メゾンベルセーヌ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2611
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 60,478円 |
| 平均坪単価 | ＠6,653円 |
| 平均m²単価 | ＠2,013円 |
| 上位専有面積 | 25m²：43件 24.75m²：32件 53.83m²：22件 |
| 上位間取り | 1DK：57件 2DK：26件 1K：17件 |
メゾンベルセーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／松戸新田駅 徒歩14分
JR常磐線／北松戸駅 徒歩15分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『松戸新田駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『北松戸駅』 JR常磐線
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷4471 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
松戸市立上本郷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンベルセーヌの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅にはマクドナルドやファミリーマート、マルエツなどがあるため、買い物には苦労しません。 また、治安もよく、夜で歩いても怖さを感じることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺地域は夜静かなため、騒音に悩まされることはありませんでした。また近くに運動公園もあるため、緑豊かな環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスはしっかりきれいに清掃されており、清潔にしていました。また、エントランスには宅配BOXが設置されているため、不在時には大変助かりました。施錠はボタン式タイプのため、ロックの施錠は厳重でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 部屋には日差しが入るため、衣類などの選択には困りませんでした。また、トイレとお風呂が別のため、トイレとお風呂を別にしたい方にはいいかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | コンビニが近くにあるため、１食分の食べ物を買いに行く際は大変便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの住人の方はいい人が多いため、暮らしやすいです。また、病院も近くにあるため、診療などを受ける際は大変助かります。また近くには専修大学松戸があるため、しっかりした学生さんが多くいる印象を受けます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
デコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
北松戸は都内に出るのに特に便利。 新京成の松戸新田駅も利用可能、共に徒歩15分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 運動公園が近くて良い。散歩やランニングに重宝する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 週に一度は早朝にオジサンが掃除してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 不自由ない装備は最低限揃っているが、特筆すべき点は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏にコンビニが2軒、共にファミリーマート。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子育てしていないので評価不可能です。周辺に学校は多いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
ぴっぴちゃんですさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 最初からの備え付け備品が多かった。それがメリットであるとおもいました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
ぴぴっぴさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR北松戸駅から徒歩15分くらい。新京成電鉄上本郷駅、松戸新田駅から徒歩15分くらいの立地となります。JRと私鉄の両方を使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | すぐ近くに松戸市立運動公園があります。プールや陸上競技場といった施設もありますので、運動や散歩にとても適した環境といえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 綺麗なエントランスもあり、季節ごとに花壇に花が植えられます。ゴミの集積所も扉がありますので、衛生的な良さがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりの面では問題はなく、大変日当たり良好となります。室内に必要な設備は全て最初から揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 上本郷駅にマルエツと個人営業の八百屋等があります。北松戸駅付近にはハローマート、マルエツがあります。徒歩圏内にファミリーマートがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校は付近に上本郷小学校があります。近隣の運動公園で春には桜が咲き大変綺麗なところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北松戸駅
3.0
【メリット】 快速の停まる松戸駅から各駅1駅と近く、通勤で利用は都内でもアクセスが良いと思います。
2022年1月 上本郷駅
5.0
【メリット】 松戸駅の隣駅なので通勤、通学にとても便利です。駅を出てすぐに商店街(クリーニング、お肉屋さ……
2021年10月 北松戸駅
3.0
【メリット】 松戸駅から一駅北で、千代田線直通運転列車も多く、松戸や都心方面(千代田線沿線駅)へのアクセ……
2018年7月 北松戸駅
2.0
【メリット】 交通便は常磐線のみですが千代田線の乗り入れで大手町や日比谷、表参道まで1本で行けます。
メゾンベルセーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.75 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 25 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.75 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.05 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 50.05 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市上本郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～53.83㎡｜35.7㎡ | 59,227円｜5,835円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～53.83㎡｜37.69㎡ | 63,550円｜5,894円/坪 |
| 3階～3階 | 24.75～53.83㎡｜31.46㎡ | 58,666円｜6,426円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～53.83㎡｜31.1㎡ | 56,845円｜6,313円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.75～25㎡｜24.87㎡ | 53,500円｜7,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
