エクセレントシティ市川妙典ザマークス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
0
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 偏差値ランキング |
市川市 |
エクセレントシティ市川妙典ザマークスの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩9分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2025年8月
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総戸数
72戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 妙典駅
ペンギンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車ででかけるには、東西線で都内にすぐ出られる。 朝のラッシュはあるが、始発電車もかなりの数があり、少し待てば座って通勤することも可能。 車を持っていれば、外環道、湾岸道路、京葉道路、どこにでもアクセスでき、東京、千葉、埼玉、茨城方面すぐに高速に乗って出かけられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオンでほとんどのことが済んでしまう。食事、買い物、映画もあり、非常に楽。しかし他の選択肢も少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手のチェーン店は一通りある。 スシロー、マック、ケンタッキー、スタバ、大戸屋、その他ファミレスなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しくできた駅なので区画整理などもしっかりされている。公園の整備も申し分なく、江戸川の河原でも散歩、潮干狩り、など可能。学校はいわゆる公立校中心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にも交番があり、比較的良い印象。 子供たちも自由に公園などで遊んでいるのをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性がこれだけたり、家賃も都内に比べるとだいぶ安いのでコスパはかなりいいと思われる。 |
2022年2月 妙典駅
5.0
【メリット】 始発が出ており、東西線の朝のラッシュも座れるときもあるラッキーな駅です。
待合室……
2021年6月 妙典駅
5.0
【メリット】 始発駅で朝も座れるのがメリット。自分は8時台を利用しているが、10分前から並べば確実に座れ……
2019年2月 妙典駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、イオンやマツモトキヨシなど、お買い物に便利な施設が複数あります。また、様々な科……
エクセレントシティ市川妙典ザマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(769物件中) |
市川市妙典ランキング
位(18物件中) |
妙典駅ランキング
位(78物件中) |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレントシティ市川妙典ザマークスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川市妙典の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川市の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■妙典駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.3～32.3㎡｜32.29㎡ | 40,000円｜4,094円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.3～32.3㎡｜32.29㎡ | 40,000円｜4,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
