 北東 | 25.07 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.02～25.41㎡｜25.11㎡ | 90,714円｜11,941円/坪 |
| 4階～5階 | 25.02～25.07㎡｜25.03㎡ | 92,642円｜12,234円/坪 |
| 6階～7階 | 25.07～25.56㎡｜25.14㎡ | 92,357円｜12,144円/坪 |
| 8階～9階 | 25.07～46.62㎡｜30.45㎡ | 106,125円｜11,785円/坪 |
| 10階～11階 | 25.07～46.62㎡｜33.69㎡ | 114,600円｜11,479円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.02～46.62㎡｜29.38㎡ | 103,750円｜11,893円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.07～46.62㎡｜26.17㎡ | 94,500円｜11,992円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
