ルーチェ南流山
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
62
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,692円 |
| 平均坪単価 | ＠9,253円 |
| 平均m²単価 | ＠2,799円 |
| 上位専有面積 | 20.65m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
ルーチェ南流山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩13分
JR常磐線／新松戸駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市横須賀1丁目6-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ルーチェ南流山の口コミ・評判
2022年2月
usamaru5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 南流山駅と新松戸駅の両駅にいけるのは、仕事上、2路線利用するため、ありがたい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・隣りに大きな横須賀公園があるので、散歩もできるし、気持ちが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・個人的には外観がブラックで統一されていてシックなのが気に入ってます。 ・敷地内に自動販売機が2台あるのでわざわざコンビニに行かなくてもドリンクが買えて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・ロフトがあって広く部屋を利用できるのでリモートワークにも適しています。 ・まだ築5年くらいなので設備も綺麗です。アパートなので高級感があるわけではないけど、奇抜なデザインの設備がなく、使い勝手が良い設備が揃ってて快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コープ南流山店（9：30～23:00）徒歩10分 夜遅くまで営業しているので、助かります。 セブンイレブン4分 最近、国道沿いにお店が増えてきました。 石窯パン工房サフラン（新松戸店）徒歩1分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 隣地が公園で、前面道路も広いため、災害時は逃げやすくて良いなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新松戸駅
4.0
【メリット】 駅の改札を出ると右側にファミリーマートとマツモトキヨシなどがあり、改札から真っ直ぐ進むと、……
2022年1月 南流山駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパーやコンビニがあるため、買い物には困らない。さらに、家電量販店もあるため、引越……
2021年11月 南流山駅
5.0
【メリット】 駅周辺は飲食店、コンビニ、少し歩けばスーパー、西松屋など色々あってとても便利ですし交番もあ……
2019年4月 新松戸駅
3.0
【メリット】 越谷レイクタウン、ディズニーランド、ららぽーと等の商業施設へのアクセスがしやすいです。都心……
ルーチェ南流山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.65 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.65 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.65 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.65 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.65 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市横須賀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 56,300円｜9,013円/坪 |
| 2階～2階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 58,000円｜9,285円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 56,692円｜9,076円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
