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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 千石 > 千石駅 > シャンボール文京

中古

シャンボール文京

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7973
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シャンボール文京の外観
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  • シャンボール文京のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シャンボール文京のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シャンボール文京のエントランス
  • シャンボール文京のその他：シャープ製エアコン付き
  • シャンボール文京のその他：シューズボックス
  • シャンボール文京のその他：マンション正面玄関
  • シャンボール文京のその他：メールコーナー
  • シャンボール文京のその他：メールコーナー
  • シャンボール文京のその他：メールコーナー向かえお管理人室
  • シャンボール文京のその他：玄関から室内撮影
  • シャンボール文京のその他：２口コンロ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:86件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 52件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約297万円/坪
偏差値ランキング

文京区
1344物件中の順位

シャンボール文京の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／千石駅 徒歩8分
    都営三田線／巣鴨駅 徒歩12分
    東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩13分
    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『千石駅』　都営三田線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区千石2丁目19-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    林町小学校

  • 中学校区域

    第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シャンボール文京の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シャンボール文京
シャンボール文京

リノベorリフォーム済み

価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
300.3万円
専有面積
27.30m²
間取り
1R
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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シャンボール文京の【賃貸】物件情報

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シャンボール文京の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は都営三田線の千石駅で、ドラッグぱぱすや松屋、デニーズなどがあり、裏路地に入ると商店街もある。
それぞれ徒歩で、都営三田線千石駅が10分、丸の内線茗荷谷駅が10～12分程の距離。
また、徒歩15分から20分ほど掛かるが、山の手線の大塚駅と巣鴨駅もほぼ等間隔にある。
それぞれの駅に向かう途中に大型スーパーのライフや100円ローソンなどがある為、日用品や食品の買い物には便利。
ラッシュ時には、どの路線も混む。
坂道が多く、自転車を使うなら電動アシスト付きを推奨。
大通りに面している他、付近の裏通りも住宅地である為、夜道は安心。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街であるので、景観は望めないが閑静で住みやすい。
また、駅周辺のメリットでも記した様に、日常生活に必要な商業施設は徒歩圏内のほぼ揃っているので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人さんが勤勉に働いてくれているので、廊下もゴミ捨て場も常に清潔。
ただ、常にフロントに誰かが居る訳ではないので、用事がある際は注意。
セキュリティは並。
公共部分への設備投資は比較的よくしてくれている印象。
基本的に分譲なので、より高度なセキュリティを求めるなら自己負担になるだろう。
ロック付き郵便受け有。
宅配BOX有。
駐輪場は野外と地下の二か所。
駐車場あり。
エレベーターは一つ。
屋上が解放されており、洗濯紐が渡されているので、天気のいい日は大きな洗濯物も干せる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋にもよると思うが、不忍通り沿いの部屋は日照良好。
天井高は普通。
上記したが、基本的に分譲なので、他の設備等は前入居者の利用状況によると思われる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅の利点にも少し書いたが、徒歩10分圏内に大中小それぞれの規模のスーパーがあるので、生活する上では非常に便利。
奥まった場所にあるので最初ば見つけるのに少し苦労するかも知れないが、郵便局とヤマト運輸の集荷場も近くにあるので、とても利便性が良い。
白山通りまで足を延ばせば、多くのラーメン屋に加えて、テイクアウト可能な唐揚げ専門店、250円弁当を売りにする弁当屋などのコスパの良い店から、1500円からの少し贅沢なディナーを提供する洋食屋まで幅広く点在している。
巣鴨駅方面の白山通り沿いには、他にもレンタルショップのゲオやPCショップ、100ショップのキャン・ドゥなどが全て道沿いにあり、そのまま一直線に地蔵通り商店街に通じている為、迷う事もなく快適に日常生活を過ごせるだろう。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供がいないので、学校関係は意識したことがないが、茗荷谷方面には幼稚園や保育園などが多いのは有名。
歯医者や総合病院、個人医院など、全て徒歩圏内にあるので、自分に合ったものを選べる。
茗荷谷近辺には、スポーツセンターや、教育の森公園と言う大きな公園があり、大きな人工池があるので、夏などは子供を連れて涼みにくる家族も多い印象。
マンション内のコミュニケーションはさほどないが、近隣の地元コミュニティは活発で、季節に合わせて良く小さなお祭りなどをしている印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新大塚駅までは徒歩12分のアクセスになります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大塚公園を始め東京大学の関連施設がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数が経っているものの、リノベーションされている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1Kでありながらトイレと風呂が別になっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルエツプチやまいばすけっとなど充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 東洋女子高等学校が徒歩圏内のところにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【巣鴨駅に対する口コミ】駅周辺にはレストランやスーパーも多数位置しており、駅から降りて買い物を行うにはこれほど便利な駅はありません。都営バスも走っており、山手線や都営三田線に乗り換えができる事もこの駅の便利さを物語っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 巣鴨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店が多いと思います。また、幅広いのでどんな人と行っても楽しめると思います。駅の……

