パークキューブ代々木富ヶ谷
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1127
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 212,948円 |
| 平均坪単価 | ＠17,058円 |
| 平均m²単価 | ＠5,160円 |
| 上位専有面積 | 56.38m²：45件 48.36m²：36件 41.63m²：32件 |
| 上位間取り | 1LDK：79件 2LDK：51件 1SLDK：3件 |
パークキューブ代々木富ヶ谷の物件概要
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付9階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
38戸
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークキューブ代々木富ヶ谷の口コミ・評判
2021年9月
キリンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
千代田線の代々木公園駅、代々木上原駅、小田急線の代々木八幡駅も、徒歩12〜15分程度で便利です。 １本で、新宿にも箱根にも大手町にも出れて、平日も休日もアクセスに困ることはほとんどありません。バスも充実。電動自転車なら、表参道にも出やすいです。 電車も都心の中では比較的空いている方かと思います。 足を伸ばせば、徒歩20分程度で明治神宮、原宿駅、渋谷駅にも行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
代々木公園まで15分くらいで行けるので、運動不足解消に役立っています。朝の代々木公園は本当に気持ちがよく、歩いてもジョギングしても癒されます。 マンション自体は、山手線から１本なかに入っているので、閑静な住宅街で静かで暮らしやすいです。 道幅も十分にあり、歩きやすいです。 最寄りのコンビニには、近くの某政治家邸を護衛されている警察の方々がよく買い物に来ているようで、近所で警察官をよく目にするので、治安的にも安心感があります。 隣に有名なバレエ教室があり、昼間にベランダに出ると、クラシックの音楽が聞こえて来てゆったりとした気分になれたりします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックがあり、エレベーターも監視カメラがあります。 共有部分は、きれいに保たれており、よくメンテナンスされている印象です。 晴れた日には富士山もエレベーターホールから見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
設備は使いやすく、水周りもきれいで使いやすいです。 高台にあり、視界がひらけていて眺めも良く、部屋にもよるかもしれませんが、神宮の花火も室内から見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅の近くにスーパー、ドラッグストア、美味しいパン屋さんやケーキ屋さん、レストランやおしゃれなカフォも充実していて困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
すぐ裏に小さいながらも滑り台、ブランコ、砂場が揃った公園があり、適度に賑わっています。 春には桜がきれいです。山手通りの反対側に動物病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
プリンスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りは千代田線代々木公園駅・小田急線代々木八幡駅（隣あっています）が徒歩9分。大通り交差点（富ヶ谷交差点）には歩道橋があるので信号待ちをせずにすみます。駅の周りには個人店・チェーン店とも飲食店多数、スーパーやドラッグストアもあるので便利です。夜の帰り道は山手通り→富ヶ谷公園横を通れば明るく安心です。 神泉や渋谷、代々木上原も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
道を挟んだところに小さな公園（富ヶ谷公園）があり、桜が綺麗です。 少し足を伸ばせば代々木公園までも歩けます。 山手通りからは少し入ったところにあるので、車の音は気になりません。 犬の散歩をしているひとがたくさんいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランス、ゴミ捨て場（建物内・24時間）とも、清掃は行き届いています。 車だけでなく、バイク・自転車置き場もゲート内なので安心です。 宅配ボックスもたくさんあります。 セコムが標準でついてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南側は道路を挟んで富ヶ谷公園があるため、高い建物がなく、日がよく入ります。 天井は高めだと思います。 お風呂には追い焚き機能がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
さっと行ける距離だとセブンイレブン。少し歩くと肉のハナマサ、成城石井、ドラッグストア、スーパーなど、一通りいろんなお店があります。 大型モールはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近所にはご家族でお住まいの方も多いので、住みやすいのだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ランドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 数年前に住んでいました。通いの管理人のおかげで、エントランスやゴミ捨て場がいつも綺麗でした。南西向きの部屋は目の前の公園の桜が春には綺麗に見れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食店や、スーパーが多くあり、充実していると言える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大変静かで過ごしやすい。治安も問題ないイメージ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
清掃は行き届いており、綺麗。 セキュリティに関しても問題なし。変な人が入ってきたことはないですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
清潔感があり、いいデザインではある。 窓も多く、お部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣の店は高齢化により減少傾向だが、八百屋さんやお魚屋さんなどがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
目の前に公園があり、便利とも言える 病院等は駅方面にあるので、不便しないかと。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
パークキューブ代々木富ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 56.38 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 41.63 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 41.63 | |
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| 2023年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 32.19 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 北 | 41.63 | |
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…残り131件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.3～56.38㎡｜48.62㎡ | 202,866円｜13,948円/坪 |
| 3階～4階 | 34.36～56.38㎡｜48.04㎡ | 210,000円｜14,590円/坪 |
| 5階～6階 | 32.19～56.38㎡｜47.34㎡ | 212,222円｜14,882円/坪 |
| 7階～8階 | 41.63～56.38㎡｜50.3㎡ | 219,428円｜14,451円/坪 |
| 9階～9階 | 56.38～63.23㎡｜57.52㎡ | 258,500円｜14,861円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.19～56.38㎡｜53.45㎡ | 228,677円｜14,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.19～54.19㎡｜46.85㎡ | 202,000円｜14,311円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.6～63.23㎡｜45.33㎡ | 199,411円｜14,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
