ルテ山崎
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
275
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,375円 |
| 平均坪単価 | ＠10,147円 |
| 平均m²単価 | ＠3,069円 |
| 上位専有面積 | 45.92m²：2件 28.6m²：2件 52.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1K：3件 |
ルテ山崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩8分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘3丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルテ山崎の口コミ・評判
2021年11月
さっちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 小田急梅ヶ丘駅が最寄りで、スーパーが4件、ドラッグストアも複数あり日常生活に困りません |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前に羽根木公園があり、少し歩けば若林公園、松陰神社、豪徳寺など自然が豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 4年ほどしか経っていないのでキレイで、オートロックもあり安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
周りに高層な建物がないため日当たりがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にスーパーが4件あり、買い物に困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 税務署、警察署、区役所が徒歩圏内にあり色々な手続きが近場で済ませられて大変助かる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 梅ヶ丘駅
4.0
【メリット】 とても雰囲気の良い駅です。駅の改札を出てからの商店街の「下町感」がとても心地よいです。トイ……
2019年12月 豪徳寺駅
4.0
【メリット】 駅前にある大きな招き猫が可愛い。昔からある駅で、周りには老舗のお店がたくさんあるので、チェ……
2019年9月 豪徳寺駅
3.0
【メリット】 豪徳寺駅から新宿駅まで乗り換え無しで約15分で辿り着けます。駅のすぐ側には東急世田谷線の山……
2018年8月 梅ヶ丘駅
3.0
【メリット】 程よい大きさの商店街があるので、日常生活の用事を済ませる事が出来る。駅に隣接したスーパーが……
ルテ山崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 52.75 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | ー | 28.6 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.92 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.92 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 28.6 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区梅丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.77～52.75㎡｜50.05㎡ | 135,333円｜8,972円/坪 |
| 2階～2階 | 28.6～45.92㎡｜37.06㎡ | 110,666円｜9,926円/坪 |
| 3階～3階 | 28.6～45.92㎡｜37.26㎡ | 116,500円｜10,415円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.77～52.63㎡｜48.7㎡ | 131,500円｜8,977円/坪 |
| 東向き | 45.92～45.92㎡｜45.92㎡ | 140,000円｜10,079円/坪 |
| 西向き | 36.68～36.68㎡｜36.68㎡ | 98,000円｜8,832円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