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（残り169文字）

2021年10月 新大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが多く、ドラッグストアも服飾もあるのでとても便利です。大塚駅にも近く、駅ビルがある……

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（残り120文字）

2021年10月 茗荷谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学生さんが多い街の印象があります。小さいながら落ち着いていて、小さな小洒落たお店がありまし……

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（残り132文字）

2020年3月 千石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレス、美容室、歯医者、弁当屋等、生活に必要なお店……

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（残り319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンボール文京の偏差値

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偏差値

文京区ランキング

位
(1344物件中)

文京区千石ランキング

位
(76物件中)

千石駅ランキング

位
(197物件中)
巣鴨駅の偏差値ランキング / 新大塚駅の偏差値ランキング / 茗荷谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,603万円

推定相場坪単価297万円/坪

推定相場㎡単価90万円/㎡

価格帯別判定 i

シャンボール文京の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,798 ～ 2,863万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,668 ～ 2,798万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,538 ～ 2,668万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,408 ～ 2,538万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,278 ～ 2,408万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 919位 / 962物件中
文京区千石 56位 / 59物件中
千石駅 128位 / 131物件中
巣鴨駅 144位 / 165物件中
新大塚駅 140位 / 147物件中
茗荷谷駅 187位 / 197物件中

坪賃料ランキング

文京区 372位 / 499物件中
文京区千石 22位 / 26物件中
千石駅 48位 / 60物件中
巣鴨駅 63位 / 92物件中
新大塚駅 68位 / 87物件中
茗荷谷駅 75位 / 103物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,362～2,483万円

