コートウィスタリア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3508
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 164,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,065円 |
| 平均m²単価 | ＠3,045円 |
| 上位専有面積 | 68.85m²：6件 63.18m²：6件 64.8m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3LDK：19件 |
コートウィスタリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩2分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩4分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目28-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック、外観タイル貼、エレベーター、駐輪場、駐車場 33,600円（月額）、バイク置場 10,500円 、ペット可、事務所可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートウィスタリアの口コミ・評判
2014年1月
引っ越しガールさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 井の頭線の駅から近いし、新宿出るには小田急線の駅も使えるので、場所は非常に便利です。環境もよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | タクシーがひろいやすい。駅周辺に小さいスーパーがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターがあるのは便利です。世帯数も多くないので、エレベーターがこむことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 昔のつくりなので、全体に広くかんじます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅周辺にコンビニと小さなスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 病院はいくつかあるので、便利です。幼稚園も評判よいところがいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 圧倒的に駅から近いことです。池の上から徒歩2分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かですね。学校はあるものの、車の通りはあまりないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックと白い外壁のせいで高級な感じがします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3階以上になると北側に何もないので明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 池ノ上に小さな商店街があるので便利と言えば便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 女子高校がすぐ前にあります。バレーで有名な高校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東北沢駅と池の上駅の2路線が使え、それぞれ新宿方面、渋谷方面すぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 落ち着いた住宅街で、その中に個人営業の飲食店がポツポツと点在していて趣がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関はオートロックで居室はリビングルームが広くとってある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数が古い割りにはしっかりした造りで安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | なんといっても下北沢まで出ればなんでもある。徒歩10分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション住人同士の交流はほぼなにもないので気楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 下北沢駅
5.0
【メリット】 渋谷駅から電車で一駅で行けるので、とても便利です。また、古着などの洋服屋や美味しい食べ物が……
2022年1月 下北沢駅
4.0
【メリット】 駅構内はとても綺麗です。２路線が走っており、駅内部のトイレなどもいつも綺麗でした。駅の改装……
2019年6月 下北沢駅
4.0
【メリット】 長らく工事が続いていましたが、ようやく終わりました。
井の頭線の駅とは入り口が分……
2018年12月 下北沢駅
4.0
【メリット】 都心まで近く、電車の本数も多くあります。駅前にスーパー、カフェ、居酒屋など、飲食店が多数あ……
コートウィスタリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.22 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.84 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 64.8 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 50.22 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.65 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.22～64.8㎡｜54.57㎡ | 154,875円｜9,445円/坪 |
| 2階～2階 | 50.22～76.83㎡｜66.58㎡ | 169,923円｜8,513円/坪 |
| 3階～3階 | 51.84～76.83㎡｜63.08㎡ | 168,615円｜8,938円/坪 |
| 4階～4階 | 69.21～69.21㎡｜69.2㎡ | 173,000円｜8,263円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～69.21㎡｜57.09㎡ | 159,277円｜9,326円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 158,000円｜9,920円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.65～76.83㎡｜64.29㎡ | 168,846円｜8,761円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
