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中古

山京木更津パレス

総合評価：

3.0 アクセス数： 2760

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JR内房線／木更津駅徒歩3分
利用可能路線
『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　
所在地(住所)
千葉県木更津市大和1丁目5-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年8月
総戸数
24戸
小学校区域
木更津市立木更津第一小学校
中学校区域
木更津市立木更津第一中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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山京木更津パレスの【賃貸】物件情報

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山京木更津パレスの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【木更津駅に対する口コミ】横須賀線直通快速、京葉線直通快速が東京駅まで出ているので、快速だと東京駅まで、1時間20分から30分で着きます。朝夕の時間帯の通勤通学には、便利だと思います。駅前は何もありませんが駅西口の港沿いに商業ビルテラスが来年オープン予定なので、港側も楽しみが増えると思います。駅前には、アクアライン高速バスの停留所があり、東京駅行き、品川駅行き、横浜駅行き、バスタ新宿行き、渋谷行き、川崎駅行き、羽田空港行きと本数も多いので電車に乗り遅れた場合などは、とても便利です。また、木更津アウトレット行きのバスも出ているので、買い物にも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【木更津駅に対する口コミ】内房線の電車のがほとんど停車し、始発電車が設置されている。総武快速線が毎時1本程度設置されていることから東京へのアクセスも比較的良い。通勤及び退勤時間帯には本数も多く設置されており、東京駅へは通勤特急も設置されており利用しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【木更津駅に対する口コミ】三井のアウトレットやコストコなど付近で大規模な開拓が進んでいて、車や路線バスを利用するととても便利になってきている。アクアラインを使った高速バスも走っており、首都圏にも交通の便がつながっているので便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【木更津駅に対する口コミ】周辺にはあまり生活に便利な商業施設は無い印象です。高等学校が多い為、通学時間は混雑しています。ロータリーから高速バスが出ていて、アクアラインを通って45分程で東京駅に行けます。夜は周りのお店も閉まっているところが多く1人で路地を歩くのは少し怖いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年2月木更津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心へのアクセスは非常に良いです。電車の本数も20分に一本程度はありますし、駅から都心への……

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（残り170文字）

2021年11月木更津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高速バスが止まるので東京駅まで料金も電車とさほど変わらない値段かつ1時間程度で着く。

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（残り172文字）

2020年2月木更津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・東京から約40分で、観光スポット木更津にアクセスできる。
・駅前には徒歩圏内に……

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（残り140文字）

2018年2月木更津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】上り下りともに始発駅に近く、座れることが多い。通勤時間帯もそこまで混雑していない。駅前は比……

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（残り142文字）

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周辺の中古マンション

中古

ドリームタワー木更津

住所	千葉県木更津市木更津1丁目1番
最寄駅	JR内房線木更津駅徒歩4分
築年月	2020年2月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	6
偏差値	56
アクセス数	8791

中古

パインズマンション木更津参番館

住所	千葉県木更津市東中央2丁目11番15号
最寄駅	JR内房線木更津駅徒歩6分
築年月	2007年7月
階建	地上9階建
総戸数	53戸

口コミ数	12
偏差値	52
アクセス数	5555
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

中古

パインズマンション木更津

住所	千葉県木更津市木更津2丁目1番8号
最寄駅	JR内房線木更津駅徒歩5分
築年月	1998年2月
階建	地上11階建
総戸数	62戸

口コミ数	12
偏差値	51
アクセス数	11026
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

中古

パインズマンション木更津弐番館

住所	千葉県木更津市東中央2丁目12番2号
最寄駅	JR内房線木更津駅徒歩6分
築年月	2001年5月
階建	地上9階建
総戸数	44戸

口コミ数	12
偏差値	～50
アクセス数	3184
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,456万円 116万円 36万円

中古

フェリズ木更津

住所	千葉県木更津市中央1丁目3番11号
最寄駅	JR内房線木更津駅徒歩3分
築年月	2007年8月
階建	地上14階建
総戸数	96戸

口コミ数	27
偏差値	53
アクセス数	11640
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,583万円 122万円 37万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャッスルプラザ木更津

住所	千葉県木更津市大和1丁目6番17号
交通	JR内房線木更津駅徒歩3分
築年数	1989年9月
階建て	地上8階建
総戸数	50戸

口コミ数	15
アクセス数	2227

賃貸

レオパレスヴェルドミール大和

住所	千葉県木更津市大和2丁目20番2号
交通	JR内房線木更津駅徒歩8分
築年数	2005年12月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	1350

賃貸

文京弐番館

住所	千葉県木更津市文京1丁目1番4号
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	文京弐番館 0201	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	56.01m²	2LDK	2階	南

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賃貸

レオパレスドミール大和

住所	千葉県木更津市大和2丁目22番5号
交通	JR内房線木更津駅徒歩9分
築年数	2001年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	483

賃貸

プラージュ木更津

住所	千葉県木更津市富士見1丁目11番11号
交通	JR内房線木更津駅徒歩3分
築年数	2015年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1215

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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