※中央値：2,422万円

予測坪単価：277万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャンボール文京の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 3階 1R 東 ー ー
3 2026年8月 販売中 3階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年8月 2026年8月 3階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年6月 2026年8月 3階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2026年5月 2026年5月 3階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年4月 2026年5月 3階 1R 南東 リフォーム ー
8 2026年3月 2026年3月 3階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2026年2月 2026年3月 8階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年12月 販売中 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2025年10月 2025年11月 6階 1K 南東 ー ー
12 2025年5月 2026年3月 3階 1R 東 ー ー
13 2025年3月 2025年4月 6階 1K 南東 リフォーム ー
14 2025年2月 2025年2月 4階 2K 南東 ー ー
15 2025年2月 2025年2月 3階 1K 南東 ー ー
16 2025年1月 2025年2月 3階 1K 南東 ー ー
17 2024年12月 2025年2月 4階 2K 南東 ー ー
18 2024年12月 2025年1月 3階 1R 南東 ー ー
19 2024年11月 2025年5月 8階 1R 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2024年11月 2025年4月 7階 1DK 南 ー ー
21 2024年10月 2024年10月 3階 1R 東 リフォーム ー
22 2024年10月 2024年12月 7階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2024年9月 2024年11月 6階 1K 南東 リフォーム ー
24 2024年8月 2024年9月 6階 1K 南東 ー ー
25 2024年5月 2024年6月 7階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年4月 2024年5月 3階 1R 東 ー ー
27 2024年3月 2024年4月 8階 1R 北東 角部屋 ー
28 2024年2月 2024年4月 9階 1DK 南東 リフォーム ー
29 2023年12月 2024年3月 8階 1R 北東 角部屋 ー
30 2023年11月 2024年3月 6階 1K 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2023年9月 2023年11月 3階 1R 南東 ー ー
32 2023年9月 2023年11月 4階 1DK 南東 リフォーム ー
33 2023年9月 2023年10月 7階 1K 南 ー ー
34 2023年8月 2023年11月 6階 1K 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2023年5月 2023年6月 3階 1K 南東 ー ー
36 2023年5月 2023年8月 3階 1R 南東 ー ー
37 2023年4月 2023年4月 3階 1R 南東 ー ー
38 2023年4月 2023年7月 5階 2K 北西 ー ー
39 2023年2月 2023年3月 6階 1K 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2023年1月 2023年5月 7階 1DK 南東 リノベーション ー
41 2023年1月 2023年3月 7階 1DK 南 ー ー
42 2023年1月 2023年2月 3階 1R 南東 リフォーム ー
43 2022年12月 2022年12月 6階 1R 南東 ー ー
44 2022年11月 2022年11月 7階 1DK 南東 リノベーション ー
45 2022年11月 2023年4月 5階 2K 北西 ー ー
46 2022年10月 2022年10月 6階 1R 南東 ー ー
47 2022年9月 2023年3月 5階 1DK 南東 角部屋 ー
48 2022年9月 2022年9月 6階 1R 南東 ー ー
49 2022年4月 2022年7月 6階 1R 南東 ー ー
50 2022年1月 2022年3月 8階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2021年4月 2021年4月 7階 1LDK 東 ー ー
52 2021年1月 2021年2月 7階 1R 南東 リフォーム ー
53 2021年1月 2021年3月 7階 1LDK 東 リフォーム ー
54 2020年5月 2020年7月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
55 2020年4月 2020年6月 3階 2DK 東 ー ー
56 2020年3月 2020年4月 3階 2DK 東 ー ー
57 2019年9月 2020年2月 4階 1DK ー ー ー
58 2019年8月 2019年11月 7階 1R 西 リノベーション ー
59 2019年8月 2019年9月 6階 2DK 南東 リノベーション ー
60 2019年7月 2019年9月 4階 1DK 北西 ー ー
61 2019年7月 2019年7月 3階 2DK 南東 ー ー
62 2019年5月 2019年8月 7階 1R 西 リノベーション ー
63 2019年5月 2019年6月 6階 2DK 南東 リフォーム ー
64 2019年4月 2019年5月 4階 1DK 北西 ー ー
65 2019年3月 2019年4月 4階 1DK 北西 ー ー
66 2019年2月 2019年3月 1階 1K 南東 ー ー
67 2019年1月 2019年1月 5階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2018年11月 2019年2月 4階 1DK 北西 ー ー
69 2018年8月 2018年8月 6階 1K 北西 ー ー
70 2018年8月 2018年11月 6階 2LDK 南東 ー ー
71 2018年7月 2018年7月 1階 1K 南東 ー ー
72 2018年7月 2018年7月 6階 1K 北西 ー ー
73 2018年5月 2018年8月 6階 1K 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
74 2018年3月 2018年3月 6階 1K 南東 ー ー
75 2018年3月 2018年3月 6階 1K 北西 角部屋 ー
76 2018年2月 2018年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
77 2018年2月 2018年7月 1階 1K 南東 ー ー
78 2017年11月 2017年11月 6階 2K 南東 ー ー
79 2017年8月 2017年9月 6階 2LDK 南東 ー ー
80 2016年11月 2017年3月 2階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
81 2015年9月 2015年11月 9階 2LDK 南西 ー ー
82 2015年4月 2015年5月 7階 1DK 北西 ー ー
83 2013年11月 ー 2階 1R 南東 ー ー
84 2013年10月 ー 6階 2DK 南 ー ー
85 2013年10月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
86 2013年6月 ー 4階 2DK 北西 ー ー

…残り66件
平均 5階 30.87㎡ 4.84㎡ 2,082万円 ＠224万円 ＠68万円 8,881円
289円		 5,348円
174円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャンボール文京の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャンボール文京の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■文京区千石の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■巣鴨駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 27.3～46.5㎡｜31.14㎡ 1,560万円｜164万円/坪
3階～4階 27.3～38.5㎡｜27.67㎡ 1,836万円｜221万円/坪
5階～6階 21.05～46.5㎡｜32.48㎡ 2,252万円｜231万円/坪
7階～8階 27.3～42.9㎡｜32.56㎡ 2,305万円｜233万円/坪
9階～9階 27.3～49㎡｜38.15㎡ 2,430万円｜225万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.3～49㎡｜31.65㎡ 2,185万円｜230万円/坪
東向き 27.3～38.5㎡｜28.79㎡ 2,328万円｜270万円/坪
西向き 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ 1,498万円｜181万円/坪
北・北東・北西向き 21.05～40.25㎡｜30.96㎡ 1,645万円｜173万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 16 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 19 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 7 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャンボール文京の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 4階 2DK ー 33
2024年3月 3階 ワンルーム 南東 27.3
2024年2月 3階 ワンルーム 南東 27.3
2024年2月 4階 2DK ー 33
2023年12月 6階 1K 南 27.3

