ジェイパーク文京西片
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
8894
ジェイパーク文京西片の外観
ジェイパーク文京西片の外観画像です。
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ジェイパーク文京西片のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ジェイパーク文京西片のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ジェイパーク文京西片のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ジェイパーク文京西片のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ジェイパーク文京西片のエントランス
ジェイパーク文京西片のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ジェイパーク文京西片の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／春日駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区西片1丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
誠之小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ジェイパーク文京西片の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジェイパーク文京西片の口コミ・評判
2021年6月
koriさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 春日駅徒歩2分。春日駅・後楽園駅で丸ノ内線、南北線、都営大江戸線、都営三田線の4線を使うことができ、都内でも有数の充実度。一番遠い丸ノ内線までは徒歩10分程度かかるが、春日から地下を通っていけるので雨の日でも濡れずに行くことができる。建物の目の前からバスが出ていて、100円で文京区内を回ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は文句なし。公共施設は文京区役所・シビックセンターが近くにあることもあり、相当の充実ぶり。小石川植物園、小石川後楽園や東京大学等、散歩に良さそうなところは多い。東京ドームシティも徒歩で行けて、自転車を使えば上野公園や皇居近くの科学技術館等行ける立地なので遊ぶ場所には困らない。 駅近くではあるが、東京ドームなどにぎやかな方面とは逆方向なので、人通りはそれほど多くない。また、文京ガーデンが近くにオープンしたため、クリニックや飲食店が増加した |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理は必要十分になされていて、過度に設備を増やすことなく、その分管理費や修繕積立金がリーズナブルに抑えられている。駐輪場も場所を選ばなければ空いているし、宅配ボックスもちょうどよいくらいの数が設置されている(時々いっぱいになる程度)。ゴミ置き場も2か所あり、清潔に管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築2001年なので相応の設備。リフォームなどは必要。 特に部屋に特徴があるわけではないが十分住みやすい環境。 2000年以降築で、ファミリー向けの広さがあり、50戸以上のマンションは西片にはほかに存在しない認識。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 文京区はスーパーが少なく困ることが多いが、ここはすぐ隣にスギ薬局、反対側にはまいばすけっと、道を渡ればダイエーとクイーンズ伊勢丹があり、すぐ近くには八百屋(スターフルーツ。安い)や100円均一(キャンドゥ)、ファミレスもあり買い物や食事に困ることは少ない。それほど大きくはないが近くにホームセンター(オリンピック・コーナン)もあり、徒歩10分(目の前のバス停から100円バスでも行ける)で東京ドーム・ラクーアやドンキホーテがあるため、文京区では屈指の充実度を誇る。また、再開発により後楽園駅との間に文京ガーデンができていて、中にマルエツや飲食店が入り、更に充実した。コンビニもファミマ、ローソン、セブンイレブンが徒歩圏内にいくつもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
文京区の中でも誠之小・第六中学校という有名公立小中学区なので子育て重視であれば文句はない環境だと思う。誠之小は改築中なので、これから入るのであれば新しい校舎での環境が期待できる。 保育園は徒歩10分圏内に10個程度あり、新しくできたものも多いので、よほど選んだり時期が悪くなければ入れると思われる。(1歳児から入園、とかだと他地域同様難しい可能性はある) 保育園併設のこそだて広場が近くにあったり、文京区役所周りの一時保育機能も優秀なので子育てに困ることは少なそう。真砂図書館が徒歩で行ける距離にあり、子供の図書は充実している。Webから予約すれば新刊も読める。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【春日駅に対する口コミ】地下鉄の三田線と大江戸線の2つの路線が走る駅で、目黒方面や新宿等への移動に便利な場所です。 また、東京ドームも徒歩圏内にあるので、スポーツ・レジャーに飽きをこさせない楽しさも満喫できる場所としても、人気のある駅周辺です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 春日駅
たかひかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下で繋がっていて4路線利用可能 （南北線・丸の内線・大江戸線） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な生活施設は全て揃っている 商業地域も有れば、閑静な住宅街もあり生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 青いナポリ（カフェ）や喫茶店・パン屋も多く、飲食店も一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新園がどんどん増えており、待機児童はほとんどない。 有名国立校があり、塾も多く教育熱心の方にはメリットと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街（居酒屋街）がなく、警察署も多いので安心・安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性・教育環境・生活施設を考えるとベストなエリア |
2021年11月 後楽園駅
3.0
【メリット】 大江戸線、南北線、都営三田線が使えるのがいいと思います。どこでも乗り換え少なく移動できると……
2021年10月 後楽園駅
4.0
【メリット】 駅を出ると東京ドーム、ジェットコースターが見え、ジェットコースターの音も聞こえて賑やかな駅……
2020年3月 後楽園駅
4.0
【メリット】 ラクーア、メトロ・エム後楽園などの商業施設が近くにあり、ファッションや小物などのちょっとし……
ジェイパーク文京西片の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1344物件中) |
文京区西片ランキング
位(27物件中) |
春日駅ランキング
位(299物件中) |
ジェイパーク文京西片の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 14階 | － | |
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ジェイパーク文京西片の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年2月 | 2018年6月 | 14階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2015年3月 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 13 | 2013年7月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2012年8月 | ー | 13階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 12階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2011年7月 | ー | 12階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2010年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2010年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2010年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2010年4月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2009年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | 71.14㎡ | 8.97㎡ | 6,443万円 | ＠304万円 | ＠92万円 | 9,265円 135円 |
9,751円 142円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク文京西片の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■文京区西片の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■後楽園駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.27～75.79㎡｜66.43㎡ | 6,026万円｜302万円/坪 |
| 4階～6階 | 51.17～79.09㎡｜67.29㎡ | 6,354万円｜325万円/坪 |
| 7階～9階 | 61.55～74.13㎡｜70.98㎡ | 6,777万円｜314万円/坪 |
| 10階～12階 | 74.13～95.57㎡｜88.42㎡ | 7,303万円｜272万円/坪 |
| 13階～14階 | 69.23～80.79㎡｜73.08㎡ | 6,400万円｜289万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51.17～75.79㎡｜68.21㎡ | 7,418万円｜371万円/坪 |
| 西向き | 61.22～79.09㎡｜65.85㎡ | 6,485万円｜327万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.23～80.79㎡｜75.01㎡ | 6,860万円｜303万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ジェイパーク文京西片の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.27 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.27 | |
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| 2022年8月 | 11階 | 2LDK | ー | 72.32 | |
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| 2021年12月 | 11階 | 2LDK | ー | 72.32 | |
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| 2021年12月 | 14階 | 3LDK | 北西 | 80.79 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク文京西片の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■文京区西片の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.17～58.27㎡｜56.85㎡ | 187,000円｜10,861円/坪 |
| 4階～6階 | 78.7～78.7㎡｜78.7㎡ | 250,000円｜10,501円/坪 |
| 7階～9階 | 61.55～61.55㎡｜61.55㎡ | 190,000円｜10,205円/坪 |
| 10階～12階 | 72.32～72.32㎡｜72.31㎡ | 250,000円｜11,428円/坪 |
| 13階～14階 | 80.79～80.79㎡｜80.79㎡ | 288,000円｜11,784円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51.17～78.7㎡｜63.09㎡ | 205,000円｜10,758円/坪 |
| 西向き | 61.55～72.32㎡｜69.62㎡ | 230,000円｜10,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 80.79～80.79㎡｜80.79㎡ | 288,000円｜11,784円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
