アトラス富ヶ谷
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1296
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 208,720円 |
| 平均坪単価 | ＠12,970円 |
| 平均m²単価 | ＠3,923円 |
| 上位専有面積 | 68.04m²：18件 56.21m²：5件 73.03m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 2LDK：9件 3SLDK：1件 |
アトラス富ヶ谷の物件概要
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アトラス富ヶ谷の口コミ・評判
2020年7月
MHさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 代々木八幡、代々木公園が最寄駅で、約10分ですが、便利と感じます。特に千代田線の駅は地下鉄にしては駅の入り口からホームが近いことも利点です。駒場東大前、代々木上原も徒歩圏内で、どこに行くかによって駅を選べます。代々木八幡・代々木公園、代々木上原は飲食店はじめお店が多く、駒場東大前もお気に入りのお店もあり、富ヶ谷にもいい店も点在しており、大変満足度高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は静かな普通の住宅街です。山手通りから１００m以上は入っているので騒音は全く気になりません。少し歩けば、駒場公園や、代々木公園もあり、環境はかなりいいです。とは言え便利度も高く、周辺の商店街では魚屋や八百屋等もあり、コンビニも徒歩１ー２分で近く、また６−７分歩けば２４時間やっているハナマサもあります。静けさと便利さの両方が享受できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックですし、自転車置き場の広さも問題なく、及第点です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 標準装備で賃貸として住む分には不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 既に周辺環境でも書いた通り、利便性は非常に高く、徒歩１−２分の周辺の商店街は魚屋・八百屋・コンビニ・コインランドリー・飲食店といろいろ揃っていて、６−７分歩けば２４時間やっているハナマサがありまた飲食店の選択肢もさらに広がり、さらに１０分歩けば代々木公園・代々木八幡の駅前になるのでほぼ何でもあります。１０数分歩く代々木上原には何でもありますし、自転車に乗ればさらに何でもある下北沢も１５分くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校は中学校が近くにない感じがします。病院は、総合病院は近くにないですが、専門の病院が駒場や富ヶ谷、神山町、代々木公園・代々木上原に散らばっていて、そこを使い分けるイメージです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
わかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 賃貸専用マンションですが、買い取りたいくらい住み心地が良いです。便利がよく静かで、窓の前に木が生えていて、鳥が止まります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
もふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 小さな商店街もあり、静かな高級住宅地と人の温かさが入り混じった住みやすさがあります。富ヶ谷の中でも高台です。近隣グルメなお店が多く飽きません！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
ひまじんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | コミュニティバスの停留所が近い。地下鉄千代田線、京王井の頭線の駅が使える |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな住宅地。治安も問題なく東京大学が近いので散歩で歩くことも可能 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 低層の落ち着いたマンション。管理もしっかりされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり良し、隣の声が聞こえることはほとんどない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 店は少ないが一応商店街が近くにある。コンビニが近くて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに保育所があるよう。東海大学の代々木キャンパスがある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
アトラス富ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.04 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 北 | 56.21 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.21 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.04～73.03㎡｜70.73㎡ | 208,428円｜9,749円/坪 |
| 2階～2階 | 56.2～68.04㎡｜60.35㎡ | 183,958円｜10,058円/坪 |
| 3階～3階 | 57.4～73.03㎡｜67.4㎡ | 213,333円｜10,461円/坪 |
| 4階～4階 | 68.04～73.03㎡｜68.87㎡ | 251,666円｜12,073円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～73.03㎡｜69.19㎡ | 222,400円｜10,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.4～57.4㎡｜57.4㎡ | 177,666円｜10,233円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.2～56.21㎡｜56.2㎡ | 154,700円｜9,099円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
