コーシャハイム千石
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
9340
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 128,770円 |
| 平均坪単価 | ＠10,337円 |
| 平均m²単価 | ＠3,127円 |
| 上位専有面積 | 34.8m²：4件 44.64m²：3件 40.8m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 2DK：3件 |
コーシャハイム千石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区千石3丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
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小学校区域
文京区立林町小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャハイム千石の口コミ・評判
2015年6月
あき3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 一番最寄り駅は都営地下鉄三田線千石駅。他、徒歩10～15分圏内にJR大塚駅もあり、池袋までもタクシーで15～20分程でつきます。また、バス停（千石二丁目）も近くにあり、早稲田～上野広小路を行き来できます。巣鴨も歩いて20分程です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街です。不忍通りが近くに走っているものの、一歩奥まっているので音もそこまで気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理組合の方が、本当によくして下さいました。朝すれ違うといつも気持よく挨拶をして頂きました。引っ越しの際、御礼の手紙を組合にお出しした程です。また、正面玄関にある宅配ボックスなどもきちんと整備されており重宝していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 開放感のある広いリビングと、奥行きのあるベランダがありとても気に入っていました。心なしか天井が高い感じがします。また、廊下に大きな物入れがあり、掃除機などスッポリ入れてしまえる良い収納でした。他のコーシャハイムも検討して内見していましたが、やはり土地柄か高級感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅の都営地下鉄三田線千石駅からの帰り道にマルエツ・コンビニがあり、一番近くの商店です。裏手の坂を下るとライフもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 千石三丁目交差点近くに東京健生病院があります。マンション内に集会所があり、お休みの日には子どもたちが楽しめる読書会や、フリマなどのイベントがありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
とんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都営三田線も東京メトロもどちらも徒歩で利用できる距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大通りから一本奥まったところに立地しているので、とても静か。 閑静な住宅地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 民間の賃貸より手入れが行き届いています。清掃はもちろん、植栽の手入れなど仕事が丁寧です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
収納が多くて便利です。 段差もなく、バリアフリー対応になっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車で５分ほどの距離のところにライフがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに教育の森や、体育館があります。 児童館や図書館も近くにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
Dsmsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | ドラッグストアとファーストフード店が駅近くに。食品スーパーは少し離れたところにしかないが、駅からこのマンションまでの通りにミニスーパーがあるので問題はなし。図書館も駅近なので貸し借りに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街。新大塚にも巣鴨にも徒歩で行けるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 居住者以外は入れないので問題なし。宅配ボックスも十分にあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 24時間換気で空気が良かったのと、日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近所にマルエツがあった。また巣鴨まで歩いて15分くらいでアトレや商店街にもアクセスできる。新大塚駅から池袋へもすぐなので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 土日に緊急で腸炎で大塚にある病院にかかったことがある。クリニックはたくさんあった。茗荷谷も徒歩圏内で駅近くに公共の体育館とプールがあり子育て世代が多く集まっていました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
たつろーzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りに公園やスーパーが多く、周辺環境はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 大変静かで治安が良い。犬の散歩やランニングに最適な公園と散歩道がある。駅前にスーパーも2つ……
2020年10月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 穴場です。なぜかというと、池袋まで２駅しかないのに、東京メトロ丸ノ内線では、通勤・通学逆方……
2020年3月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはお茶の水女子大学（附属幼・小・中）、筑波大学附属小学校、学芸大学附属竹早（小中）……
2019年11月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 丸の内線ということで池袋まで五分でつけます。他の主要土地、東京駅新宿駅などにも一本でいけま……
コーシャハイム千石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | 40.8 |  |
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| 2018年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | 40.8 | |
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| 2018年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 40.8 | |
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| 2017年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.64 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.64 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.64～44.64㎡｜44.64㎡ | 131,800円｜9,760円/坪 |
| 2階～2階 | 44.64～44.64㎡｜44.64㎡ | 137,000円｜10,145円/坪 |
| 3階～3階 | 34.8～44.64㎡｜40.08㎡ | 133,266円｜11,017円/坪 |
| 4階～4階 | 34.8～40.8㎡｜37.79㎡ | 123,875円｜10,871円/坪 |
| 5階～5階 | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 123,600円｜11,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.8～44.64㎡｜39.55㎡ | 128,770円｜10,818円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
