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中古

エクセレントシティ西船橋レジデンス

Item: エクセレントシティ西船橋レジデンス
Rating: 3.4
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.4 アクセス数： 0

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JR中央・総武線／西船橋駅徒歩7分
京成本線／京成西船駅徒歩3分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『京成西船駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市西船3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2025年2月
総戸数
64戸
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

第一種住居地域
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学区情報
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2022年2月西船橋駅

1件投稿

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2021年10月西船橋駅

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2020年4月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・京葉線、武蔵野線、総武線、東西線など多くの線が通っている為、新宿駅や東京駅なども乗り継が……

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2018年10月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・総武線、武蔵野線、京葉線、東西線が走っているため、乗り換えに便利。
・東西線は……

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中古

ローレルコート西船橋

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口コミ数	48
偏差値	55
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推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,103万円 241万円 73万円

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口コミ数	11
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レクセルプラザ西船橋

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最寄駅	JR京葉線西船橋駅徒歩3分
築年月	1998年3月
階建	地上10階建
総戸数	149戸

口コミ数	26
偏差値	55
アクセス数	9317
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,187万円 245万円 75万円

中古

ワイズ西船橋

住所	千葉県船橋市葛飾町2丁目376番2号
最寄駅	JR武蔵野線西船橋駅徒歩5分
築年月	2011年6月
階建	地上13階建
総戸数	50戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	8175
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,103万円 241万円 73万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

プロッシモ西船橋

住所	千葉県船橋市西船4丁目21番3号
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	15
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賃貸

ベラージュ西船

住所	千葉県船橋市西船4丁目13番12号
交通	京成本線京成西船駅徒歩3分
築年数	1987年6月
階建て	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	15
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賃貸

ジョディミラージュ西船橋

住所	千葉県船橋市西船4丁目18番17号
交通	JR総武本線西船橋駅徒歩3分
築年数	2012年1月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	659

賃貸

ジョディグランデ西船橋

住所	千葉県船橋市西船4丁目18番1号
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩3分
築年数	2002年1月
階建て	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
アクセス数	1047

賃貸

プリマヴィラ西船橋

住所	千葉県船橋市西船4丁目18番4号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩3分
築年数	2014年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	14
アクセス数	50

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周辺の新築マンション

新築

プレミストタワー船橋

価格	7,940万円～12,340万円
所在地	千葉県船橋市本町一丁目115番6、本町七丁目1150番4他（地番）
交通	総武本線「船橋」駅徒歩2分
階建	地上51階地下1階建
総戸数	677戸
専有面積	43.71㎡～134.02㎡
間取り	第三期三次 2LDK・3LDK ／第四期 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
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新築

ザパークハウス船橋レジデンス

価格	5,858万円～11,980万円
所在地	千葉県船橋市宮本1丁目6番1（地番）
交通	総武本線「船橋」駅徒歩10分（※南口）
階建	地上14階建
総戸数	89戸
専有面積	53.67㎡～88.18㎡
間取り	2LDK～4LDK

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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