ローザ市川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1728
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,518円 |
| 平均m²単価 | ＠1,972円 |
| 上位専有面積 | 62.4m²：27件 56.5m²：14件 68.4m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：51件 3DK：5件 4K：1件 |
ローザ市川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩8分
京成本線／市川真間駅 徒歩10分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田1丁目16-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
市川市立市川小学校
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中学校区域
市川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ローザ市川の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅には、駅構内直結でatreがあり、ユニクロや無印良品、スーパーがあります。 また、駅前にイオンがあり、日用品、食品を購入するのにも困らないです。 最寄りのJR市川駅からは、快速列車で東京駅や新橋駅まで20分程度でアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にあり、治安が良いです。2年以上住んでましたが、不審者などを見掛けたことが無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築30年ですが、外観は綺麗です。また、週に1回程度、管理会社にて清掃をしているため、エントランスや廊下・ゴミ捨て場などの共用部分も綺麗です。 エントランスにオートロックがあることや、夜に管理室が明るいことで安心して生活できます。 地下に駐車場・駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
室内に関しても、クリーニングされているため綺麗です。 ファミリーやルームシェアで生活するには、充分な広さ・間取りです。 キッチンが広く、収納するスペースも困らないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅前にスーパー・飲食店などが多くあります。物価も高くなく生活しやすいです。 駅までは徒歩7分程度で、不便に感じたことは無いです。 また徒歩5分ほどの場所にコンビニが複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くにインターナショナル保育園や小学校があります。 病院も駅前のショッピング施設内にあります。 夏には近くの江戸川花火大会まで徒歩で行ける距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 市川駅
5.0
【メリット】 大きな駅では無いですが、周辺の施設が充実してます。北口にはダイエーや山崎製パン本店などを中……
2022年2月 市川駅
4.0
【メリット】 駅ナカに衣料、食品のお店が充実しており、通勤通学帰りに買い物ができる。また、総武線の快速列……
2021年11月 市川駅
5.0
【メリット】 各駅停車と快速電車がつかえて交通に便利で、
とくに大きな施設もないのでひとがあま……
2021年10月 市川駅
4.0
【メリット】 東京に隣接し、都会の利便性に優れた市川。働き盛りのファミリー世帯はもちろん、一人暮らしの方……
ローザ市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 56.5 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 56.5 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 56.5 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 62.4 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 62.4 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.5～68.4㎡｜63.12㎡ | 110,823円｜5,817円/坪 |
| 2階～2階 | 56.5～68.4㎡｜60.77㎡ | 115,666円｜6,309円/坪 |
| 3階～3階 | 56.5～68.4㎡｜62㎡ | 120,812円｜6,458円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.5～68.4㎡｜62.05㎡ | 115,187円｜6,162円/坪 |
| 東向き | 56.5～68.4㎡｜61.03㎡ | 115,235円｜6,253円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