…残り47件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャンボール文京の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャンボール文京の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■文京区千石の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■巣鴨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.3～46.5㎡｜37.17㎡ 98,600円｜8,871円/坪
3階～4階 21.05～46.5㎡｜34.15㎡ 104,612円｜9,955円/坪
5階～6階 21.05～46.5㎡｜37.37㎡ 116,571円｜10,382円/坪
7階～8階 27.3～42.9㎡｜29.86㎡ 86,714円｜9,704円/坪
9階～9階 36～36㎡｜36㎡ 89,000円｜8,173円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.05～46.5㎡｜34.83㎡ 103,296円｜9,720円/坪
東向き 42.39～46.5㎡｜43.76㎡ 113,333円｜8,609円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.05～28.09㎡｜26.63㎡ 77,285円｜9,556円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 16 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークウェル文京千石

    住所 東京都文京区千石2丁目20番12号
    最寄駅 都営三田線 千石駅 徒歩8分
    築年月 2005年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4360
  • 中古

    フェニックス文京千石

    住所 東京都文京区千石3丁目40番1号
    最寄駅 都営三田線 千石駅 徒歩7分
    築年月 1998年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 4464
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,232万円
    436万円
    132万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フェニックス文京千石
    オーナーチェンジ
    フェニックス文京千石     		2,680万円 440.1万円 20.13m² 1K 3階 - 相応
  • 中古

    プレールドゥーク文京茗荷谷

    住所 東京都文京区大塚3丁目44番4号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
    築年月 2006年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 32
    偏差値 56
    アクセス数 4631
  • 中古

    スカイコート文京茗荷谷

    住所 東京都文京区大塚4丁目1番16号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分
    築年月 2003年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4577
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,771万円
    367万円
    112万円
  • 中古

    小石川マンション

    小石川マンションの外観
    住所 東京都文京区千石2丁目33番10号
    最寄駅 都営三田線 千石駅 徒歩8分
    築年月 1963年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2726
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    小石川マンション 304
    リノベorリフォーム済み
    小石川マンション 304     		2,480万円 261.0万円 31.40m² 1DK 3階 南東 相応

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    コーシャハイム千石

    住所 東京都文京区千石3丁目16番1号
    交通 都営三田線 千石駅 徒歩9分
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 48
    アクセス数 9340
  • 賃貸

    ヴァンクール

    住所 東京都文京区大塚3丁目41番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
  • 賃貸

    グレースコート白鷺坂

    住所 東京都文京区大塚4丁目1番14号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 71
  • 賃貸

    マストライフ茗荷谷フォレスター

    住所 東京都文京区千石2丁目2番7号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2439
  • 賃貸

    シェマリー茗荷谷

    住所 東京都文京区大塚3丁目42番4号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上5階建
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    シティハウス湯島ステーションコート
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    総戸数 68戸
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    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 11,290万円～19,590万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 55.30㎡～82.67㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ザライオンズ本郷

    ザライオンズ本郷
    価格 18,500万円～27,700万円
    所在地 東京都文京区本郷1丁目250番17（地番）
    交通 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 60戸
    専有面積 60.04㎡～77.03㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    ブランズ護国寺富士見坂

    ブランズ護国寺富士見坂
    価格 16,620万円～18,440万円
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    交通 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩2分 （3番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    専有面積 70.02㎡～74.31㎡
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ザパークハウス文京白山レジデンス

    ザパークハウス文京白山レジデンス
    価格 15,380万円～23,480万円
    所在地 東京都文京区白山5丁目12番44、他2筆（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分 （A1出口）
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 70戸
    専有面積 45.20㎡～98.45㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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