ルクレ阿波座レジデンス
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
93
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 251件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,031円 |
| 平均坪単価 | ＠8,680円 |
| 平均m²単価 | ＠2,626円 |
| 上位専有面積 | 25.6m²：169件 51.2m²：46件 50m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：170件 1LDK：81件 |
ルクレ阿波座レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩10分
阪神なんば線／九条駅 徒歩17分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
249戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルクレ阿波座レジデンスの口コミ・評判
2022年2月
o3z8chiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄阿波座駅徒歩3分の好立地です。 地下鉄は千日前線、中央線の2種類が通っており、当該マンション最寄り出口すぐにコンビニがあり、そこから真っ直ぐ歩くだけでマンションに着くので通勤などにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大きい道路があるビジネス街と住宅街の中間の為、道路は混雑しています。 ですが近くに公園もありますしスーパーなど生活には困りませんし、道路からひとつ奥まった立地なので車の音などは全く気にならなかったです。 治安面についても不審者がいる等気になったことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスは広く、自動販売機は充実。 駐輪場は無料でエレベーターは2機ついていて便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
同じ立地、家賃代で複数物件を見た中で 収納があり、部屋の中が綺麗な当該物件を選んだので、清潔感はあります。 日当たりも大変良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、コンビニ徒歩5分圏内。 ドラッグストアも7分ほどであります。 飲食店も豊富ですし、少し足を伸ばせば本町や梅田、難波にも近いのでお買い物には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | デメリット部分に記載致しましたが、当方単身のため不明。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
iwa14さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、南向きの部屋は見晴らしも良くて開放感があります。間取りも使いやすいですし、部屋の気密性も高く快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年10月 阿波座駅
4.0
【メリット】 ・阿波座駅周辺には大型の商業施設はないが、梅田や難波へのアクセスが良いため生活をするには非……
2019年3月 九条駅
3.0
【メリット】 ・商店街があり、飲食店(マクドナルド、松屋)、100円ショップなどが近い。
・地……
2018年2月 阿波座駅
5.0
【メリット】 地下鉄なので、市内の何処へでも行きやすい。
また、電車のくる間隔も短く、乗り過ご……
2017年12月 阿波座駅
4.0
【メリット】 この駅のメリットはこの駅のすぐ近くにライフ阿波座駅前店があり、日々の買い物が便利です。また……
ルクレ阿波座レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7階 | 1K | 東 | 26.5 |  |
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| 2026年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.6 | |
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| 2026年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | 50 | |
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| 2026年2月 | 5階 | 1K | 東 | 25.6 | |
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| 2026年2月 | 5階 | 1K | 東 | 25.6 | |
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…残り246件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区立売堀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.6～50㎡｜29.26㎡ | 69,575円｜7,835円/坪 |
| 4階～6階 | 25.6～51.2㎡｜30.17㎡ | 74,333円｜8,142円/坪 |
| 7階～9階 | 25.6～51.2㎡｜28.58㎡ | 72,196円｜8,347円/坪 |
| 10階～12階 | 25.6～51.2㎡｜42.62㎡ | 110,204円｜8,540円/坪 |
| 13階～15階 | 25.6～51.2㎡｜49.98㎡ | 134,285円｜8,880円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～51.2㎡｜29.33㎡ | 74,024円｜8,303円/坪 |
| 東向き | 25.6～51.2㎡｜33.85㎡ | 85,796円｜8,290円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 124,583円｜8,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
