シエスタ玉造
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,761円 |
| 平均坪単価 | ＠8,022円 |
| 平均m²単価 | ＠2,427円 |
| 上位専有面積 | 21.7m²：16件 21.85m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
シエスタ玉造の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩2分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエスタ玉造の口コミ・評判
2021年11月
11120224さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近で、すぐ近くに保育園と大きな公園があり、土日や平日の夕方は子供の遊び声も聞こえてくるので平和な雰囲気です。(騒音などは全く気になりません。)夜は街頭も多く人通りもそこそこあるので女性の方でも比較的安心してお出かけが出来ると思います。大阪市内でも、かなり治安がいい地区だと思います。環状線で梅田と天王寺に、地下鉄で心斎橋までそれぞれ10分ほどで行くことができるので、休日のお出かけにも非常に便利な場所に位置しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 玉造駅
けふさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線と長堀鶴見緑地線の2Wayのため、とても便利です。 また、駅構内に食べるところも多くあり便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに食べるところも多くあり、食べるところには困りません。また、病院にも困りません。本屋からスーバーまでなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいところから、それなりの高級店までなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西側は学校区も住環境もとてもよく、大阪でも屈指の人気エリアです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西側はとてもいいです。 大阪市内とは思えないくらい静かです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住環境はとてもいいです。物価も飲食店が高いところから安いところまで選べます |
2022年1月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 近鉄大阪線、近鉄奈良線、JR環状線といった大型路線の乗り換えができる非常に便利な駅。
2020年2月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 この駅は地下鉄にも近鉄にもスムーズに乗り換えられる駅なので、移動に便利です。駅近くには公園……
2019年7月 鶴橋駅
3.0
【メリット】 駅前は商店街になっており、焼き肉店をはじめとした食べ物屋さんが多く林立している。人も多くに……
シエスタ玉造の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 21.85 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 21.85 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 北 | 21.7 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東小橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 52,000円｜7,922円/坪 |
| 2階～2階 | 21.7～21.85㎡｜21.73㎡ | 52,500円｜7,985円/坪 |
| 3階～3階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 56,000円｜8,531円/坪 |
| 4階～4階 | 21.7～21.85㎡｜21.76㎡ | 54,200円｜8,235円/坪 |
| 5階～5階 | 21.7～21.85㎡｜21.75㎡ | 55,333円｜8,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～21.85㎡｜21.72㎡ | 52,545円｜7,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.7～21.85㎡｜21.74㎡ | 55,100円｜8,378円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
