| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市此花区 |
ハルモシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜島線／安治川口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『安治川口駅』 JR桜島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2025年5月
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総戸数
294戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハルモシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ハルモシティの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 安治川口駅
5.0
【メリット】 大学の通学で4年間利用していました。
ホームは2つで地元の人が多く利用していまし……
2020年11月 安治川口駅
2.0
【メリット】 ユニバーサル・スタジオ・ジャパンまで１駅。駅から徒歩5分のビジネスホテルは穴場のホテルと言……
2020年3月 安治川口駅
4.0
【メリット】 駅から歩ける距離で、マンションがたくさんできているので、車がなくても通勤ができます。
2019年10月 安治川口駅
2.0
【メリット】 大阪駅まで約15分、直通電車であれば8分と、比較的都心へ出やすいです。西九条駅まで一駅で、……
ハルモシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市此花区ランキング
 位(76物件中) |
大阪市此花区春日出南ランキング
位(7物件中) |
安治川口駅ランキング
位(11物件中) |
ハルモシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 東 | ー |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 5 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 6 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 7 | 2026年8月 | 販売中 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 8 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 9 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 10 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2026年8月 | 販売中 | 12階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 13 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 15 | 2026年8月 | 販売中 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 16 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2026年8月 | 販売中 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 18 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 19 | 2026年8月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 20 | 2026年8月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 21 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 11階 | 70.98㎡ | 10.72㎡ | 4,914万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 12,116円 170円 |
5,022円 70円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区春日出南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市此花区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■安治川口駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 81.35～81.35㎡｜81.34㎡ | 4,450万円｜180万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.82～80.82㎡｜80.81㎡ | 5,480万円｜224万円/坪 |
| 10階～12階 | 58.53～87.67㎡｜71.39㎡ | 4,844万円｜225万円/坪 |
| 13階～15階 | 60.34～72.2㎡｜66.75㎡ | 5,048万円｜250万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.53～87.67㎡｜74.71㎡ | 4,882万円｜218万円/坪 |
| 東向き | 65.26～80.82㎡｜69.95㎡ | 4,851万円｜229万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.34～72.2㎡｜67.63㎡ | 5,072万円｜248万円/坪 |
組み合わせ平均値
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハルモシティの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市此花区春日出南の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■安治川口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.29～51.29㎡｜51.29㎡ | 68,000円｜4,383円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.29～51.29㎡｜51.29㎡ | 68,000円｜4,383円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
