IKIハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1099
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,329円 |
| 平均m²単価 | ＠1,915円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：7件 19.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
IKIハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩6分
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利用可能路線
『初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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IKIハイツの口コミ・評判
2015年10月
チャムチャムスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅から徒歩6分で駅からは近いですが、新京成電鉄及び東部アーバンパークラインというローカルな電車しか走っていないので、会社が柏から船橋間、松戸から津田沼間にある人にとっては便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 最寄りにコンビニ、ドラッグストアが多く、コインランドリー、大型スーパーもあるので比較的生活には不便はないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共用部の定期清掃は入っていたので、一時的にきれいにしてもらえます。また外観の色が目立ちます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | どの部屋も日差しは良く、エアコンも新しい物が入っていて、この家賃であれば良い設備だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分以内にイトーヨーカドーがあり、コンビニも徒歩5分以内にあるので、生活用品には困りません。また鎌ケ谷市にドラッグストアが多いので、節約にももってこいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩5分以内に小学校・中学校がありますので、登校時間が少なく、公園も近くにあるので立地は非常に良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 初富駅
5.0
【メリット】 いつ降りてもゴミひとつおちていない清潔感溢れる駅。
主要駅である新鎌ヶ谷駅の一個……
2022年2月 初富駅
3.0
【メリット】 駅最寄りには、ヨークフーズが入ってる小さな商業施設があります。
改装されて綺麗な……
2019年11月 初富駅
2.0
【メリット】 近くに少し大きなスーパーがあり、買い物には便利です。
駐輪場の料金が安いので駅ま……
2017年12月 初富駅
2.0
【メリット】 近くにショッピングモールがあります。そんなに大きな施設ではありませんが、スーパーや焼き鳥屋……
IKIハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 |  |
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| 2020年7月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2017年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 1K | 東 | 19.25 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市富岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■初富駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.25～19.87㎡｜19.79㎡ | 37,500円｜6,264円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 39,000円｜6,488円/坪 |
| 東向き | 19.25～19.87㎡｜19.76㎡ | 37,000円｜6,189円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
