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中古

D’クラディア氷川台レジデンス

総合評価：

3.4 アクセス数： 1540

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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D’クラディア氷川台レジデンスの外観
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D’クラディア氷川台レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
D’クラディア氷川台レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
D’クラディア氷川台レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
D’クラディア氷川台レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
D’クラディア氷川台レジデンスのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	練馬区 1676物件中の順位

D’クラディア氷川台レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／氷川台駅徒歩7分
利用可能路線
『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区羽沢3丁目32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2006年12月
総戸数
29戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
間取り
敷地面積

小学校区域
開進第四小学校
中学校区域
開進第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D’クラディア氷川台レジデンスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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D’クラディア氷川台レジデンスの【賃貸】物件情報

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D’クラディア氷川台レジデンスの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【氷川台駅に対する口コミ】駅前にはスーパー（サミット）やコンビニの他、サイゼリアや松屋などの飲食店もあり一人暮らしでも飲食に困る事はありません。電車は有楽町線と副都心線が通っているので、かなり色々な場所に一本でアクセスできます。池袋にも10分かからず出る事ができるのは魅力的です。アプローチ面では、細い道は多いですが整備はされており、歩道もしっかり設けられているので歩行者でも安心して通行できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月氷川台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なんといっても副都心線が便利。なのに練馬区ということもあり、都内が近いのに緑が多く住宅街が……

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（残り145文字）

2019年10月氷川台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京メトロ有楽町線、副都心線が乗り入れ、アクセスは抜群に良いです。池袋や渋谷、有楽町などの……

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（残り272文字）

2019年3月氷川台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】石神井川の桜並木が毎年美しく咲き誇る自然が豊かで静かな住宅街です。駅周辺にスーパーがあって……

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（残り146文字）

2018年5月氷川台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・池袋に10分程度で出れる。
・有楽町線に加え副都心線が乗り入れており、新宿や渋……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’クラディア氷川台レジデンスの偏差値

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1676物件中)

練馬区羽沢ランキング

位
(20物件中)

氷川台駅ランキング

位
(121物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

D’クラディア氷川台レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年1月	4階	3LDK	南	70.99
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区羽沢の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場氷川台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区羽沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■氷川台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	70.99～70.99㎡｜70.98㎡	160,000円｜7,451円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.99～70.99㎡｜70.98㎡	160,000円｜7,451円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

D’クラディア氷川台レジデンス

住所	東京都練馬区羽沢3丁目32番8号
最寄駅	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩7分
築年月	2006年12月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	4150
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,865万円 277万円 84万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	D’クラディア氷川台レジデンス	6,780万円	336.4万円	66.62m²	2LDK+納戸	4階	南西	相応
全件を表示する

中古

ドルチェ東京氷川台パークサイド

住所	東京都練馬区羽沢3丁目32番9号
最寄駅	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩7分
築年月	2007年11月
階建	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	19
偏差値	52
アクセス数	4292

中古

シュロス氷川台さくらレジデンス

住所	東京都練馬区羽沢3丁目28番5号
最寄駅	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分
築年月	2012年9月
階建	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	4
偏差値	57
アクセス数	4340

中古

D’クラディア氷川台

住所	東京都練馬区羽沢3丁目34番12号
最寄駅	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩7分
築年月	2004年7月
階建	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	4597
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,082万円 240万円 73万円

中古

ウイングストリーム氷川台コート

住所	東京都練馬区羽沢3丁目39番14号
最寄駅	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分
築年月	2000年3月
階建	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	5643
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,157万円 338万円 103万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みウイングストリーム氷川台コート	7,790万円	387.8万円	66.40m²	3LDK	3階	東	相応
	リノベorリフォーム済みウィングストリーム氷川台コート	7,990万円	397.7万円	66.40m²	3LDK	3/6階	東	相応
	ウイングストリーム氷川台コート	7,990万円	397.7万円	66.40m²	3LDK	3階	東	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンテ羽根木

住所	東京都練馬区羽沢3丁目26番13号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	15
アクセス数	759

賃貸

ロイヤルハイム氷川台

住所	東京都練馬区氷川台3丁目2番13号
交通	東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩8分
築年数	1994年1月
階建て	地上7階建
総戸数	31戸

口コミ数	15
アクセス数	1432

賃貸

柄本マンション

住所	東京都練馬区氷川台3丁目10番23号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	459

賃貸

氷川台アダージョマンション

住所	東京都練馬区氷川台3丁目1番9号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	752

賃貸

シャルマン３１８

住所	東京都練馬区氷川台3丁目18番17号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩4分
築年数	1989年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	2318

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス善福寺公園

価格	8,400万円～9,800万円
所在地	東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）
交通	「東京三育小学校入口」バス停まで徒歩6分バス所要時間13分中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅（平常時約12分）
階建	地上4階建
総戸数	170戸
専有面積	67.34㎡～70.27㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	599

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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