ディアコート II
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,076円 |
| 平均m²単価 | ＠1,233円 |
| 上位専有面積 | 43.64m²：3件 41.92m²：2件 45.04m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 1LDK：4件 |
ディアコート IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道渥美線／三河田原駅 徒歩16分
豊橋鉄道渥美線／神戸駅 徒歩24分
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利用可能路線
『三河田原駅』 豊橋鉄道渥美線
『神戸駅』 豊橋鉄道渥美線
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所在地(住所)
愛知県田原市田原町池ノ原 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
10戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 三河田原駅
bbbさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数は15分に一回、一時間に4本はあるからまだなんとかなる。田舎なので座れないほど混むことも多くはない。 数年前改装しただけあって駅は綺麗。田原では一番大きい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フリースペースが一階と二階にある。とても静か。ストレートピアノもおいてある。(グランドではないが) 結構な頻度でマルシェを行っている。毎日利用するなら無駄に買い物もせず本当に使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前にあるララグランも数年前に作られたためとてもきれい。子供が遊べる施設【すくっと】や(夕方なら大人でもロッククライミングができるらしい)パン屋、あとワッフル食べ放題ができるお店もある。また、よくマルシェが出たりイベントも多く特に休日は賑わう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園は休日保育園を行う方針があるのか、休日や夜遅くても見てくれているらしい。学校はどんどん統合している。小中ともに規模は100から400くらいが大半かな。あと駅前には【すくっと】という子供が遊べる施設があり、どうやら市の保育士さんがいらっしゃるそう。 駅はあたらしいだけあっでバリアフリーを考えた作りになっている。学校もエレベーターや多機能トイレ、自動ドアがついたところもある。 農業が盛んなだけあって野菜は安い。そして子育てしやすい環境づくりを市が頑張っているのでなかなか住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺はきれい。豊橋に比べれば全然治安いい。すれ違う人に挨拶するくらい。田舎だから店が締まるのが早いから(近年はコロナもあるが)夜もあんまり出歩かない。また農家が多いため朝が早いのもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | めっちゃ安いと思う。意外と個人商店もあるから便利。 |
2021年10月 三河田原駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺には飲食店が多数あり、帰りに食事を済ませて帰宅できることや、商店街もある為買い……
2021年10月 三河田原駅
5.0
【メリット】 駅のホームも周りもとても綺麗活気があり居心地がいい。駅員さんも優しくて接しやすい。待合室や……
2020年8月 三河田原駅
3.0
【メリット】 駅の目の前に商業施設ができ、迎えを待っている間や、バスの時間までカフェに待つことができます……
ディアコート IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.92 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.92 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.29 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.64 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.64 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田原市田原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■田原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.39～41.92㎡｜37.65㎡ | 61,500円｜5,434円/坪 |
| 2階～2階 | 40.29～43.64㎡｜41.95㎡ | 54,666円｜4,352円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 43.64～45.04㎡｜44.1㎡ | 29,000円｜2,175円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.39～45.04㎡｜41.6㎡ | 40,333円｜3,340円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
